最新土地成交
15萬/坪
2025/07/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
11.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 新竹縣湖口鄉吉安街１４９號二樓 | 31 | 620 | 6.9 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 |
| 2023/09/09 | 新竹縣湖口鄉吉安街１４７號二樓 | 29 | 730 | 7.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 |
| 2021/07/31 | 新竹縣湖口鄉吉安街１４７號二樓 | 19 | 490 | 7.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/12/30 | 吉安街１４９號 | 28 | 558 | 6.5 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 含裝潢 |
| 2020/12/25 | 吉安街１４７號五樓 | 23 | 492 | 7.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 含裝潢 |
| 2020/12/19 | 吉安街１４９號四樓之１ | 24 | 630 | 8.8 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 含裝潢 |
| 2020/11/22 | 吉安街１４９號三樓 | 18 | 363 | 6.9 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/10/09 | 吉安街１４９號二樓之１ | 24 | 612 | 8.8 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/10/09 | 吉安街１４９號五樓之１ | 24 | 617 | 8.8 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/08/22 | 吉安街１４９號三樓之１ | 24 | 625 | 8.8 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/06/15 | 吉安街１４７號三樓 | 22 | 530 | 7.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/06/06 | 吉安街１４７號五樓之１ | 23 | 580 | 8.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/04/19 | 新竹縣湖口鄉吉安街１４７號四樓之１ | 22 | 568 | 8.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/03/03 | 吉安街１４７號四樓 | 22 | 465 | 7.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2019/10/12 | 新竹縣湖口鄉吉安街１４９號五樓 | 23 | 465 | 6.9 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2019/08/25 | 新竹縣湖口鄉吉安街１４９號四樓 | 23 | 458 | 6.9 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2019/05/02 | 新竹縣湖口鄉吉安街１４７號二樓之１ | 19 | 560 | 8.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2018/06/02 | 新竹縣湖口鄉吉安街１４９號二樓 | 21 | 420 | 6.9 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2018/06/01 | 新竹縣湖口鄉吉安街１４７號三樓之１ | 19 | 485 | 8.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2018/05/06 | 新竹縣湖口鄉吉安街１４７號二樓 | 17 | 424 | 7.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2017/12/28 | 吉祥段308地號 | 15 | 173 | 11.5 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2015/02/12 | 吉祥段308地號 | 4 | 114 | 26.5 | 1 | 全筆 | 非都其他 |
- 2025/07/25全筆新竹縣湖口鄉吉安街１４９號二樓31 萬/坪620 萬6.9 坪2 筆土地鄉村區含增建
- 2023/09/09全筆新竹縣湖口鄉吉安街１４７號二樓29 萬/坪730 萬7.1 坪2 筆土地鄉村區含增建
- 2021/07/31全筆新竹縣湖口鄉吉安街１４７號二樓19 萬/坪490 萬7.1 坪2 筆土地鄉村區
- 2020/12/30全筆吉安街１４９號28 萬/坪558 萬6.5 坪2 筆土地鄉村區含裝潢
- 2020/12/25全筆吉安街１４７號五樓23 萬/坪492 萬7.1 坪2 筆土地鄉村區含裝潢
- 2020/12/19全筆吉安街１４９號四樓之１24 萬/坪630 萬8.8 坪2 筆土地鄉村區含裝潢
- 2020/11/22全筆吉安街１４９號三樓18 萬/坪363 萬6.9 坪2 筆土地鄉村區
- 2020/10/09全筆吉安街１４９號二樓之１24 萬/坪612 萬8.8 坪2 筆土地鄉村區
- 2020/10/09全筆吉安街１４９號五樓之１24 萬/坪617 萬8.8 坪2 筆土地鄉村區
- 2020/08/22全筆吉安街１４９號三樓之１24 萬/坪625 萬8.8 坪2 筆土地鄉村區
- 2020/06/15全筆吉安街１４７號三樓22 萬/坪530 萬7.1 坪2 筆土地鄉村區
- 2020/06/06全筆吉安街１４７號五樓之１23 萬/坪580 萬8.6 坪2 筆土地鄉村區
- 2020/04/19全筆新竹縣湖口鄉吉安街１４７號四樓之１22 萬/坪568 萬8.6 坪2 筆土地鄉村區
- 2020/03/03全筆吉安街１４７號四樓22 萬/坪465 萬7.1 坪2 筆土地鄉村區
- 2019/10/12全筆新竹縣湖口鄉吉安街１４９號五樓23 萬/坪465 萬6.9 坪2 筆土地鄉村區
- 2019/08/25全筆新竹縣湖口鄉吉安街１４９號四樓23 萬/坪458 萬6.9 坪2 筆土地鄉村區
- 2019/05/02全筆新竹縣湖口鄉吉安街１４７號二樓之１19 萬/坪560 萬8.6 坪2 筆土地鄉村區
- 2018/06/02全筆新竹縣湖口鄉吉安街１４９號二樓21 萬/坪420 萬6.9 坪2 筆土地鄉村區
- 2018/06/01全筆新竹縣湖口鄉吉安街１４７號三樓之１19 萬/坪485 萬8.6 坪2 筆土地鄉村區
- 2018/05/06全筆新竹縣湖口鄉吉安街１４７號二樓17 萬/坪424 萬7.1 坪2 筆土地鄉村區
- 2017/12/28全筆吉祥段308地號15 萬/坪173 萬11.5 坪1 筆土地非都其他
- 2015/02/12全筆吉祥段308地號4 萬/坪114 萬26.5 坪1 筆土地非都其他
同段行情：吉祥段
近一年 7 筆・中位 9 萬/坪・近三年 9・倍數 —・334 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。