近一年中位單價
22.3萬/坪
-13.3%vs 湖口鄉n=1，樣本少
一年漲跌
-7.6%
近三年中位 26.6 萬/坪
近一年成交
1筆
+100.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.7–68.8 萬/坪・2018/12～2025/10・共 67 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 3 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+22.1%
中位年化報酬
+15.2%
近三年賣出 +15.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
77%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信湖路468號 | 2022/02/18 | 16.8 | 2025/10/06 | 22.3 | 3.6 年 | +33% |
| 信湖路468號 | 2021/12/09 | 16.4 | 2025/06/05 | 26.9 | 3.5 年 | +63.7% |
| 信湖路468號 | 2022/05/07 | 19.7 | 2024/06/18 | 26.6 | 2.1 年 | +35.1% |
| 信湖路468號 | 2021/12/28 | 17.1 | 2023/09/25 | 22.0 | 1.7 年 | +28.2% |
| 信湖路468號 | 2021/12/28 | 21.9 | 2023/08/23 | 27.4 | 1.7 年 | +25.2% |
| 信湖路468號 | 2022/11/18 | 18.5 | 2023/07/08 | 22.6 | 0.6 年 | +22.1% |
| 信湖路468號 | 2022/11/18 | 18.4 | 2023/06/04 | 22.4 | 0.5 年 | +22% |
| 信湖路468號 | 2021/12/21 | 16.6 | 2023/05/20 | 20.2 | 1.4 年 | +21.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 22.3 | 980 | 43.9 | 2/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/05 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 26.9 | 1,067 | 39.6 | 7/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/18 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 26.6 | 1,100 | 41.3 | 7/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/25 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 22.0 | 900 | 40.9 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/23 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 27.4 | 900 | 32.9 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/08 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 22.6 | 960 | 42.5 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/04 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 22.4 | 930 | 41.5 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/20 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 20.2 | 800 | 39.6 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/17 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 26.5 | 835 | 31.5 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/08 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 18.4 | 761 | 41.3 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/04 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 20.9 | 830 | 39.6 | 6/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/28 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 19.7 | 780 | 39.6 | 5/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/15 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 28.6 | 940 | 32.9 | 9/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/11 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 19.6 | 804 | 41.1 | 8/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/11 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 20.4 | 835 | 40.9 | 10/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/09 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 21.3 | 850 | 39.8 | 3/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/19 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 17.1 | 702 | 40.9 | 10/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/11/19 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 23.5 | 774 | 32.9 | 9/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/18 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 18.5 | 786 | 42.5 | 9/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/11/18 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 18.4 | 762 | 41.5 | 9/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/11/14 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.5 | 680 | 41.1 | 5/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2022/10/17 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 20.9 | 833 | 39.8 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2022/08/23 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 20.3 | 833 | 41.1 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/05/22 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 18.5 | 764 | 41.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2022/05/11 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 22.2 | 729 | 32.9 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 19.7 | 814 | 41.3 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2022/05/04 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 20.0 | 824 | 41.3 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2022/03/01 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 17.6 | 738 | 41.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2022/02/26 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 21.7 | 684 | 31.5 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 21.6 | 660 | 30.6 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 18.3 | 754 | 41.1 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/02/18 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.8 | 737 | 43.9 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/02/17 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 17.0 | 702 | 41.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2022/02/13 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.6 | 692 | 41.6 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/02/12 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 23.7 | 744 | 31.3 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/12 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.9 | 709 | 42.0 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/25 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 17.5 | 692 | 39.6 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2022/01/16 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.2 | 682 | 42.0 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/16 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.4 | 692 | 42.2 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/15 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.5 | 694 | 42.0 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/15 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 17.7 | 744 | 42.0 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/12/28 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 21.9 | 719 | 32.9 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/28 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 17.1 | 702 | 40.9 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/12/21 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 22.0 | 692 | 31.5 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/21 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.8 | 689 | 41.1 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2021/12/21 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.6 | 659 | 39.6 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2021/12/21 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.6 | 658 | 39.6 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2021/12/19 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.3 | 654 | 40.0 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 110萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.6 | 657 | 39.6 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2021/12/12 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.4 | 682 | 41.5 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2021/12/12 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 17.9 | 754 | 42.0 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/12/09 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.4 | 652 | 39.6 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2021/12/06 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.4 | 674 | 41.1 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2021/12/06 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.3 | 670 | 41.1 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2021/12/04 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.6 | 689 | 41.5 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2021/11/30 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.5 | 679 | 41.1 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2021/11/30 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.4 | 652 | 39.6 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2021/11/27 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.5 | 654 | 39.6 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2021/11/21 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.5 | 679 | 41.1 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.4 | 657 | 40.0 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.6 | 657 | 39.6 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 23.3 | 700 | 30.0 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/21 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 20.4 | 642 | 31.5 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/08 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.4 | 679 | 41.4 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2021/09/26 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 16.7 | 687 | 41.1 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2021/09/25 | 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 15.7 | 630 | 40.0 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2018/12/07 | 新竹縣湖口鄉信湖路476號 | 68.8 | 3,044 | 44.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — |