最新土地成交
9萬/坪
2023/11/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
213.8 坪
法定容積 120% → 每建坪約 7 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/28 | 八德段494-1地號 | 9 | 1,896 | 213.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/11/28全筆八德段494-1地號9 萬/坪1,896 萬213.8 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：八德段
近一年 13 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・283 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 489-4 | 3 | 1,918 | 757.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/12/13 | 484-2 | 1 | 2,246 | 1604.2 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/09/08 | 489 | 3 | 2,161 | 759.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/09/08 | 496 | 3 | 2,490 | 829.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/03/20 | 489 | 2 | 1,764 | 759.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/03/20 | 496 | 2 | 2,011 | 829.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/10/23 | 489-4 | 2 | 1,364 | 757.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/04/14 | 490 | 2 | 11,669 | 5834.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/01/12 | 490 | 1 | 5,132 | 4887.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 3 萬/坪1,918 萬757.6 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪2,246 萬1604.2 坪3 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪2,161 萬759.3 坪1 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪2,490 萬829.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,764 萬759.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪2,011 萬829.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,364 萬757.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪11,669 萬5834.6 坪2 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪5,132 萬4887.2 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。