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新竹縣新豐鄉坪頂段 819-3 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/04/21	新竹縣新豐鄉坪頂一街４３巷１０號	31	1,680	20.6	2	全筆	鄉村區
2023/02/22	新竹縣新豐鄉坪頂一街４３巷１２號	25	1,330	20.6	2	全筆	鄉村區	含增建
2018/04/15	新竹縣新豐鄉坪頂一街４３巷７號	15	920	21.0	2	全筆	鄉村區
2014/08/26	新竹縣新豐鄉坪頂一街43巷10號	2	55	10.3	2	全筆	鄉村區
2014/03/06	新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４１號	16	839	26.9	2	全筆	鄉村區
2014/03/06	新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷７號	12	726	21.0	2	全筆	鄉村區
2014/03/06	新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷６號	12	720	20.6	2	全筆	鄉村區
2014/03/06	新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４５號	15	885	29.6	2	全筆	鄉村區
2014/03/06	新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４７號	15	850	29.6	2	全筆	鄉村區
2014/03/06	新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷５號	13	765	21.0	2	全筆	鄉村區
2014/03/06	新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷９號	12	760	21.0	2	全筆	鄉村區
2014/03/06	新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷８號	12	760	20.6	2	全筆	鄉村區
2014/03/06	新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷１２號	13	690	20.6	2	全筆	鄉村區
2014/03/06	新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街３９號	16	810	26.9	2	全筆	鄉村區
2014/03/06	新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷２號	13	770	20.6	2	全筆	鄉村區
2014/03/06	新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷１０號	13	720	20.6	2	全筆	鄉村區
2014/03/06	新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷１號	12	758	21.0	2	全筆	鄉村區
2014/03/06	新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷３號	12	760	21.0	2	全筆	鄉村區

2024/04/21全筆
新竹縣新豐鄉坪頂一街４３巷１０號
31 萬/坪
1,680 萬
20.6 坪2 筆土地鄉村區
2023/02/22全筆
新竹縣新豐鄉坪頂一街４３巷１２號
25 萬/坪
1,330 萬
20.6 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2018/04/15全筆
新竹縣新豐鄉坪頂一街４３巷７號
15 萬/坪
920 萬
21.0 坪2 筆土地鄉村區
2014/08/26全筆
新竹縣新豐鄉坪頂一街43巷10號
2 萬/坪
55 萬
10.3 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/06全筆
新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４１號
16 萬/坪
839 萬
26.9 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/06全筆
新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷７號
12 萬/坪
726 萬
21.0 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/06全筆
新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷６號
12 萬/坪
720 萬
20.6 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/06全筆
新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４５號
15 萬/坪
885 萬
29.6 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/06全筆
新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４７號
15 萬/坪
850 萬
29.6 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/06全筆
新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷５號
13 萬/坪
765 萬
21.0 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/06全筆
新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷９號
12 萬/坪
760 萬
21.0 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/06全筆
新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷８號
12 萬/坪
760 萬
20.6 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/06全筆
新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷１２號
13 萬/坪
690 萬
20.6 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/06全筆
新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街３９號
16 萬/坪
810 萬
26.9 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/06全筆
新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷２號
13 萬/坪
770 萬
20.6 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/06全筆
新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷１０號
13 萬/坪
720 萬
20.6 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/06全筆
新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷１號
12 萬/坪
758 萬
21.0 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/06全筆
新竹縣新豐鄉松柏村坪頂一街４３巷３號
12 萬/坪
760 萬
21.0 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：坪頂段

近一年 1 筆・中位 40 萬/坪・近三年 28・倍數 —・1001 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/02/09	824	28	4,341	157.8	1	全筆	非都建築用地

2022/02/09824 地號全筆
28 萬/坪
4,341 萬
157.8 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

新竹縣新豐鄉坪頂一街43巷10號

10 棟・2013 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。