最新土地成交
—萬/坪
2025/11/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 新竹縣湖口鄉仁樂路２３號三樓之１ | 30 | 375 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | 含增建 |
| 2024/12/25 | 新竹縣湖口鄉仁樂路１９號四樓之１ | 29 | 730 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | 含增建 |
| 2024/06/24 | 新竹縣湖口鄉仁樂路２３號五樓之１ | 30 | 380 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | 含增建 |
| 2022/12/07 | 新竹縣湖口鄉仁樂路１９號五樓之２ | 21 | 530 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2021/07/03 | 新竹縣湖口鄉仁樂路２３號 | 42 | 1,230 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | 含增建 |
| 2021/03/28 | 仁樂路２３號 | 41 | 1,200 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | 含增建 |
| 2020/12/20 | 仁樂路２３號三樓之２ | 17 | 185 | 2.1 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2020/09/16 | 仁樂路２３號三樓之２ | 17 | 180 | 2.1 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2020/09/09 | 仁樂路２３號五樓之２ | 15 | 160 | 2.1 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2020/08/01 | 仁樂路２３號四樓之２ | 14 | 150 | 2.1 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2020/03/08 | 新竹縣湖口鄉仁樂路２３號二樓之１ | 14 | 179 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2019/05/19 | 新竹縣湖口鄉仁樂路２３號五樓之１ | 15 | 192 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/11/14 | 新竹縣湖口鄉仁樂路２７號五樓之２ | 13 | 355 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/08/25 | 新竹縣湖口鄉仁樂路２７號３樓之一 | 13 | 350 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/02/28 | 新竹縣湖口鄉仁樂路２３號３樓之２ | 11 | 120 | 2.1 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2017/12/18 | 新竹縣湖口鄉仁樂路２７號二樓之２ | 11 | 290 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2016/07/29 | 新竹縣湖口鄉仁樂路２７號３樓之１ | 13 | 340 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2015/03/24 | 新竹縣湖口鄉仁樂路１９號二樓之２ | 12 | 270 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2015/01/14 | 新竹縣湖口鄉仁樂路25號 | 23 | 600 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2014/10/21 | 新竹縣湖口鄉仁樂路２３號五樓之１ | 12 | 150 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2013/08/10 | 新竹縣湖口鄉仁樂路１９號四樓之２ | 12 | 298 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2013/06/09 | 新竹縣湖口鄉仁樂路27號 | 26 | 650 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 其他 |
- 2025/11/05全筆新竹縣湖口鄉仁樂路２３號三樓之１30 萬/坪375 萬2.6 坪1 筆土地工業區含增建
- 2024/12/25全筆新竹縣湖口鄉仁樂路１９號四樓之１29 萬/坪730 萬5.8 坪1 筆土地工業區含增建
- 2024/06/24全筆新竹縣湖口鄉仁樂路２３號五樓之１30 萬/坪380 萬2.6 坪1 筆土地工業區含增建
- 2022/12/07全筆新竹縣湖口鄉仁樂路１９號五樓之２21 萬/坪530 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2021/07/03全筆新竹縣湖口鄉仁樂路２３號42 萬/坪1,230 萬7.5 坪1 筆土地工業區含增建
- 2021/03/28全筆仁樂路２３號41 萬/坪1,200 萬7.5 坪1 筆土地工業區含增建
- 2020/12/20全筆仁樂路２３號三樓之２17 萬/坪185 萬2.1 坪1 筆土地工業區
- 2020/09/16全筆仁樂路２３號三樓之２17 萬/坪180 萬2.1 坪1 筆土地工業區
- 2020/09/09全筆仁樂路２３號五樓之２15 萬/坪160 萬2.1 坪1 筆土地工業區
- 2020/08/01全筆仁樂路２３號四樓之２14 萬/坪150 萬2.1 坪1 筆土地工業區
- 2020/03/08全筆新竹縣湖口鄉仁樂路２３號二樓之１14 萬/坪179 萬2.6 坪1 筆土地工業區
- 2019/05/19全筆新竹縣湖口鄉仁樂路２３號五樓之１15 萬/坪192 萬2.6 坪1 筆土地工業區
- 2018/11/14全筆新竹縣湖口鄉仁樂路２７號五樓之２13 萬/坪355 萬6.2 坪1 筆土地工業區
- 2018/08/25全筆新竹縣湖口鄉仁樂路２７號３樓之一13 萬/坪350 萬6.2 坪1 筆土地工業區
- 2018/02/28全筆新竹縣湖口鄉仁樂路２３號３樓之２11 萬/坪120 萬2.1 坪1 筆土地工業區
- 2017/12/18全筆新竹縣湖口鄉仁樂路２７號二樓之２11 萬/坪290 萬6.2 坪1 筆土地工業區
- 2016/07/29全筆新竹縣湖口鄉仁樂路２７號３樓之１13 萬/坪340 萬6.2 坪1 筆土地工業區
- 2015/03/24全筆新竹縣湖口鄉仁樂路１９號二樓之２12 萬/坪270 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2015/01/14全筆新竹縣湖口鄉仁樂路25號23 萬/坪600 萬6.7 坪1 筆土地工業區
- 2014/10/21全筆新竹縣湖口鄉仁樂路２３號五樓之１12 萬/坪150 萬2.6 坪1 筆土地工業區
- 2013/08/10全筆新竹縣湖口鄉仁樂路１９號四樓之２12 萬/坪298 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2013/06/09全筆新竹縣湖口鄉仁樂路27號26 萬/坪650 萬6.6 坪1 筆土地其他
同段行情：建興段鳳凰小段
近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 38・倍數 —・470 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。