最新土地成交
—萬/坪
2025/06/02・全筆
公告現值（115 年）
19萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６０號三樓 | 28 | 1,280 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 露台浴室其他增建 |
| 2024/11/08 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６２號十樓 | 27 | 1,170 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 天井增建建商統一增建其他增建 |
| 2023/12/04 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６２號七樓 | 26 | 1,150 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 天井增建、鐵鋁窗增建 |
| 2022/11/11 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６２號三樓 | 27 | 1,080 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/27 | 中正三路５巷６２號十樓 | 18 | 780 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/17 | 中正三路５巷６０號三樓 | 20 | 888 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/15 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６０號十樓 | 18 | 808 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/15 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６０號二樓 | 22 | 1,350 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/01 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６２號二樓 | 18 | 715 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/15 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６０號四樓 | 19 | 840 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/19 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６２號四樓 | 18 | 765 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/25 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６０號八樓 | 18 | 812 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/30 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６０號七樓 | 18 | 812 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/30 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６２號八樓 | 18 | 795 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/24 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６２號三樓 | 18 | 716 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/10 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６０號九樓 | 18 | 828 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/15 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６２號九樓 | 19 | 820 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/15 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６２號五樓 | 18 | 850 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/25 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６０號六樓 | 18 | 806 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/12 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６２號六樓 | 18 | 838 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/10 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６２號七樓 | 22 | 970 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/10 | 新北市鶯歌區中正三路５巷６０號五樓 | 20 | 998 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/06/02全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６０號三樓28 萬/坪1,280 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：露台浴室其他增建
- 2024/11/08全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６２號十樓27 萬/坪1,170 萬8.7 坪1 筆土地住含增建備註：天井增建建商統一增建其他增建
- 2023/12/04全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６２號七樓26 萬/坪1,150 萬8.7 坪1 筆土地住含增建備註：天井增建、鐵鋁窗增建
- 2022/11/11全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６２號三樓27 萬/坪1,080 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2020/10/27全筆中正三路５巷６２號十樓18 萬/坪780 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2020/09/17全筆中正三路５巷６０號三樓20 萬/坪888 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2020/02/15全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６０號十樓18 萬/坪808 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2020/02/15全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６０號二樓22 萬/坪1,350 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2019/02/01全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６２號二樓18 萬/坪715 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2018/09/15全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６０號四樓19 萬/坪840 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2018/07/19全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６２號四樓18 萬/坪765 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2018/05/25全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６０號八樓18 萬/坪812 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2018/03/30全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６０號七樓18 萬/坪812 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2018/03/30全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６２號八樓18 萬/坪795 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2017/11/24全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６２號三樓18 萬/坪716 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2017/11/10全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６０號九樓18 萬/坪828 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2017/08/15全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６２號九樓19 萬/坪820 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2017/08/15全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６２號五樓18 萬/坪850 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2017/04/25全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６０號六樓18 萬/坪806 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2016/07/12全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６２號六樓18 萬/坪838 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2015/06/10全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６２號七樓22 萬/坪970 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2015/06/10全筆新北市鶯歌區中正三路５巷６０號五樓20 萬/坪998 萬9.6 坪1 筆土地住
同段行情：尖山腳段
近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 12・倍數 2.3×・2237 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。