最新土地成交
14萬/坪
2026/03/13・持分
公告現值（115 年）
20萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄６號七樓之三 | 21 | 775 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2026/03/10 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號三樓之二 | 23 | 714 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/10/01 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１０號 | 31 | 1,850 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/08 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄８號九樓之三 | 24 | 1,000 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/09 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄８號八樓之二 | 18 | 765 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/06 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號四樓之三 | 26 | 820 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/17 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄６號五樓之一 | 22 | 1,073 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/04 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號二樓之一 | 21 | 818 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 建商二工陽台外推 |
| 2020/11/20 | 鶯桃路１２９巷１２弄１２號二樓之一 | 15 | 655 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/07 | 鶯桃路１２９巷１２弄８號八樓之二 | 18 | 760 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/09 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄８號九樓之二 | 17 | 720 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/21 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄８號八樓之二 | 18 | 730 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/27 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄８號六樓之三 | 16 | 670 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/26 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄１２號二樓之二 | 16 | 760 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/05 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號五樓之三 | 19 | 300 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | 本案屬二親等間之交易,買賣總價款為新台幣三百萬元整,賣方主張免除價款220萬元,買方實際支付價款80萬元。 |
| 2018/09/23 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄８號四樓之二 | 14 | 590 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/26 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄６號四樓之四 | 14 | 535 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/15 | 新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄6號二樓之一 | 12 | 500 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/23 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號二樓之一 | 15 | 600 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/18 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄８號七樓之二 | 15 | 640 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/06 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄１２號二樓之二 | 14 | 654 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/18 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號六樓之二 | 17 | 542 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/07 | 新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄8號九樓之三 | 16 | 688 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 總價含贈瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水、後陽台窗戶剝離破損依現況點交 |
| 2013/11/10 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號七樓之三 | 16 | 515 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/08 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號八樓之二 | 13 | 400 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/14 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號七樓之三 | 13 | 432 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/14 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號六樓之二 | 14 | 430 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/06 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄６號五樓之四 | 13 | 520 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/26 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄６號六樓之四 | 13 | 513 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/29 | 新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄2號四樓之二 | 14 | 450 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/19 | 新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄2號四樓之二 | 9 | 300 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/14 | 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄８號四樓之三 | 12 | 510 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/13全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄６號七樓之三21 萬/坪775 萬5.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2026/03/10全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號三樓之二23 萬/坪714 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2025/10/01全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１０號31 萬/坪1,850 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2023/11/08全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄８號九樓之三24 萬/坪1,000 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2023/02/09全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄８號八樓之二18 萬/坪765 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2022/05/06全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號四樓之三26 萬/坪820 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2022/02/17全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄６號五樓之一22 萬/坪1,073 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2021/06/04全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號二樓之一21 萬/坪818 萬5.4 坪1 筆土地住含增建備註：建商二工陽台外推
- 2020/11/20全筆鶯桃路１２９巷１２弄１２號二樓之一15 萬/坪655 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2020/06/07全筆鶯桃路１２９巷１２弄８號八樓之二18 萬/坪760 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2020/02/09全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄８號九樓之二17 萬/坪720 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2019/11/21全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄８號八樓之二18 萬/坪730 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2019/10/27全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄８號六樓之三16 萬/坪670 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2019/01/26全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄１２號二樓之二16 萬/坪760 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2018/12/05全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號五樓之三19 萬/坪300 萬2.2 坪1 筆土地住備註：本案屬二親等間之交易,買賣總價款為新台幣三百萬元整,賣方主張免除價款220萬元,買方實際支付價款80萬元。
- 2018/09/23全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄８號四樓之二14 萬/坪590 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2018/07/26全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄６號四樓之四14 萬/坪535 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2016/10/15全筆新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄6號二樓之一12 萬/坪500 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2016/06/23全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號二樓之一15 萬/坪600 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2016/03/18全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄８號七樓之二15 萬/坪640 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2015/06/06全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄１２號二樓之二14 萬/坪654 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2014/04/18全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號六樓之二17 萬/坪542 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2014/04/07全筆新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄8號九樓之三16 萬/坪688 萬5.8 坪1 筆土地住含裝潢備註：總價含贈瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水、後陽台窗戶剝離破損依現況點交
- 2013/11/10全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號七樓之三16 萬/坪515 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2013/08/08全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號八樓之二13 萬/坪400 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2013/07/14全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號七樓之三13 萬/坪432 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2013/07/14全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號六樓之二14 萬/坪430 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2013/03/06全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄６號五樓之四13 萬/坪520 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2013/02/26全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄６號六樓之四13 萬/坪513 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2013/01/29全筆新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄2號四樓之二14 萬/坪450 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2012/10/19全筆新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄2號四樓之二9 萬/坪300 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2012/08/14全筆新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄８號四樓之三12 萬/坪510 萬5.8 坪1 筆土地住
同段行情：永昌段
近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 7・倍數 1.5×・2271 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。