最新土地成交
—萬/坪
2026/03/08・全筆
公告現值（115 年）
20萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/17 | 新北市鶯歌區西湖街２之１４號三樓 | 24 | 680 | 3.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2026/03/08 | 新北市鶯歌區西湖街２之７號八樓 | 30 | 870 | 3.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2026/02/02 | 新北市鶯歌區西湖街２之７號十一樓 | 29 | 845 | 3.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/20 | 新北市鶯歌區西湖街２之１１號四樓 | 29 | 980 | 3.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/18 | 新北市鶯歌區西湖街２之６號十二樓 | 24 | 775 | 3.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/14 | 新北市鶯歌區西湖街２之６號十二樓 | 20 | 650 | 3.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/26 | 新北市鶯歌區西湖街２之１１號三樓 | 22 | 680 | 3.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/19 | 新北市鶯歌區西湖街２之７號六樓 | 25 | 730 | 3.8 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/11/17 | 新北市鶯歌區西湖街２之４號七樓 | 18 | 750 | 5.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/06 | 新北市鶯歌區西湖街２之７號 | 17 | 900 | 7.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/01 | 西湖街２之６號六樓 | 18 | 529 | 3.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/13 | 西湖街２之１４號十二樓 | 20 | 580 | 3.7 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/11/16 | 西湖街２之６號八樓 | 19 | 547 | 3.8 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/10/14 | 西湖街２之８號二樓 | 19 | 650 | 4.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/10 | 西湖街２之１４號十二樓 | 19 | 550 | 3.7 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第一種住宅區 | |
| 2020/03/20 | 新北市鶯歌區西湖街２之１２號七樓 | 16 | 540 | 4.0 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/17全筆新北市鶯歌區西湖街２之１４號三樓24 萬/坪680 萬3.7 坪2 筆土地住
- 2026/03/08全筆新北市鶯歌區西湖街２之７號八樓30 萬/坪870 萬3.8 坪2 筆土地住
- 2026/02/02全筆新北市鶯歌區西湖街２之７號十一樓29 萬/坪845 萬3.8 坪2 筆土地住
- 2024/09/20全筆新北市鶯歌區西湖街２之１１號四樓29 萬/坪980 萬3.9 坪2 筆土地住
- 2023/11/18全筆新北市鶯歌區西湖街２之６號十二樓24 萬/坪775 萬3.8 坪2 筆土地住
- 2023/08/14全筆新北市鶯歌區西湖街２之６號十二樓20 萬/坪650 萬3.8 坪2 筆土地住
- 2023/04/26全筆新北市鶯歌區西湖街２之１１號三樓22 萬/坪680 萬3.9 坪2 筆土地住
- 2022/11/19全筆新北市鶯歌區西湖街２之７號六樓25 萬/坪730 萬3.8 坪2 筆土地住含增建
- 2022/11/17全筆新北市鶯歌區西湖街２之４號七樓18 萬/坪750 萬5.0 坪2 筆土地住
- 2022/03/06全筆新北市鶯歌區西湖街２之７號17 萬/坪900 萬7.2 坪2 筆土地住
- 2021/01/01全筆西湖街２之６號六樓18 萬/坪529 萬3.8 坪2 筆土地住
- 2020/12/13全筆西湖街２之１４號十二樓20 萬/坪580 萬3.7 坪2 筆土地住含增建
- 2020/11/16全筆西湖街２之６號八樓19 萬/坪547 萬3.8 坪2 筆土地住含增建
- 2020/10/14全筆西湖街２之８號二樓19 萬/坪650 萬4.2 坪2 筆土地住
- 2020/09/10全筆西湖街２之１４號十二樓19 萬/坪550 萬3.7 坪2 筆土地都市:其他:第一種住宅區
- 2020/03/20全筆新北市鶯歌區西湖街２之１２號七樓16 萬/坪540 萬4.0 坪2 筆土地住
同段行情：昌福段
近一年 2 筆・中位 29 萬/坪・近三年 31・倍數 2.3×・2409 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。