最新土地成交
3萬/坪
2025/10/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
86.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 新竹縣湖口鄉信湖路４６８號二樓之３ | 22 | 980 | 9.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2025/06/05 | 新竹縣湖口鄉信湖路４６８號七樓之６ | 27 | 1,067 | 9.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2024/06/18 | 新竹縣湖口鄉信湖路４６８號七樓之１ | 27 | 1,100 | 14.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/09/25 | 新竹縣湖口鄉信湖路４６８號十樓之１ | 22 | 900 | 9.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/08/23 | 新竹縣湖口鄉信湖路４６８號十樓之３ | 27 | 900 | 14.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/07/08 | 新竹縣湖口鄉信湖路４６８號九樓之２ | 23 | 960 | 10.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/06/04 | 新竹縣湖口鄉信湖路４６８號九樓之１ | 22 | 930 | 9.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/20 | 新竹縣湖口鄉信湖路４６８號七樓之２ | 20 | 800 | 9.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/17 | 新竹縣湖口鄉信湖路４６８號七樓之３ | 27 | 835 | 14.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/04/08 | 新竹縣湖口鄉信湖路４６８號八樓之５ | 18 | 761 | 9.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/03/04 | 新竹縣湖口鄉信湖路４６８號六樓之６ | 21 | 830 | 9.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/02/28 | 新竹縣湖口鄉信湖路４６８號五樓之２ | 20 | 780 | 9.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/02/15 | 新竹縣湖口鄉信湖路４６８號九樓之３ | 29 | 940 | 14.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/02/11 | 新竹縣湖口鄉信湖路４６８號八樓之７ | 20 | 804 | 9.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/01/11 | 新竹縣湖口鄉信湖路４６８號十樓之５ | 20 | 835 | 9.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/01/09 | 新竹縣湖口鄉信湖路４６８號三樓之２ | 21 | 850 | 32.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2018/04/19 | 湖南段507地號 | 3 | 425 | 129.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/10/06全筆新竹縣湖口鄉信湖路４６８號二樓之３22 萬/坪980 萬9.2 坪3 筆土地特定農業區含增建
- 2025/06/05全筆新竹縣湖口鄉信湖路４６８號七樓之６27 萬/坪1,067 萬9.4 坪3 筆土地特定農業區含增建
- 2024/06/18全筆新竹縣湖口鄉信湖路４６８號七樓之１27 萬/坪1,100 萬14.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/09/25全筆新竹縣湖口鄉信湖路４６８號十樓之１22 萬/坪900 萬9.7 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/08/23全筆新竹縣湖口鄉信湖路４６８號十樓之３27 萬/坪900 萬14.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/07/08全筆新竹縣湖口鄉信湖路４６８號九樓之２23 萬/坪960 萬10.7 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/06/04全筆新竹縣湖口鄉信湖路４６８號九樓之１22 萬/坪930 萬9.7 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/05/20全筆新竹縣湖口鄉信湖路４６８號七樓之２20 萬/坪800 萬9.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/05/17全筆新竹縣湖口鄉信湖路４６８號七樓之３27 萬/坪835 萬14.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/04/08全筆新竹縣湖口鄉信湖路４６８號八樓之５18 萬/坪761 萬9.6 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/03/04全筆新竹縣湖口鄉信湖路４６８號六樓之６21 萬/坪830 萬9.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/02/28全筆新竹縣湖口鄉信湖路４６８號五樓之２20 萬/坪780 萬9.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/02/15全筆新竹縣湖口鄉信湖路４６８號九樓之３29 萬/坪940 萬14.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/02/11全筆新竹縣湖口鄉信湖路４６８號八樓之７20 萬/坪804 萬9.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/01/11全筆新竹縣湖口鄉信湖路４６８號十樓之５20 萬/坪835 萬9.7 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/01/09全筆新竹縣湖口鄉信湖路４６８號三樓之２21 萬/坪850 萬32.7 坪3 筆土地特定農業區
- 2018/04/19全筆湖南段507地號3 萬/坪425 萬129.5 坪2 筆土地非都農牧
同段行情：湖南段
近一年 4 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・490 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。