最新土地成交
—萬/坪
2025/12/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 新竹縣新豐鄉明新八街９６號五樓 | 39 | 1,275 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/08 | 新竹縣新豐鄉明新八街９８號三樓 | 41 | 1,342 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/02/05 | 新竹縣新豐鄉明新八街９６號二樓 | 37 | 1,205 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/28 | 新竹縣新豐鄉明新八街９６號四樓 | 37 | 1,200 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/07/27 | 新竹縣新豐鄉明新八街９２號七樓 | 31 | 1,030 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/11 | 新竹縣新豐鄉明新八街９２號８樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 水電費、瓦斯費及每季管理費7633元皆由承租人負擔。 |
| 2023/03/30 | 新竹縣新豐鄉明新八街１００號２樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 每月水電、瓦斯費及管理費2164元由承租人另外負擔。 |
| 2022/12/15 | 新竹縣新豐鄉明新八街１００號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 水電費、瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2022/08/17 | 新竹縣新豐鄉明新八街９２號８樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/03 | 新竹縣新豐鄉明新八街９６號二樓 | 31 | 1,000 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/27 | 新竹縣新豐鄉明新八街１００號四樓 | 37 | 1,200 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台加窗陽台外推 |
| 2021/09/30 | 新竹縣新豐鄉明新八街１００號三樓 | 22 | 715 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/30 | 新竹縣新豐鄉明新八街１００號四樓 | 22 | 715 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/30 | 新竹縣新豐鄉明新八街１００號二樓 | 21 | 688 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/30 | 新竹縣新豐鄉明新八街９２號八樓 | 24 | 775 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/18 | 新竹縣新豐鄉明新八街９２號九樓 | 16 | 800 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/18 | 新竹縣新豐鄉明新八街９８號九樓 | 16 | 800 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/18 | 新竹縣新豐鄉明新八街９８號八樓 | 24 | 780 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/30 | 新竹縣新豐鄉明新八街９８號七樓 | 23 | 739 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/30 | 新竹縣新豐鄉明新八街９２號七樓 | 23 | 748 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/30 | 新竹縣新豐鄉明新八街９６號三樓 | 21 | 688 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/30 | 新竹縣新豐鄉明新八街９６號二樓 | 23 | 740 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/30 | 新竹縣新豐鄉明新八街９６號四樓 | 21 | 698 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/30 | 新竹縣新豐鄉明新八街１００號五樓 | 21 | 698 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/30 | 新竹縣新豐鄉明新八街９８號六樓 | 22 | 729 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/29 | 新竹縣新豐鄉明新八街９８號三樓 | 22 | 736 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/26 | 新竹縣新豐鄉明新八街９６號五樓 | 21 | 690 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/23 | 新竹縣新豐鄉明新八街９６號七樓 | 22 | 718 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/23 | 新竹縣新豐鄉明新八街９６號八樓 | 22 | 728 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/16 | 新竹縣新豐鄉明新八街９８號二樓 | 24 | 778 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/15 | 新竹縣新豐鄉明新八街９６號六樓 | 22 | 706 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/09 | 新竹縣新豐鄉明新八街９２號六樓 | 23 | 750 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/01 | 新竹縣新豐鄉明新八街９２號三樓 | 21 | 702 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/01 | 新竹縣新豐鄉明新八街９２號五樓 | 21 | 703 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/18 | 新竹縣新豐鄉明新八街１００號七樓 | 22 | 702 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/11 | 新竹縣新豐鄉明新八街１００號八樓 | 22 | 730 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/10 | 新竹縣新豐鄉明新八街１００號六樓 | 21 | 680 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/20 | 新竹縣新豐鄉明新八街９８號四樓 | 21 | 690 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/11/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街９２號二樓 | 23 | 738 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/10/26 | 新竹縣新豐鄉明新八街９２號四樓 | 22 | 710 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/10/24 | 新竹縣新豐鄉明新八街９８號五樓 | 22 | 730 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
- 2025/12/20全筆新竹縣新豐鄉明新八街９６號五樓39 萬/坪1,275 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2024/07/08全筆新竹縣新豐鄉明新八街９８號三樓41 萬/坪1,342 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/02/05全筆新竹縣新豐鄉明新八街９６號二樓37 萬/坪1,205 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2024/01/28全筆新竹縣新豐鄉明新八街９６號四樓37 萬/坪1,200 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/07/27全筆新竹縣新豐鄉明新八街９２號七樓31 萬/坪1,030 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2023/05/11全筆新竹縣新豐鄉明新八街９２號８樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：水電費、瓦斯費及每季管理費7633元皆由承租人負擔。
- 2023/03/30全筆新竹縣新豐鄉明新八街１００號２樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：每月水電、瓦斯費及管理費2164元由承租人另外負擔。
- 2022/12/15全筆新竹縣新豐鄉明新八街１００號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：水電費、瓦斯費由承租人負擔。
- 2022/08/17全筆新竹縣新豐鄉明新八街９２號８樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/04/03全筆新竹縣新豐鄉明新八街９６號二樓31 萬/坪1,000 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2022/03/27全筆新竹縣新豐鄉明新八街１００號四樓37 萬/坪1,200 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台加窗陽台外推
- 2021/09/30全筆新竹縣新豐鄉明新八街１００號三樓22 萬/坪715 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2021/09/30全筆新竹縣新豐鄉明新八街１００號四樓22 萬/坪715 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2021/09/30全筆新竹縣新豐鄉明新八街１００號二樓21 萬/坪688 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2021/09/30全筆新竹縣新豐鄉明新八街９２號八樓24 萬/坪775 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2021/09/18全筆新竹縣新豐鄉明新八街９２號九樓16 萬/坪800 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2021/09/18全筆新竹縣新豐鄉明新八街９８號九樓16 萬/坪800 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2021/09/18全筆新竹縣新豐鄉明新八街９８號八樓24 萬/坪780 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/06/30全筆新竹縣新豐鄉明新八街９８號七樓23 萬/坪739 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/06/30全筆新竹縣新豐鄉明新八街９２號七樓23 萬/坪748 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/06/30全筆新竹縣新豐鄉明新八街９６號三樓21 萬/坪688 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/06/30全筆新竹縣新豐鄉明新八街９６號二樓23 萬/坪740 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/06/30全筆新竹縣新豐鄉明新八街９６號四樓21 萬/坪698 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/06/30全筆新竹縣新豐鄉明新八街１００號五樓21 萬/坪698 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/06/30全筆新竹縣新豐鄉明新八街９８號六樓22 萬/坪729 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/06/29全筆新竹縣新豐鄉明新八街９８號三樓22 萬/坪736 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/06/26全筆新竹縣新豐鄉明新八街９６號五樓21 萬/坪690 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/23全筆新竹縣新豐鄉明新八街９６號七樓22 萬/坪718 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/23全筆新竹縣新豐鄉明新八街９６號八樓22 萬/坪728 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/16全筆新竹縣新豐鄉明新八街９８號二樓24 萬/坪778 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/15全筆新竹縣新豐鄉明新八街９６號六樓22 萬/坪706 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/09全筆新竹縣新豐鄉明新八街９２號六樓23 萬/坪750 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/01全筆新竹縣新豐鄉明新八街９２號三樓21 萬/坪702 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/01全筆新竹縣新豐鄉明新八街９２號五樓21 萬/坪703 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/18全筆新竹縣新豐鄉明新八街１００號七樓22 萬/坪702 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/11全筆新竹縣新豐鄉明新八街１００號八樓22 萬/坪730 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/10全筆新竹縣新豐鄉明新八街１００號六樓21 萬/坪680 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/02/20全筆新竹縣新豐鄉明新八街９８號四樓21 萬/坪690 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/11/21全筆新竹縣新豐鄉明新八街９２號二樓23 萬/坪738 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/10/26全筆新竹縣新豐鄉明新八街９２號四樓22 萬/坪710 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/10/24全筆新竹縣新豐鄉明新八街９８號五樓22 萬/坪730 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
同段行情：坪頂段
近一年 1 筆・中位 40 萬/坪・近三年 28・倍數 —・1001 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 1125-1 | 40 | 3,181 | 79.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/06/26 | 1116 | 40 | 1,800 | 45.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/01/03 | 1125 | 35 | 1,399 | 40.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/11/23 | 1115 | 34 | 1,520 | 45.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/03/01 | 1125 | 32 | 1,279 | 40.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/12/01 | 1117-1 | 31 | 2,800 | 90.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 40 萬/坪3,181 萬79.9 坪2 筆土地住宅區
- 40 萬/坪1,800 萬45.0 坪2 筆土地住宅區
- 35 萬/坪1,399 萬40.0 坪1 筆土地住宅區
- 34 萬/坪1,520 萬45.0 坪2 筆土地住宅區
- 32 萬/坪1,279 萬40.0 坪1 筆土地住宅區
- 31 萬/坪2,800 萬90.0 坪2 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。