最新土地成交
10萬/坪
2024/01/24・全筆
公告現值（115 年）
9萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
302.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/24 | 新北市金山區中華路１０１巷６３號五樓 | 18 | 800 | 13.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2022/08/05 | 新北市金山區中華路１０１巷６７號六樓 | 20 | 765 | 13.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/20 | 新北市金山區中華路１０１巷６７號三樓 | 18 | 675 | 13.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/12/14 | 中華路１０１巷６７號三樓 | 17 | 665 | 13.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/08/15 | 中華路１０１巷６５號六樓 | 16 | 735 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/08/17 | 新北市金山區中華路１０１巷６７號六樓 | 17 | 635 | 13.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/04/12 | 新北市金山區中華路１０１巷６３號五樓 | 18 | 780 | 13.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/01/30 | 新北市金山區中華路１０１巷６５號三樓 | 17 | 670 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2018/12/04 | 新北市金山區中華路１０１巷６７號二樓 | 16 | 760 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2015/05/20 | 五福段683地號 | 10 | 3,193 | 319.3 | 2 | 全筆 | 1.8× | 住宅區 |
- 2024/01/24全筆新北市金山區中華路１０１巷６３號五樓18 萬/坪800 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2022/08/05全筆新北市金山區中華路１０１巷６７號六樓20 萬/坪765 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2021/07/20全筆新北市金山區中華路１０１巷６７號三樓18 萬/坪675 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2020/12/14全筆中華路１０１巷６７號三樓17 萬/坪665 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2020/08/15全筆中華路１０１巷６５號六樓16 萬/坪735 萬13.4 坪1 筆土地住
- 2019/08/17全筆新北市金山區中華路１０１巷６７號六樓17 萬/坪635 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2019/04/12全筆新北市金山區中華路１０１巷６３號五樓18 萬/坪780 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2019/01/30全筆新北市金山區中華路１０１巷６５號三樓17 萬/坪670 萬13.3 坪1 筆土地住
- 2018/12/04全筆新北市金山區中華路１０１巷６７號二樓16 萬/坪760 萬13.3 坪1 筆土地住
- 2015/05/20全筆五福段683地號10 萬/坪3,193 萬319.3 坪2 筆土地現值 1.8×住宅區
同段行情：五福段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 5・倍數 1.4×・1425 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。