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土地 › 新北市 › 鶯歌區 › 建國段

新北市鶯歌區 建國段 642 地號

商業區・商・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/12/26・全筆
公告現值(115 年)
30萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/27全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄17號八樓
    38 萬/坪
    1,800 萬
    5.7 坪1 筆土地都市:其他:商業區
  • 2026/06/26全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄3號七樓
    38 萬/坪
    1,360 萬
    4.3 坪1 筆土地都市:其他:商業區
    含增建
  • 2026/06/01全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄3號十一樓
    36 萬/坪
    1,500 萬
    5.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2026/05/23全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄13號三樓
    35 萬/坪
    1,480 萬
    5.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2025/12/26全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄15號十三樓
    38 萬/坪
    1,516 萬
    5.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2025/12/11全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄9號七樓
    41 萬/坪
    1,084 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2025/06/23全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄15號三樓
    38 萬/坪
    1,350 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2025/06/14全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄9號三樓
    40 萬/坪
    1,080 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2025/03/23全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄15號九樓
    38 萬/坪
    1,560 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2025/03/14全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄19號十二樓
    41 萬/坪
    905 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2025/01/05全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄7號十二樓
    37 萬/坪
    1,000 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/08/26全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄11號三樓
    32 萬/坪
    1,350 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2024/07/21全筆
    新北市鶯歌區光明街128號六樓
    39 萬/坪
    2,100 萬
    6.7 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/04/10全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄19號四樓
    39 萬/坪
    860 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2024/01/10全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄7號十三樓
    36 萬/坪
    950 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/11/19全筆
    新北市鶯歌區光明街126號二樓
    29 萬/坪
    1,660 萬
    6.7 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/09/27全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄7號十四樓
    33 萬/坪
    880 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2023/08/15全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄13號10樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2023/05/03全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄5號三樓
    32 萬/坪
    1,330 萬
    5.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/04/01全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄13號十樓
    32 萬/坪
    1,340 萬
    5.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/03/29全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄3號十樓
    31 萬/坪
    1,300 萬
    5.1 坪1 筆土地商
  • 2022/11/09全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄23號十一樓
    23 萬/坪
    1,100 萬
    5.7 坪1 筆土地商
  • 2022/07/06全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄19號十樓
    30 萬/坪
    670 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2021/12/23全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄17號三樓
    19 萬/坪
    400 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2021/10/09全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄21號十一樓
    34 萬/坪
    746 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2021/10/08全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄15號十三樓
    31 萬/坪
    1,250 萬
    5.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/08/12全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄15號十一樓
    29 萬/坪
    1,035 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2021/08/05全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄9號六樓
    29 萬/坪
    782 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2021/04/24全筆
    中山路329巷26弄15號十四樓
    29 萬/坪
    1,200 萬
    5.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/04/04全筆
    中山路329巷26弄5號四樓
    25 萬/坪
    880 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/03/18全筆
    中山路329巷26弄5號十四樓
    26 萬/坪
    1,080 萬
    5.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/03/07全筆
    中山路329巷26弄21號六樓
    28 萬/坪
    610 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2020/10/24全筆
    中山路329巷26弄5號十三樓
    27 萬/坪
    1,100 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2020/10/23全筆
    中山路329巷26弄17號二樓
    28 萬/坪
    1,333 萬
    5.7 坪1 筆土地商
  • 2020/08/15全筆
    中山路329巷26弄17號五樓
    24 萬/坪
    1,100 萬
    5.7 坪1 筆土地商
  • 2020/08/14全筆
    中山路329巷26弄10號五樓
    22 萬/坪
    980 萬
    7.8 坪2 筆土地住
  • 2020/06/18全筆
    中山路329巷26弄1號十一樓
    23 萬/坪
    820 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/05/07全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄10之1號
    24 萬/坪
    1,035 萬
    7.8 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2020/04/06全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄17號九樓
    25 萬/坪
    1,162 萬
    5.7 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/04/02全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄15號七樓
    22 萬/坪
    930 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2020/02/22全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄21號六樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/02/20全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄1號六樓
    23 萬/坪
    958 萬
    5.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/02/12全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄11號十二樓
    24 萬/坪
    980 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2019/12/10全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄23號四樓
    23 萬/坪
    1,100 萬
    5.7 坪1 筆土地商
  • 2019/11/25全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄15號三樓
    22 萬/坪
    800 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2019/11/23全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄19號五樓
    26 萬/坪
    580 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2019/11/13全筆
    新北市鶯歌區光明街126號十二樓
    24 萬/坪
    1,370 萬
    6.7 坪1 筆土地商
  • 2019/10/29全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄19號四樓
    25 萬/坪
    550 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2019/10/23全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄5號6樓
    25 萬/坪
    1,018 萬
    5.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2019/08/03全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄1號8樓
    22 萬/坪
    900 萬
    5.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2019/06/05全筆
    新北市鶯歌區光明街126號十樓
    24 萬/坪
    1,380 萬
    6.7 坪1 筆土地商
  • 2018/10/26全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄13號
    31 萬/坪
    1,350 萬
    5.4 坪1 筆土地商
  • 2018/09/17全筆
    新北市鶯歌區光明街126號八樓
    22 萬/坪
    1,250 萬
    6.7 坪1 筆土地商
  • 2018/08/31全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄13號14樓
    24 萬/坪
    1,010 萬
    5.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2018/08/19全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄9號六樓
    23 萬/坪
    612 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2018/07/02全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄3號十三樓
    23 萬/坪
    968 萬
    5.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2018/05/15全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄9號十三樓
    24 萬/坪
    635 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2018/03/23全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄19號十二樓
    24 萬/坪
    525 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2018/02/13全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄15號十一樓
    22 萬/坪
    805 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2017/12/04全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄21號九樓
    25 萬/坪
    560 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2017/11/29全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄15號四樓
    23 萬/坪
    973 萬
    5.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2017/11/02全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄21號六樓
    24 萬/坪
    540 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2017/11/01全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄23號四樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/06/13全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄21號四樓
    23 萬/坪
    520 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2017/05/16全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄3號六樓
    22 萬/坪
    930 萬
    5.1 坪1 筆土地商
  • 2016/08/08全筆
    新北市鶯歌區光明街128號七樓
    21 萬/坪
    1,200 萬
    6.7 坪1 筆土地商
  • 2016/04/12全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄3號十二樓
    23 萬/坪
    980 萬
    5.1 坪1 筆土地商
  • 2016/03/12全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄19號二樓
    24 萬/坪
    530 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2015/11/20全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄3號十樓
    23 萬/坪
    960 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2015/07/12全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄17號六樓
    23 萬/坪
    1,080 萬
    5.7 坪1 筆土地商
  • 2015/06/29全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄9號四樓
    24 萬/坪
    638 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2015/05/05全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄11號14樓
    28 萬/坪
    1,150 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2015/03/26全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄21號五樓
    17 萬/坪
    370 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2015/03/16全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄13號五樓
    23 萬/坪
    988 萬
    5.1 坪1 筆土地商
  • 2015/02/15全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄3號四樓
    23 萬/坪
    980 萬
    5.1 坪1 筆土地商
  • 2015/01/06全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄13號
    32 萬/坪
    1,380 萬
    5.4 坪1 筆土地商
  • 2014/08/15全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄7號九樓
    19 萬/坪
    634 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2014/08/11全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄21號6樓
    24 萬/坪
    537 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2014/06/20全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄7號十四樓
    24 萬/坪
    650 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2014/04/27全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄23號六樓
    24 萬/坪
    1,120 萬
    5.7 坪1 筆土地商
  • 2014/04/23全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄9號十一樓
    25 萬/坪
    670 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2014/04/20全筆
    新北市鶯歌區光明街128號五樓
    25 萬/坪
    1,410 萬
    6.7 坪1 筆土地商
  • 2014/03/25全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄10號六樓
    23 萬/坪
    998 萬
    7.8 坪2 筆土地住
  • 2014/01/12全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄9號十二樓
    24 萬/坪
    648 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含裝潢
  • 2013/12/24全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄9號十一樓
    23 萬/坪
    625 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2013/12/17全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄21號二樓
    23 萬/坪
    515 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2013/12/01全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄7號八樓
    25 萬/坪
    660 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含裝潢
  • 2013/11/28全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄23號九樓
    26 萬/坪
    1,220 萬
    5.7 坪1 筆土地商
    含裝潢
  • 2013/11/13全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄5號三樓
    24 萬/坪
    980 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2013/11/10全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄21號九樓
    25 萬/坪
    555 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2013/10/29全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄7號七樓
    25 萬/坪
    660 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2013/10/22全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄3號五樓
    23 萬/坪
    850 萬
    4.3 坪1 筆土地商
  • 2013/10/22全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄3號5樓
    — 萬/坪
    150 萬
    0.8 坪0 筆土地商
  • 2013/09/08全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄1號十三樓
    22 萬/坪
    940 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2013/08/27全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄9號四樓
    22 萬/坪
    600 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2013/08/15全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄5號三樓
    21 萬/坪
    860 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2013/07/30全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄1號十二樓
    20 萬/坪
    824 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2013/07/02全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄17號十一樓
    23 萬/坪
    1,100 萬
    5.7 坪1 筆土地商
  • 2013/06/19全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄11號八樓
    21 萬/坪
    890 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2013/05/31全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄11號十三樓
    24 萬/坪
    1,000 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2013/05/31全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄19號五樓
    24 萬/坪
    530 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2013/05/25全筆
    新北市鶯歌區光明街128號十樓
    21 萬/坪
    1,160 萬
    6.7 坪1 筆土地商
  • 2013/05/11全筆
    新北市鶯歌區光明街128號六樓
    21 萬/坪
    1,200 萬
    6.7 坪1 筆土地商
  • 2013/04/21全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄5號6樓
    20 萬/坪
    828 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2013/04/17全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄5號十樓
    20 萬/坪
    830 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2013/02/02全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄1號七樓
    21 萬/坪
    763 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2012/09/05全筆
    新北市鶯歌區中山路329巷26弄5號八樓
    20 萬/坪
    845 萬
    5.0 坪1 筆土地商

同段行情:建國段

近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 15・倍數 1.8×・2405 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2024/05/13635 地號全筆
    40 萬/坪
    1,440 萬
    36.0 坪1 筆土地現值 2.1×商業區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

建國段 642-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate