最新土地成交
1萬/坪
2025/09/17・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 新竹縣湖口鄉長嶺路６３９巷７１弄７號 | 51 | 2,800 | 594.9 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 |
| 2025/02/08 | 新竹縣湖口鄉長嶺路６３９巷７１弄７號 | 24 | 650 | 62.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 |
| 2024/01/31 | 新竹縣湖口鄉長嶺路６３９巷７１弄６號 | 43 | 2,350 | 640.8 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 |
| 2023/10/16 | 新竹縣湖口鄉長嶺路６３９巷７１弄２號 | 34 | 2,038 | 476.3 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 |
| 2023/09/06 | 新竹縣湖口鄉長嶺路６３９巷７１弄１號 | 34 | 1,850 | 365.3 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 |
| 2023/08/22 | 新竹縣湖口鄉長嶺路６３９巷７１弄３號 | 30 | 1,638 | 267.0 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 |
| 2023/06/29 | 新竹縣湖口鄉長嶺路６３９巷７１弄５號 | 26 | 1,440 | 183.0 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 |
- 2025/09/17全筆新竹縣湖口鄉長嶺路６３９巷７１弄７號51 萬/坪2,800 萬594.9 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2025/02/08全筆新竹縣湖口鄉長嶺路６３９巷７１弄７號24 萬/坪650 萬62.2 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2024/01/31全筆新竹縣湖口鄉長嶺路６３９巷７１弄６號43 萬/坪2,350 萬640.8 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2023/10/16全筆新竹縣湖口鄉長嶺路６３９巷７１弄２號34 萬/坪2,038 萬476.3 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2023/09/06全筆新竹縣湖口鄉長嶺路６３９巷７１弄１號34 萬/坪1,850 萬365.3 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2023/08/22全筆新竹縣湖口鄉長嶺路６３９巷７１弄３號30 萬/坪1,638 萬267.0 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2023/06/29全筆新竹縣湖口鄉長嶺路６３９巷７１弄５號26 萬/坪1,440 萬183.0 坪4 筆土地山坡地保育區
同段行情：八德段
近一年 13 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・283 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 489-4 | 3 | 1,918 | 757.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/13 | 484-2 | 1 | 2,246 | 1604.2 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/09/08 | 489 | 3 | 2,161 | 759.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/03 | 479-2 | 2 | 300 | 141.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2024/04/03 | 479 | 3 | 3,508 | 1172.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/20 | 489 | 2 | 1,764 | 759.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/10/23 | 489-4 | 2 | 1,364 | 757.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/10/11 | 479 | 2 | 2,589 | 1172.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/10/11 | 479-2 | 2 | 300 | 141.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/09/18 | 481-3 | 1 | 1,139 | 759.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/08/28 | 481 | 3 | 2,782 | 943.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/07/26 | 481 | 1 | 800 | 943.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/04/14 | 490 | 2 | 11,669 | 5834.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/01/12 | 490 | 1 | 5,132 | 4887.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 3 萬/坪1,918 萬757.6 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪2,246 萬1604.2 坪3 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪2,161 萬759.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪300 萬141.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 3 萬/坪3,508 萬1172.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,764 萬759.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,364 萬757.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪2,589 萬1172.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪300 萬141.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪1,139 萬759.3 坪1 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪2,782 萬943.2 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪800 萬943.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪11,669 萬5834.6 坪2 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪5,132 萬4887.2 坪1 筆土地非都農牧
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。