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新竹縣湖口鄉 綠園段 318 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
11萬/坪
2026/03/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
653.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/21全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號五樓之8
    21 萬/坪
    688 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2026/03/25全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號二樓之8
    23 萬/坪
    530 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/12/12全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號四樓之6
    22 萬/坪
    730 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/03/07全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73號二樓之5
    22 萬/坪
    720 萬
    8.2 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2024/09/22全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73號四樓之7
    26 萬/坪
    850 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/07/30全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號5樓之6
    0 萬/坪
    2 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/31全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號二樓之10
    34 萬/坪
    730 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/10全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號五樓之6
    27 萬/坪
    625 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/03/30全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號二樓之9
    27 萬/坪
    600 萬
    8.0 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2024/03/23全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段71號
    34 萬/坪
    792 萬
    9.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/11/24全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號五樓之1
    23 萬/坪
    740 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/11/11全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號三樓之1
    26 萬/坪
    596 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/07/03全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77之3號
    31 萬/坪
    660 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/07/01全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號五樓之9
    26 萬/坪
    580 萬
    8.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/06/08全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號五樓之10
    25 萬/坪
    540 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/05/27全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號五樓之3
    20 萬/坪
    670 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/11/30全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73號二樓之1
    22 萬/坪
    515 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/11/29全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號四樓之3
    23 萬/坪
    550 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/11/18全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號三樓之6
    19 萬/坪
    630 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/09/04全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73號三樓之2
    23 萬/坪
    550 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/08/29全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73之1號
    19 萬/坪
    630 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/11/26全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73號五樓之6
    18 萬/坪
    410 萬
    8.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/09/03全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號
    21 萬/坪
    420 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/09/02全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段79號
    21 萬/坪
    420 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/08/19全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73號五樓之6
    15 萬/坪
    350 萬
    8.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/04/21全筆
    嘉興路一段77號五樓之6
    16 萬/坪
    357 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/04/20全筆
    嘉興路一段77號二樓之1
    14 萬/坪
    418 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/04/17全筆
    嘉興路一段77號二樓之7
    15 萬/坪
    345 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/04/17全筆
    嘉興路一段77號三樓之5
    15 萬/坪
    350 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/04/09全筆
    嘉興路一段77號四樓之7
    13 萬/坪
    440 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/03/28全筆
    嘉興路一段73號二樓之7
    16 萬/坪
    465 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/03/15全筆
    嘉興路一段73號
    19 萬/坪
    538 萬
    11.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/02/26全筆
    嘉興路一段77號三樓之7
    15 萬/坪
    437 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/02/09全筆
    嘉興路一段73號三樓之5
    16 萬/坪
    367 萬
    8.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/01/29全筆
    嘉興路一段73號二樓之5
    15 萬/坪
    415 萬
    8.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/12/08全筆
    嘉興路一段73號三樓之7
    15 萬/坪
    438 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/11/12全筆
    嘉興路一段73號五樓之5
    15 萬/坪
    425 萬
    8.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/11/03全筆
    嘉興路一段77號五樓之7
    15 萬/坪
    350 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/10/09全筆
    嘉興路一段77號五樓之1
    15 萬/坪
    425 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/09/13全筆
    嘉興路一段77號五樓之5
    15 萬/坪
    430 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/09/12全筆
    嘉興路一段73號五樓之1
    15 萬/坪
    415 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/09/05全筆
    嘉興路一段73之1號
    19 萬/坪
    520 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/07/04全筆
    嘉興路一段77號二樓之9
    15 萬/坪
    330 萬
    8.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/07/03全筆
    嘉興路一段73號五樓之7
    15 萬/坪
    448 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/07/03全筆
    嘉興路一段73號五樓之3
    18 萬/坪
    420 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/07/03全筆
    嘉興路一段77號五樓之2
    18 萬/坪
    410 萬
    8.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/06/30全筆
    嘉興路一段77號三樓之1
    17 萬/坪
    400 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/06/30全筆
    嘉興路一段73號三樓之6
    17 萬/坪
    398 萬
    8.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/06/27全筆
    嘉興路一段77號五樓之3
    15 萬/坪
    430 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/06/20全筆
    嘉興路一段73號三樓之1
    15 萬/坪
    423 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/06/12全筆
    嘉興路一段73號二樓之3
    15 萬/坪
    368 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/05/09全筆
    嘉興路一段73號五樓之8
    17 萬/坪
    396 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/04/14全筆
    嘉興路一段73號四樓之7
    17 萬/坪
    480 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/03/25全筆
    嘉興路一段73號五樓之2
    17 萬/坪
    485 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/03/11全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73號三樓之2
    17 萬/坪
    410 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/03/09全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73號二樓之8
    14 萬/坪
    335 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/03/05全筆
    嘉興路一段77號三樓之6
    15 萬/坪
    425 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/02/12全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號三樓之3
    18 萬/坪
    435 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/02/09全筆
    嘉興路一段73號二樓之2
    16 萬/坪
    458 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/01/11全筆
    嘉興路一段77之5號
    19 萬/坪
    428 萬
    8.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2019/11/23全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73號三樓之8
    18 萬/坪
    420 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/11/13全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73之3號
    16 萬/坪
    380 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/10/10全筆
    嘉興路一段77號三樓之2
    18 萬/坪
    410 萬
    8.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2019/09/22全筆
    嘉興路一段77號三樓之8
    17 萬/坪
    400 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2019/09/13全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73號三樓之3
    18 萬/坪
    505 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/09/05全筆
    嘉興路一段77號二樓之2
    17 萬/坪
    485 萬
    8.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2019/07/30全筆
    嘉興路一段77號四樓之3
    16 萬/坪
    387 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2019/07/27全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77之2號
    17 萬/坪
    390 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/07/24全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73號二樓之6
    16 萬/坪
    368 萬
    8.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/07/07全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73號四樓之3
    14 萬/坪
    415 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/07/06全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77之3號
    18 萬/坪
    390 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/07/06全筆
    嘉興路一段77號二樓之5
    16 萬/坪
    368 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2019/06/23全筆
    嘉興路一段77號二樓之6
    16 萬/坪
    368 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2019/06/21全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號五樓之8
    17 萬/坪
    482 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/06/21全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73之2號
    17 萬/坪
    388 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/06/06全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號二樓之8
    14 萬/坪
    318 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/05/23全筆
    嘉興路一段77號四樓之7
    13 萬/坪
    395 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2019/05/21全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77之6號
    15 萬/坪
    425 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/05/19全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號五樓之10
    14 萬/坪
    300 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/05/17全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73號四樓之8
    16 萬/坪
    365 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/05/10全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號5樓之9
    17 萬/坪
    383 萬
    8.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/05/04全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號四樓之8
    15 萬/坪
    348 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/05/03全筆
    嘉興路一段77號四樓之5
    13 萬/坪
    375 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2019/05/02全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號3樓之10
    16 萬/坪
    350 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/04/16全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號三樓之9
    15 萬/坪
    420 萬
    8.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/03/30全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73號四樓之5
    13 萬/坪
    300 萬
    8.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/03/29全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號四樓之2
    14 萬/坪
    408 萬
    8.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/03/23全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號二樓之10
    14 萬/坪
    300 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/03/17全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段71號
    19 萬/坪
    440 萬
    9.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/03/11全筆
    嘉興路一段73號四樓之6
    13 萬/坪
    380 萬
    8.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2019/03/05全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73號四樓之1
    13 萬/坪
    300 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/03/04全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段69號
    20 萬/坪
    530 萬
    9.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/02/24全筆
    嘉興路一段77之1號
    16 萬/坪
    370 萬
    8.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2019/01/28全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73號四樓之2
    14 萬/坪
    418 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/01/27全筆
    嘉興路一段75號
    19 萬/坪
    530 萬
    11.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2018/12/29全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號四樓之6
    13 萬/坪
    298 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/12/25全筆
    嘉興路一段77號四樓之1
    13 萬/坪
    373 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2018/12/25全筆
    嘉興路一段77號二樓之3
    15 萬/坪
    457 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2018/12/12全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號四樓之9
    13 萬/坪
    370 萬
    8.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/11/28全筆
    嘉興路一段77號
    20 萬/坪
    392 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2018/11/25全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段73號二樓之1
    13 萬/坪
    298 萬
    8.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/11/15全筆
    嘉興路一段79號
    19 萬/坪
    388 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2018/11/14全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號四樓之10
    14 萬/坪
    298 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2014/01/10全筆
    綠園段318地號
    11 萬/坪
    26,500 萬
    2522.8 坪5 筆土地非都建築用地

同段行情:綠園段

近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・649 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

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這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

綠園段 318-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate