最新土地成交
22萬/坪
2026/01/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
22.4 坪
法定容積 300% → 每建坪約 7 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 新竹縣湖口鄉民享街２８號四樓 | 33 | 720 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2026/01/19 | 新竹縣湖口鄉民享街２８號四樓之１ | 29 | 660 | 4.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2025/02/23 | 新竹縣湖口鄉民享街３０號 | 31 | 665 | 4.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2024/11/22 | 新竹縣湖口鄉民享街２８號五樓之２ | 35 | 750 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/10/21 | 新竹縣湖口鄉民享街２８號二樓之１ | 32 | 715 | 4.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/06/23 | 新竹縣湖口鄉民享街２８號 | 31 | 730 | 4.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2024/06/12 | 新竹縣湖口鄉民享街３０號五樓之１ | 32 | 695 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/10/06 | 新竹縣湖口鄉民享街３０號 | 29 | 624 | 4.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/03/11 | 民享街２８號 | 22 | 563 | 4.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/02/28 | 民享街３０號二樓 | 24 | 563 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2021/02/04 | 民享街３０號 | 24 | 515 | 4.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2020/11/22 | 民享街３０號三樓 | 21 | 500 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2020/11/12 | 民享街２８號五樓之２ | 24 | 563 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2020/11/12 | 民享街２８號二樓之１ | 23 | 552 | 4.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2020/10/21 | 民享街３０號四樓 | 19 | 390 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2020/09/06 | 民享街３０號二樓之１ | 24 | 545 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2020/08/24 | 民享街２８號二樓 | 23 | 538 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2020/08/18 | 民享街２８號三樓 | 21 | 428 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2020/08/18 | 民享街３０號五樓之１ | 24 | 563 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2020/08/15 | 民享街２８號二樓之２ | 22 | 450 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2020/07/16 | 民享街２８號四樓之１ | 24 | 538 | 4.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2020/07/05 | 民享街２８號五樓 | 21 | 508 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2020/06/28 | 民享街２８號四樓之２ | 22 | 440 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2020/06/01 | 民享街３０號五樓 | 21 | 438 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2020/05/17 | 新竹縣湖口鄉民享街３０號四樓之１ | 24 | 478 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2020/05/17 | 民享街３０號三樓之２ | 24 | 584 | 4.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2020/05/16 | 民享街２８號四樓 | 22 | 530 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2020/05/16 | 民享街３０號二樓之２ | 23 | 488 | 4.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2020/05/07 | 新竹縣湖口鄉民享街３０號四樓之２ | 23 | 483 | 4.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2020/04/25 | 新竹縣湖口鄉民享街３０號五樓之２ | 22 | 540 | 4.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2020/04/09 | 民享街３０號三樓之１ | 23 | 451 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2020/03/24 | 新竹縣湖口鄉民享街２８號三樓之２ | 24 | 545 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2020/03/23 | 新竹縣湖口鄉民享街２８號五樓之１ | 23 | 490 | 4.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2020/03/15 | 新竹縣湖口鄉民享街２８號三樓之１ | 22 | 542 | 4.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2017/07/18 | 建興段鳳凰小段353地號 | 22 | 1,177 | 52.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/03/19全筆新竹縣湖口鄉民享街２８號四樓33 萬/坪720 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2026/01/19全筆新竹縣湖口鄉民享街２８號四樓之１29 萬/坪660 萬4.2 坪1 筆土地工業區含增建
- 2025/02/23全筆新竹縣湖口鄉民享街３０號31 萬/坪665 萬4.3 坪1 筆土地工業區含增建
- 2024/11/22全筆新竹縣湖口鄉民享街２８號五樓之２35 萬/坪750 萬4.0 坪1 筆土地工業區
- 2024/10/21全筆新竹縣湖口鄉民享街２８號二樓之１32 萬/坪715 萬4.2 坪1 筆土地工業區
- 2024/06/23全筆新竹縣湖口鄉民享街２８號31 萬/坪730 萬4.4 坪1 筆土地工業區含增建
- 2024/06/12全筆新竹縣湖口鄉民享街３０號五樓之１32 萬/坪695 萬4.0 坪1 筆土地工業區
- 2022/10/06全筆新竹縣湖口鄉民享街３０號29 萬/坪624 萬4.3 坪1 筆土地工業區
- 2021/03/11全筆民享街２８號22 萬/坪563 萬4.4 坪1 筆土地工業區
- 2021/02/28全筆民享街３０號二樓24 萬/坪563 萬4.1 坪1 筆土地工業區含增建
- 2021/02/04全筆民享街３０號24 萬/坪515 萬4.3 坪1 筆土地工業區含增建
- 2020/11/22全筆民享街３０號三樓21 萬/坪500 萬4.1 坪1 筆土地工業區含增建
- 2020/11/12全筆民享街２８號五樓之２24 萬/坪563 萬4.0 坪1 筆土地工業區含增建
- 2020/11/12全筆民享街２８號二樓之１23 萬/坪552 萬4.2 坪1 筆土地工業區含增建
- 2020/10/21全筆民享街３０號四樓19 萬/坪390 萬4.1 坪1 筆土地工業區含增建
- 2020/09/06全筆民享街３０號二樓之１24 萬/坪545 萬4.0 坪1 筆土地工業區含增建
- 2020/08/24全筆民享街２８號二樓23 萬/坪538 萬4.1 坪1 筆土地工業區含增建
- 2020/08/18全筆民享街２８號三樓21 萬/坪428 萬4.1 坪1 筆土地工業區含增建
- 2020/08/18全筆民享街３０號五樓之１24 萬/坪563 萬4.0 坪1 筆土地工業區含增建
- 2020/08/15全筆民享街２８號二樓之２22 萬/坪450 萬4.0 坪1 筆土地工業區含增建
- 2020/07/16全筆民享街２８號四樓之１24 萬/坪538 萬4.2 坪1 筆土地工業區含增建
- 2020/07/05全筆民享街２８號五樓21 萬/坪508 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2020/06/28全筆民享街２８號四樓之２22 萬/坪440 萬4.0 坪1 筆土地工業區
- 2020/06/01全筆民享街３０號五樓21 萬/坪438 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2020/05/17全筆新竹縣湖口鄉民享街３０號四樓之１24 萬/坪478 萬4.0 坪1 筆土地工業區
- 2020/05/17全筆民享街３０號三樓之２24 萬/坪584 萬4.2 坪1 筆土地工業區
- 2020/05/16全筆民享街２８號四樓22 萬/坪530 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2020/05/16全筆民享街３０號二樓之２23 萬/坪488 萬4.2 坪1 筆土地工業區
- 2020/05/07全筆新竹縣湖口鄉民享街３０號四樓之２23 萬/坪483 萬4.2 坪1 筆土地工業區
- 2020/04/25全筆新竹縣湖口鄉民享街３０號五樓之２22 萬/坪540 萬4.2 坪1 筆土地工業區
- 2020/04/09全筆民享街３０號三樓之１23 萬/坪451 萬4.0 坪1 筆土地工業區
- 2020/03/24全筆新竹縣湖口鄉民享街２８號三樓之２24 萬/坪545 萬4.0 坪1 筆土地工業區
- 2020/03/23全筆新竹縣湖口鄉民享街２８號五樓之１23 萬/坪490 萬4.2 坪1 筆土地工業區
- 2020/03/15全筆新竹縣湖口鄉民享街２８號三樓之１22 萬/坪542 萬4.2 坪1 筆土地工業區
- 2017/07/18全筆建興段鳳凰小段353地號22 萬/坪1,177 萬52.3 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：建興段鳳凰小段
近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 38・倍數 —・470 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。