最新土地成交
—萬/坪
2025/07/13・全筆
公告現值（115 年）
17萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 新北市鶯歌區黃厝街３９號五樓之３ | 20 | 880 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/09 | 新北市鶯歌區黃厝街３９號三樓之４ | 29 | 750 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/26 | 黃厝街４３號四樓 | 19 | 595 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/12 | 新北市鶯歌區黃厝街３９號五樓之２ | 16 | 455 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台增建含增建或未登記建物。 |
| 2018/03/14 | 新北市鶯歌區黃厝街４３號六樓 | 17 | 550 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。陽台外推 |
| 2017/03/25 | 新北市鶯歌區黃厝街３９號四樓之４ | 17 | 450 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/06 | 新北市鶯歌區黃厝街４１號二樓 | 15 | 425 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/13 | 新北市鶯歌區黃厝街３９號五樓之２ | 14 | 398 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/09 | 新北市鶯歌區黃厝街39號4樓之2 | 12 | 330 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/03 | 新北市鶯歌區黃厝街３９號五樓之２ | 11 | 320 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/07/13全筆新北市鶯歌區黃厝街３９號五樓之３20 萬/坪880 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2023/05/09全筆新北市鶯歌區黃厝街３９號三樓之４29 萬/坪750 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2020/09/26全筆黃厝街４３號四樓19 萬/坪595 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2019/08/12全筆新北市鶯歌區黃厝街３９號五樓之２16 萬/坪455 萬5.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台增建含增建或未登記建物。
- 2018/03/14全筆新北市鶯歌區黃厝街４３號六樓17 萬/坪550 萬6.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。陽台外推
- 2017/03/25全筆新北市鶯歌區黃厝街３９號四樓之４17 萬/坪450 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2014/11/06全筆新北市鶯歌區黃厝街４１號二樓15 萬/坪425 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2013/11/13全筆新北市鶯歌區黃厝街３９號五樓之２14 萬/坪398 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2013/08/09全筆新北市鶯歌區黃厝街39號4樓之212 萬/坪330 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2013/08/03全筆新北市鶯歌區黃厝街３９號五樓之２11 萬/坪320 萬5.1 坪1 筆土地住
同段行情：尖山腳段
近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 12・倍數 2.4×・2237 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。