最新土地成交
8萬/坪
2025/04/14・全筆
公告現值（115 年）
9萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
206.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/08 | 新北市金山區信義路４３號二樓 | 16 | 700 | 12.7 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2022/01/28 | 新北市金山區信義路４１號五樓之１ | 18 | 660 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/10/13 | 信義路４１號四樓之２ | 17 | 620 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/10/11 | 信義路４１號三樓之１ | 18 | 750 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/07/13 | 信義路４３號二樓 | 15 | 650 | 12.7 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/06/22 | 信義路４１號四樓之１ | 15 | 550 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/06/01 | 新北市金山區信義路４３號五樓 | 17 | 650 | 12.7 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/28 | 新北市金山區信義路４１號三樓之２ | 15 | 620 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/28 | 新北市金山區信義路４３號四樓 | 18 | 750 | 12.7 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/28 | 新北市金山區信義路４３號五樓 | 18 | 700 | 12.7 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/28 | 新北市金山區信義路４１號六樓之１ | 18 | 1,050 | 17.9 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/28 | 新北市金山區信義路４１號五樓之１ | 19 | 674 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/28 | 新北市金山區信義路４１號二樓之１ | 18 | 650 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/28 | 新北市金山區信義路４１號四樓之３ | 16 | 620 | 11.8 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/28 | 新北市金山區信義路４１號四樓之２ | 17 | 611 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/28 | 新北市金山區信義路４１號二樓 | 18 | 728 | 12.2 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/28 | 新北市金山區信義路４１號四樓之１ | 17 | 615 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/27 | 新北市金山區信義路４３號六樓 | 15 | 660 | 12.7 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/27 | 新北市金山區信義路４１號六樓 | 19 | 1,090 | 17.9 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/27 | 新北市金山區信義路４１號四樓 | 16 | 650 | 12.2 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/27 | 新北市金山區信義路４１號五樓之２ | 15 | 556 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/27 | 新北市金山區信義路４１號五樓之３ | 15 | 615 | 11.8 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/27 | 新北市金山區信義路４３號三樓 | 18 | 752 | 12.7 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/27 | 新北市金山區信義路４１號二樓之３ | 17 | 660 | 11.8 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/27 | 新北市金山區信義路４１號五樓 | 15 | 627 | 12.2 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/27 | 新北市金山區信義路４１號二樓之２ | 16 | 660 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/27 | 新北市金山區信義路４１號三樓之３ | 16 | 620 | 11.8 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/02/27 | 新北市金山區信義路４１號三樓 | 18 | 750 | 12.2 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2016/09/20 | 五福段587地號 | 8 | 3,220 | 382.8 | 2 | 全筆 | 1.5× | 住宅區 |
| 2015/03/31 | 五福段587地號 | 8 | 3,062 | 382.8 | 2 | 全筆 | 1.4× | 住宅區 |
- 2022/08/08全筆新北市金山區信義路４３號二樓16 萬/坪700 萬12.7 坪3 筆土地住
- 2022/01/28全筆新北市金山區信義路４１號五樓之１18 萬/坪660 萬12.0 坪3 筆土地住
- 2020/10/13全筆信義路４１號四樓之２17 萬/坪620 萬12.0 坪3 筆土地住
- 2020/10/11全筆信義路４１號三樓之１18 萬/坪750 萬12.0 坪3 筆土地住
- 2020/07/13全筆信義路４３號二樓15 萬/坪650 萬12.7 坪3 筆土地住
- 2020/06/22全筆信義路４１號四樓之１15 萬/坪550 萬12.0 坪3 筆土地住
- 2020/06/01全筆新北市金山區信義路４３號五樓17 萬/坪650 萬12.7 坪3 筆土地住
- 2020/02/28全筆新北市金山區信義路４１號三樓之２15 萬/坪620 萬12.0 坪3 筆土地住
- 2020/02/28全筆新北市金山區信義路４３號四樓18 萬/坪750 萬12.7 坪3 筆土地住
- 2020/02/28全筆新北市金山區信義路４３號五樓18 萬/坪700 萬12.7 坪3 筆土地住
- 2020/02/28全筆新北市金山區信義路４１號六樓之１18 萬/坪1,050 萬17.9 坪3 筆土地住
- 2020/02/28全筆新北市金山區信義路４１號五樓之１19 萬/坪674 萬12.0 坪3 筆土地住
- 2020/02/28全筆新北市金山區信義路４１號二樓之１18 萬/坪650 萬12.0 坪3 筆土地住
- 2020/02/28全筆新北市金山區信義路４１號四樓之３16 萬/坪620 萬11.8 坪3 筆土地住
- 2020/02/28全筆新北市金山區信義路４１號四樓之２17 萬/坪611 萬12.0 坪3 筆土地住
- 2020/02/28全筆新北市金山區信義路４１號二樓18 萬/坪728 萬12.2 坪3 筆土地住
- 2020/02/28全筆新北市金山區信義路４１號四樓之１17 萬/坪615 萬12.0 坪3 筆土地住
- 2020/02/27全筆新北市金山區信義路４３號六樓15 萬/坪660 萬12.7 坪3 筆土地住
- 2020/02/27全筆新北市金山區信義路４１號六樓19 萬/坪1,090 萬17.9 坪3 筆土地住
- 2020/02/27全筆新北市金山區信義路４１號四樓16 萬/坪650 萬12.2 坪3 筆土地住
- 2020/02/27全筆新北市金山區信義路４１號五樓之２15 萬/坪556 萬12.0 坪3 筆土地住
- 2020/02/27全筆新北市金山區信義路４１號五樓之３15 萬/坪615 萬11.8 坪3 筆土地住
- 2020/02/27全筆新北市金山區信義路４３號三樓18 萬/坪752 萬12.7 坪3 筆土地住
- 2020/02/27全筆新北市金山區信義路４１號二樓之３17 萬/坪660 萬11.8 坪3 筆土地住
- 2020/02/27全筆新北市金山區信義路４１號五樓15 萬/坪627 萬12.2 坪3 筆土地住
- 2020/02/27全筆新北市金山區信義路４１號二樓之２16 萬/坪660 萬12.0 坪3 筆土地住
- 2020/02/27全筆新北市金山區信義路４１號三樓之３16 萬/坪620 萬11.8 坪3 筆土地住
- 2020/02/27全筆新北市金山區信義路４１號三樓18 萬/坪750 萬12.2 坪3 筆土地住
- 2016/09/20全筆五福段587地號8 萬/坪3,220 萬382.8 坪2 筆土地現值 1.5×住宅區
- 2015/03/31全筆五福段587地號8 萬/坪3,062 萬382.8 坪2 筆土地現值 1.4×住宅區
同段行情：五福段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 5・倍數 1.4×・1425 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。