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土地 › 新竹縣 › 湖口鄉 › 光華段

新竹縣湖口鄉 光華段 724-2 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/01/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/01/10全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號二樓之6
    29 萬/坪
    1,100 萬
    11.4 坪2 筆土地住
  • 2024/07/25全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號四樓之6
    32 萬/坪
    1,200 萬
    11.4 坪2 筆土地住
  • 2024/07/19全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號三樓之7
    34 萬/坪
    1,285 萬
    11.4 坪2 筆土地住
  • 2024/07/03全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號二樓之7
    30 萬/坪
    1,150 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2024/03/18全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號二樓之6
    30 萬/坪
    1,150 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2023/12/23全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號四樓之5
    26 萬/坪
    720 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2023/12/15全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號五樓之6
    24 萬/坪
    895 萬
    11.4 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2023/03/13全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號二樓之3
    21 萬/坪
    780 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2022/06/06全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號三樓之5
    20 萬/坪
    750 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2022/04/23全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號三樓之5
    17 萬/坪
    650 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2022/03/13全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號五樓之5
    18 萬/坪
    660 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2021/10/08全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號二樓之7
    18 萬/坪
    515 萬
    8.7 坪2 筆土地住
  • 2021/08/09全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號二樓之5
    15 萬/坪
    550 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2021/07/03全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號三樓之1
    17 萬/坪
    630 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2021/04/16全筆
    明豐路31巷8號四樓之2
    17 萬/坪
    626 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2021/03/15全筆
    明豐路31巷2號二樓之6
    15 萬/坪
    560 萬
    11.4 坪2 筆土地住
  • 2021/03/10全筆
    明豐路31巷2號四樓之7
    18 萬/坪
    518 萬
    8.7 坪2 筆土地住
  • 2020/12/03全筆
    明豐路31巷6號五樓之3
    16 萬/坪
    483 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2020/11/19全筆
    明豐路31巷2號五樓之2
    16 萬/坪
    715 萬
    13.2 坪2 筆土地住
  • 2020/10/16全筆
    明豐路31巷2號三樓之3
    16 萬/坪
    456 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2020/02/28全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號二樓之2
    15 萬/坪
    645 萬
    13.2 坪2 筆土地住
  • 2019/07/07全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號二樓之3
    16 萬/坪
    610 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2018/10/29全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號3樓之5
    17 萬/坪
    616 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2018/10/23全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號3樓之1
    16 萬/坪
    606 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2018/10/23全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號4樓之3
    16 萬/坪
    605 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2018/06/03全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號二樓之1
    16 萬/坪
    605 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2018/04/20全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號二樓之5
    16 萬/坪
    486 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2018/03/25全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號五樓之3
    16 萬/坪
    596 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2018/03/21全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號二樓之7
    16 萬/坪
    606 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2018/03/20全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號二樓之2
    16 萬/坪
    598 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2018/01/09全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號3樓之7
    16 萬/坪
    606 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2018/01/01全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號2樓之3
    17 萬/坪
    498 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2017/12/24全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號四樓之5
    16 萬/坪
    598 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/12/22全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號4樓之7
    17 萬/坪
    490 萬
    8.7 坪2 筆土地住
  • 2017/11/07全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號5樓之1
    17 萬/坪
    616 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/11/07全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號5樓之5
    16 萬/坪
    488 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2017/10/16全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號5樓之5
    17 萬/坪
    460 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2017/09/26全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號5樓之7
    16 萬/坪
    608 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/08/25全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號5樓之7
    16 萬/坪
    480 萬
    8.7 坪2 筆土地住
  • 2017/08/16全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號5樓之2
    16 萬/坪
    598 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/08/14全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號2樓之7
    16 萬/坪
    480 萬
    8.7 坪2 筆土地住
  • 2017/07/15全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號5樓之3
    17 萬/坪
    498 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2017/07/02全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號2樓之2
    17 萬/坪
    620 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/07/01全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號2樓之3
    15 萬/坪
    420 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2017/06/20全筆
    新竹縣湖口鄉明豐街31巷2號5樓之2
    16 萬/坪
    680 萬
    13.2 坪2 筆土地住
  • 2017/06/20全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號2樓之2
    17 萬/坪
    730 萬
    13.2 坪2 筆土地住
  • 2017/06/18全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號5樓之7
    16 萬/坪
    588 萬
    11.4 坪2 筆土地住
  • 2017/06/18全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號5樓之3
    18 萬/坪
    486 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2017/06/12全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號2樓之7
    16 萬/坪
    590 萬
    11.4 坪2 筆土地住
  • 2017/06/01全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號5樓之6
    15 萬/坪
    450 萬
    8.7 坪2 筆土地住
  • 2017/06/01全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號4樓之7
    15 萬/坪
    580 萬
    11.4 坪2 筆土地住
  • 2017/05/25全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號4樓之5
    16 萬/坪
    470 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2017/05/25全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號三樓之2
    16 萬/坪
    620 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/05/17全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號5樓之1
    16 萬/坪
    590 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/05/17全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號4樓之2
    15 萬/坪
    650 萬
    13.2 坪2 筆土地住
  • 2017/05/03全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號三樓之三
    18 萬/坪
    486 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2017/05/03全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號四樓之七
    15 萬/坪
    582 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/05/03全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號三樓之七
    15 萬/坪
    436 萬
    8.7 坪2 筆土地住
  • 2017/05/03全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號三樓之二
    15 萬/坪
    650 萬
    13.2 坪2 筆土地住
  • 2017/04/17全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號四樓之一
    16 萬/坪
    582 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/04/17全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號三樓之五
    15 萬/坪
    450 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2017/04/17全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號五樓之二
    16 萬/坪
    588 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/04/17全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號五樓之六
    15 萬/坪
    570 萬
    11.4 坪2 筆土地住
  • 2017/04/17全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號四樓之二
    18 萬/坪
    685 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/04/14全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號2樓之1
    15 萬/坪
    565 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/04/14全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號5樓之6
    16 萬/坪
    588 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/04/12全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號二樓之六
    15 萬/坪
    570 萬
    11.4 坪2 筆土地住
  • 2017/04/12全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號四樓之二
    15 萬/坪
    580 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/04/05全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號2樓之6
    16 萬/坪
    460 萬
    8.7 坪2 筆土地住
  • 2017/04/05全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號5樓之2
    15 萬/坪
    570 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/04/05全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號3樓之1
    14 萬/坪
    539 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/04/05全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號3樓之7
    16 萬/坪
    588 萬
    11.4 坪2 筆土地住
  • 2017/03/15全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號二樓之5
    15 萬/坪
    420 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2017/03/14全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號3樓之6
    16 萬/坪
    460 萬
    8.7 坪2 筆土地住
  • 2017/03/07全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號4樓之1
    15 萬/坪
    660 萬
    13.2 坪2 筆土地住
  • 2017/03/07全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號4樓之5
    15 萬/坪
    425 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2017/03/07全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號3樓之2
    15 萬/坪
    558 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/03/07全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路2號3樓之6
    15 萬/坪
    580 萬
    11.4 坪2 筆土地住
  • 2017/03/07全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號4樓之1
    15 萬/坪
    580 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/03/07全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號4樓之3
    15 萬/坪
    415 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2017/03/07全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號4樓之6
    15 萬/坪
    580 萬
    11.4 坪2 筆土地住
  • 2017/03/07全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號三樓之3
    16 萬/坪
    460 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2017/03/07全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號3樓之1
    17 萬/坪
    630 萬
    13.2 坪2 筆土地住
  • 2017/03/07全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號2樓之6
    15 萬/坪
    572 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/03/07全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號3樓之6
    15 萬/坪
    576 萬
    11.3 坪2 筆土地住
  • 2017/03/07全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號4樓之6
    15 萬/坪
    438 萬
    8.7 坪2 筆土地住
  • 2017/03/07全筆
    新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號三樓之5
    16 萬/坪
    430 萬
    8.3 坪2 筆土地住

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近一年 2 筆・中位 21 萬/坪・近三年 15・倍數 —・332 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

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座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。