最新土地成交
—萬/坪
2026/02/04・全筆
公告現值（115 年）
16萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 新北市鶯歌區國光街９６號七樓 | 32 | 1,275 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/06/18 | 新北市鶯歌區國光街９０號二樓 | 28 | 1,400 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/14 | 新北市鶯歌區國光街９６號七樓 | 29 | 1,135 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/04/09 | 新北市鶯歌區國光街８８號八樓 | 28 | 1,058 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/04 | 新北市鶯歌區國光街８８號十樓 | 25 | 1,200 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/25 | 新北市鶯歌區國光街９０號八樓 | 23 | 1,230 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/09 | 新北市鶯歌區國光街９８號五樓 | 23 | 1,068 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/03 | 新北市鶯歌區國光街８２號八樓 | 29 | 790 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/08/28 | 新北市鶯歌區國光街８８號八樓 | 22 | 838 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/11 | 新北市鶯歌區國光街８２號八樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/28 | 新北市鶯歌區國光街８２號六樓 | 26 | 714 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/11 | 新北市鶯歌區國光街９６號三樓 | 23 | 800 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/26 | 新北市鶯歌區國光街９２號四樓 | 24 | 938 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/05/08 | 國光街７６號十樓 | 18 | 850 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/16 | 國光街９０號六樓 | 18 | 960 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/05 | 國光街９８號四樓 | 17 | 780 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/02 | 新北市鶯歌區國光街８２號二樓 | 15 | 553 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/08 | 新北市鶯歌區國光街９６號九樓 | 16 | 760 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/11 | 新北市鶯歌區國光街98號五樓 | 15 | 720 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/19 | 新北市鶯歌區國光街76號五樓 | 15 | 715 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/14 | 新北市鶯歌區國光街９６號八樓 | 17 | 600 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/11 | 新北市鶯歌區國光街７８號三樓 | 16 | 765 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/10 | 新北市鶯歌區國光街76號十樓 | 14 | 655 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/05 | 新北市鶯歌區國光街76號2樓 | 17 | 780 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/06 | 新北市鶯歌區國光街96號七樓 | 16 | 750 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2013/11/21 | 新北市鶯歌區國光街７８號六樓 | 15 | 730 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/16 | 新北市鶯歌區國光街９０號八樓 | 16 | 860 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/05 | 新北市鶯歌區國光街７８號三樓 | 15 | 720 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/01 | 新北市鶯歌區國光街９６號 | 18 | 640 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/09 | 新北市鶯歌區國光街８６號六樓 | 15 | 730 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/19 | 新北市鶯歌區國光街９２號八樓 | 15 | 685 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/09 | 新北市鶯歌區國光街８２號八樓 | 18 | 500 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/21 | 新北市鶯歌區國光街９６號二樓 | 15 | 670 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/12 | 新北市鶯歌區國光街78號十樓 | 14 | 700 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/02 | 新北市鶯歌區國光街82號十樓 | 13 | 500 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/16 | 新北市鶯歌區國光街78號十樓 | 12 | 585 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/22 | 新北市鶯歌區國光街７８號六樓 | 12 | 570 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/04全筆新北市鶯歌區國光街９６號七樓32 萬/坪1,275 萬7.3 坪1 筆土地住含增建
- 2025/06/18全筆新北市鶯歌區國光街９０號二樓28 萬/坪1,400 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2024/07/14全筆新北市鶯歌區國光街９６號七樓29 萬/坪1,135 萬7.3 坪1 筆土地住含增建
- 2024/04/09全筆新北市鶯歌區國光街８８號八樓28 萬/坪1,058 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2024/03/04全筆新北市鶯歌區國光街８８號十樓25 萬/坪1,200 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2024/01/25全筆新北市鶯歌區國光街９０號八樓23 萬/坪1,230 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2023/10/09全筆新北市鶯歌區國光街９８號五樓23 萬/坪1,068 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2023/10/03全筆新北市鶯歌區國光街８２號八樓29 萬/坪790 萬5.3 坪1 筆土地住含增建
- 2023/08/28全筆新北市鶯歌區國光街８８號八樓22 萬/坪838 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2022/08/11全筆新北市鶯歌區國光街８２號八樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/07/28全筆新北市鶯歌區國光街８２號六樓26 萬/坪714 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2022/06/11全筆新北市鶯歌區國光街９６號三樓23 萬/坪800 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2021/12/26全筆新北市鶯歌區國光街９２號四樓24 萬/坪938 萬7.2 坪1 筆土地住含增建
- 2021/05/08全筆國光街７６號十樓18 萬/坪850 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2021/01/16全筆國光街９０號六樓18 萬/坪960 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2020/08/05全筆國光街９８號四樓17 萬/坪780 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2020/04/02全筆新北市鶯歌區國光街８２號二樓15 萬/坪553 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2017/04/08全筆新北市鶯歌區國光街９６號九樓16 萬/坪760 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2017/01/11全筆新北市鶯歌區國光街98號五樓15 萬/坪720 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2016/07/19全筆新北市鶯歌區國光街76號五樓15 萬/坪715 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2015/11/14全筆新北市鶯歌區國光街９６號八樓17 萬/坪600 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2015/03/11全筆新北市鶯歌區國光街７８號三樓16 萬/坪765 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2014/09/10全筆新北市鶯歌區國光街76號十樓14 萬/坪655 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2014/07/05全筆新北市鶯歌區國光街76號2樓17 萬/坪780 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2013/12/06全筆新北市鶯歌區國光街96號七樓16 萬/坪750 萬7.3 坪1 筆土地住含裝潢
- 2013/11/21全筆新北市鶯歌區國光街７８號六樓15 萬/坪730 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2013/11/16全筆新北市鶯歌區國光街９０號八樓16 萬/坪860 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2013/09/05全筆新北市鶯歌區國光街７８號三樓15 萬/坪720 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2013/09/01全筆新北市鶯歌區國光街９６號18 萬/坪640 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2013/08/09全筆新北市鶯歌區國光街８６號六樓15 萬/坪730 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2013/06/19全筆新北市鶯歌區國光街９２號八樓15 萬/坪685 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2013/06/09全筆新北市鶯歌區國光街８２號八樓18 萬/坪500 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2013/05/21全筆新北市鶯歌區國光街９６號二樓15 萬/坪670 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2013/05/12全筆新北市鶯歌區國光街78號十樓14 萬/坪700 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2013/03/02全筆新北市鶯歌區國光街82號十樓13 萬/坪500 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2013/01/16全筆新北市鶯歌區國光街78號十樓12 萬/坪585 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2012/09/22全筆新北市鶯歌區國光街７８號六樓12 萬/坪570 萬7.9 坪1 筆土地住
同段行情：昌福段
近一年 2 筆・中位 29 萬/坪・近三年 31・倍數 2.3×・2409 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。