近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鶯歌區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 350 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 7.9–28.8 萬/坪・2013/08～2025/07・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆
- 2025/07/1319.7萬/坪880 萬26.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2023/05/0928.8萬/坪750 萬26.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2020/09/2618.6萬/坪595 萬32.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2019/08/1214.2萬/坪455 萬21.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2018/03/1417.2萬/坪550 萬32.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛含增建
- 2017/03/2517.3萬/坪450 萬26.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2014/11/0614.9萬/坪425 萬28.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2013/11/1311.5萬/坪398 萬21.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2013/08/0911.9萬/坪330 萬21.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2013/08/037.9萬/坪320 萬21.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 新北市鶯歌區黃厝街39號 | 19.7 | 880 | 26.4 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2023/05/09 | 新北市鶯歌區黃厝街39號 | 28.8 | 750 | 26.1 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/26 | 新北市鶯歌區黃厝街43號 | 18.6 | 595 | 32.0 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/12 | 新北市鶯歌區黃厝街39號 | 14.2 | 455 | 21.5 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2018/03/14 | 新北市鶯歌區黃厝街43號 | 17.2 | 550 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/25 | 新北市鶯歌區黃厝街39號 | 17.3 | 450 | 26.1 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/06 | 新北市鶯歌區黃厝街41號 | 14.9 | 425 | 28.6 | 2/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/13 | 新北市鶯歌區黃厝街39號 | 11.5 | 398 | 21.5 | 5/7F | 華廈 | 14年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/08/09 | 新北市鶯歌區黃厝街39號 | 11.9 | 330 | 21.5 | 4/7F | 華廈 | 14年 | 2房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/08/03 | 新北市鶯歌區黃厝街39號 | 7.9 | 320 | 21.5 | 5/7F | 華廈 | 14年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 新北市鶯歌區黃厝街31巷3號 | 15,500 | 430 | 36.2 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/11/15 | 新北市鶯歌區黃厝街31巷5號 | 11,000 | 271 | 40.4 | 1/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/10 | 新北市鶯歌區黃厝街31巷5號 | 10,500 | 350 | 29.8 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/18 | 新北市鶯歌區黃厝街39號 | 20,000 | 767 | 26.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/28 | 新北市鶯歌區黃厝街31巷3號 | 15,000 | 413 | 36.2 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/05/30 | 新北市鶯歌區黃厝街39號 | 14,000 | 651 | 21.5 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 |