新竹縣湖口鄉明德街66號

新竹縣湖口鄉明德街66號・華廈・5 樓・屋齡 30 年・15 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

6.0萬/坪

-77.0%vs 湖口鄉n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 12.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 2.2–24.8 萬/坪・2012/10～2026/01・歷年共 34 筆買賣

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/19	新竹縣湖口鄉明德街66號	6.0	40	6.7	1/5F	公寓	30年	—	—
2025/06/18	新竹縣湖口鄉明德街66號	14.8	90	6.1	1/5F	公寓	29年	—	—
2025/04/25	新竹縣湖口鄉明德街66號	24.8	240	9.7	1/5F	公寓	29年	—	—
2024/12/01	新竹縣湖口鄉明德街60-11號	12.2	630	51.6	5/5F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2024/06/14	新竹縣湖口鄉明德街66號	7.0	210	29.9	1/5F	華廈	28年	—	—
2022/10/01	新竹縣湖口鄉明德街60-1號	15.2	410	26.9	3/5F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2022/07/24	新竹縣湖口鄉明德街60-2號	14.6	255	17.5	4/5F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2021/11/22	新竹縣湖口鄉明德街60-11號	8.9	460	51.6	4/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/07/31	新竹縣湖口鄉明德街60-8號	11.5	550	47.8	3/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/09/03	新竹縣湖口鄉明德街60-4號	8.4	370	44.0	3/5F	公寓	24年	3房1廳2衛	—	含增建
2020/02/11	新竹縣湖口鄉明德街60-13號	9.3	405	43.6	5/5F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/02/12	新竹縣湖口鄉明德街60-1號	5.2	95	18.2	5/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/12/08	新竹縣湖口鄉明德街60-1號	7.7	280	36.4	4/5F	公寓	23年	2房2廳1衛	—
2017/07/19	新竹縣湖口鄉明德街62號	8.0	660	82.8	1/5F	店面	21年	3房2廳3衛	—
2017/06/28	新竹縣湖口鄉明德街60-7號	6.9	290	42.2	3/5F	華廈	21年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 34 筆

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+14.0%

中位年化報酬

+4.0%

近三年賣出 —

賠售比例

17%

兩年內轉手

17%

短進短出比例