最新土地成交
16萬/坪
2026/05/19・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 新竹縣湖口鄉明德街６６號 | 6 | 40 | 1.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:市場 | |
| 2025/06/18 | 新竹縣湖口鄉明德街６６號 | 15 | 90 | 1.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:市場 | |
| 2025/04/25 | 新竹縣湖口鄉明德街６６號 | 25 | 240 | 2.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:市場 | |
| 2024/12/01 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之１１號五樓 | 12 | 630 | 11.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:市場 | |
| 2024/06/14 | 新竹縣湖口鄉明德街６６號 | 7 | 210 | 4.0 | 1 | 全筆 | 都市:其他:市場 | |
| 2022/10/01 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之１號三樓 | 15 | 410 | 5.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:市場 | |
| 2022/07/24 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之２號四樓 | 15 | 255 | 3.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:市場 | |
| 2021/11/22 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之１１號四樓 | 9 | 460 | 11.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:市場 | |
| 2021/07/31 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之８號三樓 | 11 | 550 | 10.4 | 1 | 全筆 | 都市:其他:市場 | |
| 2020/09/03 | 明德街６０之４號三樓 | 8 | 370 | 9.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:市場 | 含增建 |
| 2020/02/11 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之１３號五樓 | 9 | 405 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | |
| 2019/02/12 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之１號五樓 | 5 | 95 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/08 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之１號四樓 | 8 | 280 | 7.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/07/19 | 新竹縣湖口鄉明德街６２號 | 8 | 660 | 27.0 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2017/06/28 | 新竹縣湖口鄉明德街60之7號三樓 | 7 | 290 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/01 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之９號三樓 | 8 | 300 | 7.8 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/01/18 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之１３號五樓 | 9 | 375 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/19 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之２號二樓 | 11 | 165 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/02 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之１號三樓 | 9 | 250 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/11 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之５號三樓 | 18 | 488 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/13 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之１號三樓 | 7 | 200 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/08 | 新竹縣湖口鄉明德街60之15號五樓 | 9 | 400 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/08 | 新竹縣湖口鄉明德街60之6號三樓 | 12 | 340 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/10 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之５號三樓 | 13 | 355 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/03 | 新竹縣湖口鄉明德街68號 | 8 | 1,050 | 53.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/27 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之７號三樓 | 6 | 270 | 9.2 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/07/02 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之１０號五樓 | 12 | 320 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/11 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之１３號五樓 | 15 | 375 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/17 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之９號三樓 | 7 | 250 | 7.8 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/05/14 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之５號四樓 | 11 | 300 | 9.7 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/02/26 | 新竹縣湖口鄉明德街６６號 | 2 | 200 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/01/06 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之４號四樓 | 6 | 300 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/06 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之５號四樓 | 7 | 300 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/15 | 新竹縣湖口鄉明德街６０之５號五樓 | 14 | 360 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/19全筆新竹縣湖口鄉明德街６６號6 萬/坪40 萬1.5 坪1 筆土地都市:其他:市場
- 2025/06/18全筆新竹縣湖口鄉明德街６６號15 萬/坪90 萬1.3 坪1 筆土地都市:其他:市場
- 2025/04/25全筆新竹縣湖口鄉明德街６６號25 萬/坪240 萬2.1 坪1 筆土地都市:其他:市場
- 2024/12/01全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之１１號五樓12 萬/坪630 萬11.2 坪1 筆土地都市:其他:市場
- 2024/06/14全筆新竹縣湖口鄉明德街６６號7 萬/坪210 萬4.0 坪1 筆土地都市:其他:市場
- 2022/10/01全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之１號三樓15 萬/坪410 萬5.8 坪1 筆土地都市:其他:市場
- 2022/07/24全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之２號四樓15 萬/坪255 萬3.8 坪1 筆土地都市:其他:市場
- 2021/11/22全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之１１號四樓9 萬/坪460 萬11.2 坪1 筆土地都市:其他:市場
- 2021/07/31全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之８號三樓11 萬/坪550 萬10.4 坪1 筆土地都市:其他:市場
- 2020/09/03全筆明德街６０之４號三樓8 萬/坪370 萬9.5 坪1 筆土地都市:其他:市場含增建
- 2020/02/11全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之１３號五樓9 萬/坪405 萬9.5 坪1 筆土地
- 2019/02/12全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之１號五樓5 萬/坪95 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2018/12/08全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之１號四樓8 萬/坪280 萬7.9 坪1 筆土地商
- 2017/07/19全筆新竹縣湖口鄉明德街６２號8 萬/坪660 萬27.0 坪1 筆土地其他
- 2017/06/28全筆新竹縣湖口鄉明德街60之7號三樓7 萬/坪290 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2016/07/01全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之９號三樓8 萬/坪300 萬7.8 坪1 筆土地其他
- 2016/01/18全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之１３號五樓9 萬/坪375 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2015/11/19全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之２號二樓11 萬/坪165 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2014/11/02全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之１號三樓9 萬/坪250 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2014/10/11全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之５號三樓18 萬/坪488 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2014/07/13全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之１號三樓7 萬/坪200 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2014/06/08全筆新竹縣湖口鄉明德街60之15號五樓9 萬/坪400 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2014/02/08全筆新竹縣湖口鄉明德街60之6號三樓12 萬/坪340 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2013/12/10全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之５號三樓13 萬/坪355 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2013/12/03全筆新竹縣湖口鄉明德街68號8 萬/坪1,050 萬53.0 坪1 筆土地商
- 2013/11/27全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之７號三樓6 萬/坪270 萬9.2 坪1 筆土地其他
- 2013/07/02全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之１０號五樓12 萬/坪320 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2013/06/11全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之１３號五樓15 萬/坪375 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2013/05/17全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之９號三樓7 萬/坪250 萬7.8 坪1 筆土地其他
- 2013/05/14全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之５號四樓11 萬/坪300 萬9.7 坪1 筆土地其他
- 2013/02/26全筆新竹縣湖口鄉明德街６６號2 萬/坪200 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2013/01/06全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之４號四樓6 萬/坪300 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2013/01/06全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之５號四樓7 萬/坪300 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2012/10/15全筆新竹縣湖口鄉明德街６０之５號五樓14 萬/坪360 萬9.7 坪1 筆土地住
同段行情：光華段
近一年 2 筆・中位 21 萬/坪・近三年 15・倍數 —・332 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。