最新土地成交
—萬/坪
2025/08/10・全筆
公告現值（115 年）
51萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 新北市蘆洲區光華路３８號二樓 | 63 | 12,500 | 29.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/05/22 | 新北市蘆洲區光華路３６巷２號十一樓之二 | 56 | 1,370 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/11/07 | 新北市蘆洲區光華路３６巷２號九樓之一 | 54 | 1,588 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/11/05 | 新北市蘆洲區光華路３６巷４號八樓 | 49 | 1,760 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/22 | 新北市蘆洲區光華路３６巷２號十一樓之二 | 43 | 1,050 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/14 | 新北市蘆洲區光華路３６巷２號九樓之一 | 51 | 1,488 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/03/27 | 新北市蘆洲區光華路３６巷６號十樓 | 45 | 2,188 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/28 | 新北市蘆洲區光華路３６巷１０號十三樓之一 | 44 | 1,295 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/09/08 | 新北市蘆洲區光華路３６巷２號十一樓之二 | 36 | 876 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/05 | 新北市蘆洲區光華路３６巷４號七樓 | 40 | 1,175 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/05 | 新北市蘆洲區光華路３６巷１２號十三樓 | 38 | 1,135 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/03/20 | 光華路３６巷４號七樓 | 34 | 991 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/14 | 光華路３６巷１２號十三樓 | 35 | 1,030 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/05/18 | 光華路３６巷１０號九樓之一 | 35 | 1,050 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/19 | 新北市蘆洲區光華路３６巷１２號１３樓 | 33 | 968 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/05 | 新北市蘆洲區光華路３６巷１０號七樓之一 | 34 | 1,000 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/13 | 新北市蘆洲區光華路３６巷２號１１樓之１ | 38 | 1,120 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/04/22 | 新北市蘆洲區光華路３６巷６號十二樓 | 32 | 1,558 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/21 | 新北市蘆洲區光華路３６巷１２號３樓 | 32 | 1,350 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/04/07 | 新北市蘆洲區光華路３８號四樓之一 | 29 | 1,535 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/18 | 新北市蘆洲區光華路３６巷４號五樓 | 34 | 1,000 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/22 | 新北市蘆洲區光華路３６巷１０號十二樓之二 | 42 | 1,050 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/26 | 新北市蘆洲區光華路３８號二樓 | 50 | 10,000 | 29.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/23 | 新北市蘆洲區光華路３６巷１０號１２樓之２ | 33 | 834 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2016/12/21 | 新北市蘆洲區光華路３６巷８號１３樓 | 28 | 1,150 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/04/27 | 新北市蘆洲區光華路３６巷１０號１０樓之２ | 34 | 850 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/24 | 新北市蘆洲區光華路３６巷４號十樓 | 38 | 1,115 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/22 | 新北市蘆洲區光華路３６巷２號１１樓之１ | 34 | 990 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/27 | 新北市蘆洲區光華路３６巷８號四樓 | 37 | 1,800 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/20 | 新北市蘆洲區光華路３６巷２號六樓之一 | 39 | 1,150 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/01 | 新北市蘆洲區光華路３６巷４號１０樓 | 36 | 1,035 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/17 | 新北市蘆洲區光華路３６巷４號１１樓 | 39 | 1,140 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/22 | 新北市蘆洲區光華路３６巷１０號１０樓之１ | 36 | 1,070 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/22 | 新北市蘆洲區光華路36巷2號六樓之一 | 28 | 820 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/08 | 新北市蘆洲區光華路38號十二樓之一 | 23 | 900 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/08/10全筆新北市蘆洲區光華路３８號二樓63 萬/坪12,500 萬29.5 坪1 筆土地住含增建
- 2025/05/22全筆新北市蘆洲區光華路３６巷２號十一樓之二56 萬/坪1,370 萬4.1 坪1 筆土地住含增建
- 2024/11/07全筆新北市蘆洲區光華路３６巷２號九樓之一54 萬/坪1,588 萬4.8 坪1 筆土地住含增建
- 2024/11/05全筆新北市蘆洲區光華路３６巷４號八樓49 萬/坪1,760 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2024/03/22全筆新北市蘆洲區光華路３６巷２號十一樓之二43 萬/坪1,050 萬4.1 坪1 筆土地住含增建
- 2024/03/14全筆新北市蘆洲區光華路３６巷２號九樓之一51 萬/坪1,488 萬4.8 坪1 筆土地住含增建
- 2022/03/27全筆新北市蘆洲區光華路３６巷６號十樓45 萬/坪2,188 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2021/11/28全筆新北市蘆洲區光華路３６巷１０號十三樓之一44 萬/坪1,295 萬4.8 坪1 筆土地住含增建
- 2021/09/08全筆新北市蘆洲區光華路３６巷２號十一樓之二36 萬/坪876 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2021/08/05全筆新北市蘆洲區光華路３６巷４號七樓40 萬/坪1,175 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2021/07/05全筆新北市蘆洲區光華路３６巷１２號十三樓38 萬/坪1,135 萬4.8 坪1 筆土地住含增建
- 2021/03/20全筆光華路３６巷４號七樓34 萬/坪991 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2020/06/14全筆光華路３６巷１２號十三樓35 萬/坪1,030 萬4.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/05/18全筆光華路３６巷１０號九樓之一35 萬/坪1,050 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2019/11/19全筆新北市蘆洲區光華路３６巷１２號１３樓33 萬/坪968 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2019/06/05全筆新北市蘆洲區光華路３６巷１０號七樓之一34 萬/坪1,000 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2019/05/13全筆新北市蘆洲區光華路３６巷２號１１樓之１38 萬/坪1,120 萬4.8 坪1 筆土地住含增建
- 2019/04/22全筆新北市蘆洲區光華路３６巷６號十二樓32 萬/坪1,558 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2019/04/21全筆新北市蘆洲區光華路３６巷１２號３樓32 萬/坪1,350 萬6.7 坪1 筆土地住含增建
- 2019/04/07全筆新北市蘆洲區光華路３８號四樓之一29 萬/坪1,535 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2018/11/18全筆新北市蘆洲區光華路３６巷４號五樓34 萬/坪1,000 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2018/09/22全筆新北市蘆洲區光華路３６巷１０號十二樓之二42 萬/坪1,050 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2018/03/26全筆新北市蘆洲區光華路３８號二樓50 萬/坪10,000 萬29.5 坪1 筆土地住
- 2017/12/23全筆新北市蘆洲區光華路３６巷１０號１２樓之２33 萬/坪834 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2016/12/21全筆新北市蘆洲區光華路３６巷８號１３樓28 萬/坪1,150 萬6.9 坪1 筆土地住含增建
- 2015/04/27全筆新北市蘆洲區光華路３６巷１０號１０樓之２34 萬/坪850 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2015/03/24全筆新北市蘆洲區光華路３６巷４號十樓38 萬/坪1,115 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2015/03/22全筆新北市蘆洲區光華路３６巷２號１１樓之１34 萬/坪990 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2014/09/27全筆新北市蘆洲區光華路３６巷８號四樓37 萬/坪1,800 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2014/05/20全筆新北市蘆洲區光華路３６巷２號六樓之一39 萬/坪1,150 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2014/05/01全筆新北市蘆洲區光華路３６巷４號１０樓36 萬/坪1,035 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2014/02/17全筆新北市蘆洲區光華路３６巷４號１１樓39 萬/坪1,140 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2013/10/22全筆新北市蘆洲區光華路３６巷１０號１０樓之１36 萬/坪1,070 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2013/03/22全筆新北市蘆洲區光華路36巷2號六樓之一28 萬/坪820 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2013/03/08全筆新北市蘆洲區光華路38號十二樓之一23 萬/坪900 萬6.4 坪1 筆土地住
同段行情：中原段
近一年 1 筆・中位 46 萬/坪・近三年 82・倍數 2.3×・442 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。