近一年中位單價
30.0萬/坪
+14.3%vs 湖口鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.8–42.0 萬/坪・2013/06～2025/11・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆
- 2025/11/0530.0萬/坪375 萬12.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/06/2430.4萬/坪380 萬12.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/07/0342.0萬/坪1,230 萬29.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 13 年・3房1廳2衛含增建
- 2021/03/2841.0萬/坪1,200 萬29.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 13 年・3房1廳2衛含增建
- 2020/12/2017.3萬/坪185 萬10.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2020/09/1616.8萬/坪180 萬10.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 13 年・1房0廳1衛
- 2020/09/0914.9萬/坪160 萬10.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 13 年・1房0廳1衛
- 2020/08/0114.0萬/坪150 萬10.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 12 年・1房0廳1衛
- 2020/03/0814.3萬/坪179 萬12.5 坪・2/5F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2019/05/1915.3萬/坪192 萬12.5 坪・5/5F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2018/11/1413.2萬/坪355 萬26.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2018/08/2513.0萬/坪350 萬26.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2018/02/2811.2萬/坪120 萬10.7 坪・3/5F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2017/12/1810.8萬/坪290 萬26.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 10 年・2房1廳2衛
- 2016/07/2912.7萬/坪340 萬26.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 新竹縣湖口鄉仁樂路23號 | 30.0 | 375 | 12.5 | 3/5F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/24 | 新竹縣湖口鄉仁樂路23號 | 30.4 | 380 | 12.5 | 5/5F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/03 | 新竹縣湖口鄉仁樂路23號 | 42.0 | 1,230 | 29.3 | 1/5F | 公寓 | 13年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/28 | 新竹縣湖口鄉仁樂路23號 | 41.0 | 1,200 | 29.3 | 1/5F | 公寓 | 13年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/20 | 新竹縣湖口鄉仁樂路23號 | 17.3 | 185 | 10.7 | 3/5F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/16 | 新竹縣湖口鄉仁樂路23號 | 16.8 | 180 | 10.7 | 3/5F | 華廈 | 13年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/09/09 | 新竹縣湖口鄉仁樂路23號 | 14.9 | 160 | 10.7 | 5/5F | 華廈 | 13年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/08/01 | 新竹縣湖口鄉仁樂路23號 | 14.0 | 150 | 10.7 | 4/5F | 華廈 | 12年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/03/08 | 新竹縣湖口鄉仁樂路23號 | 14.3 | 179 | 12.5 | 2/5F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/19 | 新竹縣湖口鄉仁樂路23號 | 15.3 | 192 | 12.5 | 5/5F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/14 | 新竹縣湖口鄉仁樂路27號 | 13.2 | 355 | 26.9 | 5/5F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/25 | 新竹縣湖口鄉仁樂路27號 | 13.0 | 350 | 26.9 | 3/5F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/28 | 新竹縣湖口鄉仁樂路23號 | 11.2 | 120 | 10.7 | 3/5F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/18 | 新竹縣湖口鄉仁樂路27號 | 10.8 | 290 | 26.9 | 2/5F | 公寓 | 10年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2016/07/29 | 新竹縣湖口鄉仁樂路27號 | 12.7 | 340 | 26.9 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 3房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+39.0%
中位年化報酬
+9.9%
近三年賣出 +14.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁樂路23號 | 2024/06/24 | 30.4 | 5.1 年 | +97.9% | ||
| 仁樂路23號 | 2020/09/16 | 16.8 | 2.5 年 | +50% | ||
| 仁樂路23號 | 2019/05/19 | 15.3 | 4.6 年 | +28% | ||
| 仁樂路27號 | 2018/08/25 | 13.0 | 2.1 年 | +2.9% |