最新土地成交
—萬/坪
2025/09/30・全筆
公告現值（115 年）
48萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 新北市蘆洲區光華路４６巷２２號五樓 | 48 | 1,735 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/05/26 | 新北市蘆洲區光華路４６巷２０之１號八樓 | 37 | 2,100 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/04/17 | 新北市蘆洲區光華路４６巷３４之２號二樓 | 42 | 2,125 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/11/27 | 新北市蘆洲區光華路４６巷３４之１號二樓 | 47 | 1,850 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/11/25 | 新北市蘆洲區光華路４６巷３４之３號六樓 | 47 | 1,680 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/30 | 新北市蘆洲區光華路４６巷３４之３號七樓 | 45 | 1,610 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/06 | 新北市蘆洲區光華路４６巷３４之２號二樓 | 40 | 2,018 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/04/22 | 新北市蘆洲區光華路４６巷２０號七樓 | 46 | 2,120 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/05 | 新北市蘆洲區光華路４６巷３４之３號三樓 | 42 | 2,020 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/29 | 新北市蘆洲區光華路４６巷３４號 | 74 | 1,255 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/10/09 | 新北市蘆洲區光華路４６巷３４之３號三樓 | 32 | 1,550 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/04 | 新北市蘆洲區光華路４６巷２０之１號 | 31 | 1,330 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/04/13 | 新北市蘆洲區光華路４６巷３４之２號三樓 | 28 | 1,430 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/04/09 | 新北市蘆洲區光華路４６巷２２號７樓 | 34 | 1,590 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/05 | 新北市蘆洲區光華路４６巷３４之３號五樓 | 34 | 1,210 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/26 | 新北市蘆洲區光華路４６巷３４號三樓 | 28 | 955 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/02/21 | 新北市蘆洲區光華路４６巷２４號三樓 | 26 | 1,090 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/02/20 | 新北市蘆洲區光華路４６巷２２號五樓 | 28 | 1,000 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/23 | 新北市蘆洲區光華路４６巷２０號七樓 | 29 | 1,350 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/23 | 新北市蘆洲區光華路４６巷２２號七樓 | 34 | 850 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/05 | 新北市蘆洲區光華路４６巷２４號二樓 | 33 | 1,380 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/03 | 新北市蘆洲區光華路４６巷３０號八樓 | 28 | 1,140 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/02 | 新北市蘆洲區光華路４６巷３４之２號４樓 | 32 | 1,550 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/22 | 新北市蘆洲區光華路４６巷３４之２號三樓 | 33 | 1,650 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/24 | 新北市蘆洲區光華路46巷26號2樓 | 45 | 1,370 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/16 | 新北市蘆洲區光華路46巷32號 | 49 | 1,200 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/31 | 新北市蘆洲區光華路46巷28號8樓 | 18 | 720 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/18 | 新北市蘆洲區光華路４６巷３４之２號四樓 | 28 | 1,400 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/22 | 新北市蘆洲區光華路４６巷２６號２樓 | 30 | 900 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/22 | 新北市蘆洲區光華路４６巷２４號２樓 | 23 | 980 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/06 | 新北市蘆洲區光華路４６巷３４之２號 | 47 | 1,400 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2012/11/03 | 新北市蘆洲區光華路４６巷２６號六樓 | 27 | 1,150 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/30全筆新北市蘆洲區光華路４６巷２２號五樓48 萬/坪1,735 萬5.7 坪1 筆土地住含增建
- 2025/05/26全筆新北市蘆洲區光華路４６巷２０之１號八樓37 萬/坪2,100 萬7.8 坪1 筆土地住含增建
- 2025/04/17全筆新北市蘆洲區光華路４６巷３４之２號二樓42 萬/坪2,125 萬8.6 坪1 筆土地住含增建
- 2024/11/27全筆新北市蘆洲區光華路４６巷３４之１號二樓47 萬/坪1,850 萬6.5 坪1 筆土地住含增建
- 2024/11/25全筆新北市蘆洲區光華路４６巷３４之３號六樓47 萬/坪1,680 萬8.3 坪1 筆土地住含增建
- 2024/03/30全筆新北市蘆洲區光華路４６巷３４之３號七樓45 萬/坪1,610 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2023/08/06全筆新北市蘆洲區光華路４６巷３４之２號二樓40 萬/坪2,018 萬8.6 坪1 筆土地住含增建
- 2023/04/22全筆新北市蘆洲區光華路４６巷２０號七樓46 萬/坪2,120 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2022/06/05全筆新北市蘆洲區光華路４６巷３４之３號三樓42 萬/坪2,020 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2022/03/29全筆新北市蘆洲區光華路４６巷３４號74 萬/坪1,255 萬3.9 坪1 筆土地住含增建
- 2021/10/09全筆新北市蘆洲區光華路４６巷３４之３號三樓32 萬/坪1,550 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2019/10/04全筆新北市蘆洲區光華路４６巷２０之１號31 萬/坪1,330 萬7.0 坪1 筆土地住含增建
- 2019/04/13全筆新北市蘆洲區光華路４６巷３４之２號三樓28 萬/坪1,430 萬8.6 坪1 筆土地住含增建
- 2019/04/09全筆新北市蘆洲區光華路４６巷２２號７樓34 萬/坪1,590 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2019/03/05全筆新北市蘆洲區光華路４６巷３４之３號五樓34 萬/坪1,210 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2017/12/26全筆新北市蘆洲區光華路４６巷３４號三樓28 萬/坪955 萬5.0 坪1 筆土地住含增建
- 2017/02/21全筆新北市蘆洲區光華路４６巷２４號三樓26 萬/坪1,090 萬6.9 坪1 筆土地住含增建
- 2017/02/20全筆新北市蘆洲區光華路４６巷２２號五樓28 萬/坪1,000 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2016/11/23全筆新北市蘆洲區光華路４６巷２０號七樓29 萬/坪1,350 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2016/11/23全筆新北市蘆洲區光華路４６巷２２號七樓34 萬/坪850 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2016/06/05全筆新北市蘆洲區光華路４６巷２４號二樓33 萬/坪1,380 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2015/08/03全筆新北市蘆洲區光華路４６巷３０號八樓28 萬/坪1,140 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2014/11/02全筆新北市蘆洲區光華路４６巷３４之２號４樓32 萬/坪1,550 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2014/04/22全筆新北市蘆洲區光華路４６巷３４之２號三樓33 萬/坪1,650 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2014/03/24全筆新北市蘆洲區光華路46巷26號2樓45 萬/坪1,370 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2014/03/16全筆新北市蘆洲區光華路46巷32號49 萬/坪1,200 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2013/12/31全筆新北市蘆洲區光華路46巷28號8樓18 萬/坪720 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2013/08/18全筆新北市蘆洲區光華路４６巷３４之２號四樓28 萬/坪1,400 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2013/07/22全筆新北市蘆洲區光華路４６巷２６號２樓30 萬/坪900 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2013/07/22全筆新北市蘆洲區光華路４６巷２４號２樓23 萬/坪980 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2013/05/06全筆新北市蘆洲區光華路４６巷３４之２號47 萬/坪1,400 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2012/11/03全筆新北市蘆洲區光華路４６巷２６號六樓27 萬/坪1,150 萬6.8 坪1 筆土地住
同段行情：中原段
近一年 1 筆・中位 46 萬/坪・近三年 82・倍數 2.3×・442 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。