最新土地成交
—萬/坪
2025/08/22・全筆
公告現值（115 年）
20萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 新北市鶯歌區永明街６０巷２４號三樓 | 22 | 370 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約 |
| 2025/04/17 | 新北市鶯歌區永明街６０巷１２之１號四樓 | 36 | 355 | 1.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/23 | 新北市鶯歌區永明街６０巷１２之１號四樓 | 33 | 330 | 1.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/10 | 新北市鶯歌區永明街６０巷２０號五樓 | 30 | 715 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/01 | 新北市鶯歌區永明街６０巷１２號 | 38 | 750 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/11 | 新北市鶯歌區永明街６０巷３８號四樓 | 28 | 1,000 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/24 | 新北市鶯歌區永明街６０巷２號六樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2023/02/01 | 新北市鶯歌區永明街６０巷１２號 | 35 | 680 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/28 | 新北市鶯歌區永明街６０巷２６號六樓 | 26 | 730 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/08 | 新北市鶯歌區永明街６０巷６號四樓 | 26 | 736 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/09/01 | 新北市鶯歌區永明街６０巷５０號三樓 | 23 | 735 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/03/17 | 永明街６０巷４８號六樓 | 22 | 690 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/17 | 永明街６０巷２號六樓 | 21 | 750 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/01/15 | 永明街６０巷１２號五樓 | 25 | 480 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/24 | 永明街６０巷２０號六樓 | 23 | 650 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/05 | 新北市鶯歌區永明街６０巷１２號五樓 | 19 | 365 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/24 | 新北市鶯歌區永明街６０巷３４號七樓 | 18 | 700 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/18 | 新北市鶯歌區永明街６０巷３２號五樓 | 17 | 570 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/12 | 新北市鶯歌區永明街６０巷４８號四樓 | 15 | 478 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/08 | 新北市鶯歌區永明街60巷50之1號三樓 | 17 | 590 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/04/08 | 新北市鶯歌區永明街６０巷２號七樓 | 17 | 530 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/14 | 新北市鶯歌區永明街６０巷３０號四樓 | 18 | 500 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/25 | 新北市鶯歌區永明街60巷26號二樓 | 20 | 655 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/24 | 新北市鶯歌區永明街60巷50號 | 23 | 830 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/03 | 新北市鶯歌區永明街60巷22號五樓 | 17 | 600 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2015/12/31 | 新北市鶯歌區永明街６０巷１４號三樓 | 15 | 470 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/26 | 新北市鶯歌區永明街６０巷３０號四樓 | 18 | 518 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/16 | 新北市鶯歌區永明街６０巷３８號四樓 | 19 | 680 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/24 | 新北市鶯歌區永明街６０巷１２號六樓 | 17 | 330 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/14 | 新北市鶯歌區永明街６０巷１６號六樓 | 19 | 250 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/25 | 新北市鶯歌區永明街６０巷８號六樓 | 25 | 220 | 1.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/10/14 | 新北市鶯歌區永明街６０巷４８號六樓 | 17 | 520 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/27 | 新北市鶯歌區永明街60巷10號六樓 | 21 | 370 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/21 | 新北市鶯歌區永明街６０巷２０號五樓 | 16 | 388 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/01/10 | 新北市鶯歌區永明街６０巷４６號 | 22 | 773 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/17 | 新北市鶯歌區永明街60巷12號四樓 | 21 | 395 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/16 | 新北市鶯歌區永明街60巷20號六樓 | 18 | 508 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2013/09/25 | 新北市鶯歌區永明街６０巷４６號 | 19 | 666 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/23 | 新北市鶯歌區永明街６０巷１２號三樓 | 18 | 350 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/19 | 新北市鶯歌區永明街６０巷１２號三樓 | 13 | 244 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/10 | 新北市鶯歌區永明街６０巷１６號六樓 | 14 | 180 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/05 | 新北市鶯歌區永明街60巷26號二樓 | 16 | 525 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/05 | 新北市鶯歌區永明街60巷12號 | 21 | 405 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/19 | 新北市鶯歌區永明街60巷18號 | 18 | 625 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/14 | 新北市鶯歌區永明街６０巷８號六樓 | 20 | 176 | 1.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/03 | 新北市鶯歌區永明街６０巷１２之１號五樓 | 15 | 150 | 1.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/10 | 新北市鶯歌區永明街６０巷８號六樓 | 16 | 145 | 1.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/30 | 新北市鶯歌區永明街６０巷６號三樓 | 16 | 362 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/10 | 新北市鶯歌區永明街６０巷３０號六樓 | 13 | 433 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/10 | 新北市鶯歌區永明街６０巷２８號六樓 | 13 | 373 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/09 | 新北市鶯歌區永明街60巷2號6樓 | 0 | 1 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/23 | 新北市鶯歌區永明街６０巷５０號 | 16 | 588 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/09 | 新北市鶯歌區永明街60巷24號六樓 | 15 | 610 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/03 | 新北市鶯歌區永明街６０巷２號六樓 | 12 | 450 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/30 | 新北市鶯歌區永明街60巷6號三樓 | 13 | 300 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/19 | 新北市鶯歌區永明街60巷50號7樓 | 10 | 377 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/08/22全筆新北市鶯歌區永明街６０巷２４號三樓22 萬/坪370 萬3.3 坪1 筆土地住含租約
- 2025/04/17全筆新北市鶯歌區永明街６０巷１２之１號四樓36 萬/坪355 萬1.9 坪1 筆土地住
- 2025/03/23全筆新北市鶯歌區永明街６０巷１２之１號四樓33 萬/坪330 萬1.9 坪1 筆土地住
- 2024/11/10全筆新北市鶯歌區永明街６０巷２０號五樓30 萬/坪715 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2024/07/01全筆新北市鶯歌區永明街６０巷１２號38 萬/坪750 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2023/12/11全筆新北市鶯歌區永明街６０巷３８號四樓28 萬/坪1,000 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2023/03/24全筆新北市鶯歌區永明街６０巷２號六樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2023/02/01全筆新北市鶯歌區永明街６０巷１２號35 萬/坪680 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2022/02/28全筆新北市鶯歌區永明街６０巷２６號六樓26 萬/坪730 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2021/12/08全筆新北市鶯歌區永明街６０巷６號四樓26 萬/坪736 萬4.5 坪1 筆土地住含增建
- 2021/09/01全筆新北市鶯歌區永明街６０巷５０號三樓23 萬/坪735 萬6.2 坪1 筆土地住含增建
- 2021/03/17全筆永明街６０巷４８號六樓22 萬/坪690 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/02/17全筆永明街６０巷２號六樓21 萬/坪750 萬6.1 坪1 筆土地住含增建
- 2021/01/15全筆永明街６０巷１２號五樓25 萬/坪480 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2020/06/24全筆永明街６０巷２０號六樓23 萬/坪650 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2019/07/05全筆新北市鶯歌區永明街６０巷１２號五樓19 萬/坪365 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2019/04/24全筆新北市鶯歌區永明街６０巷３４號七樓18 萬/坪700 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2018/04/18全筆新北市鶯歌區永明街６０巷３２號五樓17 萬/坪570 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2018/04/12全筆新北市鶯歌區永明街６０巷４８號四樓15 萬/坪478 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2017/08/08全筆新北市鶯歌區永明街60巷50之1號三樓17 萬/坪590 萬6.7 坪1 筆土地住含增建
- 2017/04/08全筆新北市鶯歌區永明街６０巷２號七樓17 萬/坪530 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2016/11/14全筆新北市鶯歌區永明街６０巷３０號四樓18 萬/坪500 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2016/09/25全筆新北市鶯歌區永明街60巷26號二樓20 萬/坪655 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2016/05/24全筆新北市鶯歌區永明街60巷50號23 萬/坪830 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2016/03/03全筆新北市鶯歌區永明街60巷22號五樓17 萬/坪600 萬6.1 坪1 筆土地住含裝潢
- 2015/12/31全筆新北市鶯歌區永明街６０巷１４號三樓15 萬/坪470 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2015/11/26全筆新北市鶯歌區永明街６０巷３０號四樓18 萬/坪518 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2015/10/16全筆新北市鶯歌區永明街６０巷３８號四樓19 萬/坪680 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2015/08/24全筆新北市鶯歌區永明街６０巷１２號六樓17 萬/坪330 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2015/07/14全筆新北市鶯歌區永明街６０巷１６號六樓19 萬/坪250 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2015/05/25全筆新北市鶯歌區永明街６０巷８號六樓25 萬/坪220 萬1.7 坪1 筆土地住含增建
- 2014/10/14全筆新北市鶯歌區永明街６０巷４８號六樓17 萬/坪520 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2014/08/27全筆新北市鶯歌區永明街60巷10號六樓21 萬/坪370 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2014/02/21全筆新北市鶯歌區永明街６０巷２０號五樓16 萬/坪388 萬4.7 坪1 筆土地住含增建
- 2014/01/10全筆新北市鶯歌區永明街６０巷４６號22 萬/坪773 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2013/12/17全筆新北市鶯歌區永明街60巷12號四樓21 萬/坪395 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2013/10/16全筆新北市鶯歌區永明街60巷20號六樓18 萬/坪508 萬4.7 坪1 筆土地住含裝潢
- 2013/09/25全筆新北市鶯歌區永明街６０巷４６號19 萬/坪666 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2013/07/23全筆新北市鶯歌區永明街６０巷１２號三樓18 萬/坪350 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2013/06/19全筆新北市鶯歌區永明街６０巷１２號三樓13 萬/坪244 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2013/05/10全筆新北市鶯歌區永明街６０巷１６號六樓14 萬/坪180 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2013/05/05全筆新北市鶯歌區永明街60巷26號二樓16 萬/坪525 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2013/05/05全筆新北市鶯歌區永明街60巷12號21 萬/坪405 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2013/04/19全筆新北市鶯歌區永明街60巷18號18 萬/坪625 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2013/04/14全筆新北市鶯歌區永明街６０巷８號六樓20 萬/坪176 萬1.7 坪1 筆土地住
- 2013/04/03全筆新北市鶯歌區永明街６０巷１２之１號五樓15 萬/坪150 萬1.9 坪1 筆土地住
- 2013/03/10全筆新北市鶯歌區永明街６０巷８號六樓16 萬/坪145 萬1.7 坪1 筆土地住
- 2012/12/30全筆新北市鶯歌區永明街６０巷６號三樓16 萬/坪362 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2012/12/10全筆新北市鶯歌區永明街６０巷３０號六樓13 萬/坪433 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2012/12/10全筆新北市鶯歌區永明街６０巷２８號六樓13 萬/坪373 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2012/12/09全筆新北市鶯歌區永明街60巷2號6樓0 萬/坪1 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2012/11/23全筆新北市鶯歌區永明街６０巷５０號16 萬/坪588 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2012/11/09全筆新北市鶯歌區永明街60巷24號六樓15 萬/坪610 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2012/11/03全筆新北市鶯歌區永明街６０巷２號六樓12 萬/坪450 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2012/10/30全筆新北市鶯歌區永明街60巷6號三樓13 萬/坪300 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2012/10/19全筆新北市鶯歌區永明街60巷50號7樓10 萬/坪377 萬6.2 坪1 筆土地住
同段行情：昌福段
近一年 2 筆・中位 29 萬/坪・近三年 31・倍數 2.3×・2409 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。