最新土地成交
—萬/坪
2025/08/15・全筆
公告現值（115 年）
22萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 新北市鶯歌區育德街５號１樓 | 0 | 2 | 11.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/01/15 | 新北市鶯歌區育德街９號五樓 | 24 | 650 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/22 | 新北市鶯歌區育德街５號五樓 | 22 | 720 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/16 | 新北市鶯歌區育德街５號二樓 | 21 | 685 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/06 | 育德街９號四樓 | 21 | 575 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/15 | 育德街５號四樓 | 17 | 565 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/13 | 新北市鶯歌區育德街５號五樓 | 17 | 568 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/26 | 新北市鶯歌區育德街５號六樓 | 11 | 350 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/19 | 新北市鶯歌區育德街７號一樓 | 25 | 850 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/26 | 新北市鶯歌區育德街７號二樓 | 20 | 476 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/08/15全筆新北市鶯歌區育德街５號１樓0 萬/坪2 萬11.6 坪1 筆土地住含增建
- 2023/01/15全筆新北市鶯歌區育德街９號五樓24 萬/坪650 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2022/09/22全筆新北市鶯歌區育德街５號五樓22 萬/坪720 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2022/08/16全筆新北市鶯歌區育德街５號二樓21 萬/坪685 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2020/12/06全筆育德街９號四樓21 萬/坪575 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2020/09/15全筆育德街５號四樓17 萬/坪565 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2018/09/13全筆新北市鶯歌區育德街５號五樓17 萬/坪568 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2017/08/26全筆新北市鶯歌區育德街５號六樓11 萬/坪350 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2016/10/19全筆新北市鶯歌區育德街７號一樓25 萬/坪850 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2014/03/26全筆新北市鶯歌區育德街７號二樓20 萬/坪476 萬4.1 坪1 筆土地住
同段行情：建國段
近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 15・倍數 1.8×・2405 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。