新北市 › 鶯歌區

中正新都心II

新北市鶯歌區育德街5號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・3 棟

別名：中正新都心II管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鶯歌區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.7–25.0 萬/坪・2014/03～2023/01・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆・歷年共 9 筆

2023/01/15
新北市鶯歌區育德街9號
23.8萬/坪
650 萬
27.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/09/22
新北市鶯歌區育德街5號
22.1萬/坪
720 萬
32.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/08/16
新北市鶯歌區育德街5號
21.0萬/坪
685 萬
32.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2020/12/06
新北市鶯歌區育德街9號
21.0萬/坪
575 萬
27.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2020/09/15
新北市鶯歌區育德街5號
17.3萬/坪
565 萬
32.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2018/09/13
新北市鶯歌區育德街5號
17.4萬/坪
568 萬
32.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2017/08/26
新北市鶯歌區育德街5號
10.7萬/坪
350 萬
32.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳1衛
2016/10/19
新北市鶯歌區育德街7號
25.0萬/坪
850 萬
34.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛
2014/03/26
新北市鶯歌區育德街7號
20.3萬/坪
476 萬
23.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/01/15	新北市鶯歌區育德街9號	23.8	650	27.4	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/09/22	新北市鶯歌區育德街5號	22.1	720	32.6	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/08/16	新北市鶯歌區育德街5號	21.0	685	32.6	2/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2020/12/06	新北市鶯歌區育德街9號	21.0	575	27.4	4/7F	華廈	28年	3房2廳1衛	—
2020/09/15	新北市鶯歌區育德街5號	17.3	565	32.6	4/7F	華廈	28年	3房2廳1衛	—
2018/09/13	新北市鶯歌區育德街5號	17.4	568	32.6	5/7F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2017/08/26	新北市鶯歌區育德街5號	10.7	350	32.6	6/7F	華廈	25年	4房2廳1衛	—
2016/10/19	新北市鶯歌區育德街7號	25.0	850	34.0	1/7F	華廈	24年	3房1廳1衛	—
2014/03/26	新北市鶯歌區育德街7號	20.3	476	23.5	2/7F	華廈	21年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/15	新北市鶯歌區育德街5號	18,000	377	47.7	1/7F	店面	0房1廳1衛	含增建

各棟 3 棟

新北市鶯歌區育德街5號

華廈・7樓・1992 完工・6 筆

新北市鶯歌區育德街7號

華廈・7樓・1992 完工・2 筆

新北市鶯歌區育德街9號

華廈・7樓・1992 完工・2 筆