土地 › 新竹縣 › 湖口鄉 › 永安段

新竹縣湖口鄉永安段 523-3 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/12/17	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號二樓之１	33	1,100	9.5	2	全筆	鄉村區
2023/08/24	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之５號二樓	22	588	9.5	2	全筆	鄉村區
2023/02/02	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之５號五樓	22	600	9.5	2	全筆	鄉村區
2021/10/12	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號二樓之１	18	582	9.5	2	全筆	鄉村區
2021/05/23	永安街３４巷１之５號	15	400	9.5	2	全筆	鄉村區
2020/10/29	永安街３４巷１之６號三樓	17	460	9.5	2	全筆	鄉村區
2020/04/25	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號二樓之２	13	368	9.5	2	全筆	鄉村區
2020/03/28	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號二樓之１	16	530	9.5	2	全筆	鄉村區
2017/06/06	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之６號五樓	17	463	9.5	2	全筆	鄉村區
2017/05/18	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號五樓之２	18	475	9.5	2	全筆	鄉村區
2017/04/12	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之１號五樓之２	18	475	9.5	2	全筆	鄉村區
2017/02/20	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號四樓之２	18	475	9.5	2	全筆	鄉村區
2016/12/20	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之６號二樓	17	463	9.5	2	全筆	鄉村區
2016/10/28	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之５號二樓	17	475	9.5	2	全筆	鄉村區
2016/09/22	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之６號三樓	17	463	9.5	2	全筆	鄉村區
2016/07/29	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號三樓之１	17	472	9.5	2	全筆	鄉村區
2016/07/13	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號三樓之２	16	435	9.5	2	全筆	鄉村區
2016/06/17	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號四樓之１	17	450	9.5	2	全筆	鄉村區
2016/06/03	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號三樓之１	17	463	9.5	2	全筆	鄉村區
2016/05/09	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號四樓之１	16	436	9.5	2	全筆	鄉村區
2016/05/09	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之５號三樓	17	456	9.5	2	全筆	鄉村區
2016/05/09	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號四樓之２	16	436	9.5	2	全筆	鄉村區
2016/04/12	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之１號四樓之２	18	469	9.5	2	全筆	鄉村區
2016/04/12	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之５號五樓	18	488	9.5	2	全筆	鄉村區
2016/03/29	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之１號三樓之２	16	435	9.5	2	全筆	鄉村區
2016/03/16	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之１號二樓之１	17	536	9.5	2	全筆	鄉村區
2016/03/16	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之１號三樓之１	16	436	9.5	2	全筆	鄉村區
2016/03/08	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之６號四樓	16	436	9.5	2	全筆	鄉村區
2016/01/20	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號	16	605	9.5	2	全筆	鄉村區
2016/01/04	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號五樓之１	16	438	9.5	2	全筆	鄉村區
2015/12/23	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號二樓之２	19	437	9.5	2	全筆	鄉村區
2015/12/22	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之５號四樓	19	436	9.5	2	全筆	鄉村區
2015/12/22	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之１號五樓之１	19	436	9.5	2	全筆	鄉村區
2015/12/22	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號	23	620	14.0	3	全筆	鄉村區
2015/12/18	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之６號	26	580	17.4	3	全筆	鄉村區
2015/12/18	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號五樓之２	19	438	9.5	2	全筆	鄉村區
2015/12/16	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號三樓之２	19	436	9.5	2	全筆	鄉村區
2015/12/16	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號五樓之１	19	436	9.5	2	全筆	鄉村區
2015/12/10	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之１號四樓之１	19	436	9.5	2	全筆	鄉村區
2015/12/10	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之１號	23	620	15.1	3	全筆	鄉村區
2015/12/10	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號二樓之２	24	535	9.5	2	全筆	鄉村區
2015/12/10	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之１號二樓之２	24	536	9.5	2	全筆	鄉村區
2015/12/01	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號二樓之１	24	536	9.5	2	全筆	鄉村區
2015/12/01	新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號二樓之１	24	536	9.5	2	全筆	鄉村區

2024/12/17全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號二樓之１
33 萬/坪
1,100 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2023/08/24全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之５號二樓
22 萬/坪
588 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2023/02/02全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之５號五樓
22 萬/坪
600 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2021/10/12全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號二樓之１
18 萬/坪
582 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2021/05/23全筆
永安街３４巷１之５號
15 萬/坪
400 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2020/10/29全筆
永安街３４巷１之６號三樓
17 萬/坪
460 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2020/04/25全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號二樓之２
13 萬/坪
368 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2020/03/28全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號二樓之１
16 萬/坪
530 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2017/06/06全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之６號五樓
17 萬/坪
463 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2017/05/18全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號五樓之２
18 萬/坪
475 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2017/04/12全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之１號五樓之２
18 萬/坪
475 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2017/02/20全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號四樓之２
18 萬/坪
475 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2016/12/20全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之６號二樓
17 萬/坪
463 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2016/10/28全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之５號二樓
17 萬/坪
475 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2016/09/22全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之６號三樓
17 萬/坪
463 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2016/07/29全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號三樓之１
17 萬/坪
472 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2016/07/13全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號三樓之２
16 萬/坪
435 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2016/06/17全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號四樓之１
17 萬/坪
450 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2016/06/03全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號三樓之１
17 萬/坪
463 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2016/05/09全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號四樓之１
16 萬/坪
436 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2016/05/09全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之５號三樓
17 萬/坪
456 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2016/05/09全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號四樓之２
16 萬/坪
436 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2016/04/12全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之１號四樓之２
18 萬/坪
469 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2016/04/12全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之５號五樓
18 萬/坪
488 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2016/03/29全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之１號三樓之２
16 萬/坪
435 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2016/03/16全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之１號二樓之１
17 萬/坪
536 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2016/03/16全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之１號三樓之１
16 萬/坪
436 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2016/03/08全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之６號四樓
16 萬/坪
436 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2016/01/20全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號
16 萬/坪
605 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2016/01/04全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號五樓之１
16 萬/坪
438 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2015/12/23全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號二樓之２
19 萬/坪
437 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2015/12/22全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之５號四樓
19 萬/坪
436 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2015/12/22全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之１號五樓之１
19 萬/坪
436 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2015/12/22全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號
23 萬/坪
620 萬
14.0 坪3 筆土地鄉村區
2015/12/18全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之６號
26 萬/坪
580 萬
17.4 坪3 筆土地鄉村區
2015/12/18全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號五樓之２
19 萬/坪
438 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2015/12/16全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號三樓之２
19 萬/坪
436 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2015/12/16全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號五樓之１
19 萬/坪
436 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2015/12/10全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之１號四樓之１
19 萬/坪
436 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2015/12/10全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之１號
23 萬/坪
620 萬
15.1 坪3 筆土地鄉村區
2015/12/10全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號二樓之２
24 萬/坪
535 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2015/12/10全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之１號二樓之２
24 萬/坪
536 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2015/12/01全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之３號二樓之１
24 萬/坪
536 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區
2015/12/01全筆
新竹縣湖口鄉永安街３４巷１之２號二樓之１
24 萬/坪
536 萬
9.5 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：永安段

近一年 7 筆・中位 11 萬/坪・近三年 11・倍數 —・313 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/11/02	518	24	798	33.3	1	全筆	非都建築用地	含增建未登記建物

2023/11/02518 地號全筆
24 萬/坪
798 萬
33.3 坪1 筆土地非都建築用地
含增建
備註：未登記建物

這塊地上的建物

新竹縣湖口鄉永安街34巷1-2號

5 棟・2015 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。