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新竹縣竹北市中興段 421 地號

其他・其他・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 21 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/19	新竹縣竹北市自強南路６９之５號十四樓	54	3,235	8.0	2	全筆	—
2025/08/06	新竹縣竹北市自強南路６９之７號三樓	47	2,550	7.0	2	全筆	—
2025/05/27	新竹縣竹北市自強南路６９之５號十三樓	49	3,648	8.0	2	全筆	—
2024/05/19	新竹縣竹北市自強南路６９之５號二樓	55	3,320	8.0	2	全筆	—
2024/04/08	新竹縣竹北市自強南路６９之３號十一樓	36	2,060	7.0	2	全筆	—
2023/12/26	新竹縣竹北市自強南路６９之１號十四樓	45	3,368	8.0	2	全筆	—
2023/11/03	新竹縣竹北市自強南路６９之７號二樓	47	2,560	7.0	2	全筆	—
2023/06/10	新竹縣竹北市自強南路６９之２號四樓	0	3	0.0	0	全筆	其他
2023/04/14	新竹縣竹北市自強南路６９之５號十樓	55	3,300	8.0	2	全筆	—
2021/03/23	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟2樓	42	2,000	8.0	2	全筆	其他
2021/03/23	新竹縣竹北市自強南路６９之５號二樓	40	2,000	8.0	2	全筆	—	預售分件 111/3/31經換約後最終出售價格為 25080000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/17	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟8樓	47	2,236	8.0	2	全筆	其他
2021/03/17	新竹縣竹北市自強南路６９之５號八樓	45	2,236	8.0	2	全筆	—	預售分件 111/1/27經換約後最終出售價格為 26660000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/16	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟13樓	50	2,534	8.0	2	全筆	其他
2021/03/16	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟3樓	43	1,241	4.7	2	全筆	其他
2021/03/16	新竹縣竹北市自強南路６９之１號十三樓	48	2,534	8.0	2	全筆	—	預售分件
2021/03/16	新竹縣竹北市自強南路６９之６號三樓	42	1,241	4.7	2	全筆	—	預售分件 110/12/16經換約後最終出售價格為 15500000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/15	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟4樓	47	1,961	7.0	2	全筆	其他
2021/03/15	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟8樓	49	1,409	4.7	2	全筆	其他
2021/03/15	新竹縣竹北市自強南路６９之３號四樓	45	1,961	7.0	2	全筆	—	預售分件 110/12/10經換約後最終出售價格為 22000000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/15	新竹縣竹北市自強南路６９之２號八樓	48	1,409	4.7	2	全筆	—	預售分件
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟6樓	47	1,363	4.7	2	全筆	其他
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟3樓	44	2,082	8.0	2	全筆	其他
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟4樓	45	2,128	8.0	2	全筆	其他
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟7樓	47	2,262	8.0	2	全筆	其他
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟14樓	49	2,491	8.0	2	全筆	其他
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟6樓	45	2,145	8.0	2	全筆	其他
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟7樓	45	2,153	8.0	2	全筆	其他
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟9樓	46	2,209	8.0	2	全筆	其他
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟12樓	47	2,381	8.0	2	全筆	其他
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟6樓	45	1,291	4.7	2	全筆	其他
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟11樓	47	1,345	4.7	2	全筆	其他
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟13樓	47	1,347	4.7	2	全筆	其他
2021/03/10	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟14樓	47	1,352	4.7	2	全筆	其他
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路６９之２號六樓	46	1,363	4.7	2	全筆	—	預售分件 110/10/21經換約後最終出售價格為15830000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路６９之５號七樓	44	2,153	8.0	2	全筆	—	預售分件 111/10/6經換約後最終出售價格為 21530000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路６９之１號三樓	42	2,082	8.0	2	全筆	—	預售分件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路６９之１號四樓	43	2,128	8.0	2	全筆	—	預售分件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路６９之１號七樓	46	2,262	8.0	2	全筆	—	預售分件 111/10/20經換約後最終出售價格為23660000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路６９之１號十四樓	47	2,491	8.0	2	全筆	—	預售分件 111/10/13經換約後最終出售價格為24910000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路６９之５號六樓	43	2,145	8.0	2	全筆	—	預售分件 110/10/20經換約後最終出售價格為 24480000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路６９之５號九樓	45	2,209	8.0	2	全筆	—	預售分件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路６９之５號十二樓	45	2,381	8.0	2	全筆	—	預售分件 111/10/28經換約後最終出售價格為 23810000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路６９之６號六樓	44	1,291	4.7	2	全筆	—	預售分件 111/5/27經換約後最終出售價格為 13310000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路６９之６號十一樓	46	1,345	4.7	2	全筆	—	預售分件 110/9/14經換約後最終出售價格為 15360000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路６９之６號十四樓	45	1,352	4.7	2	全筆	—	預售分件 111/4/22經換約後最終出售價格為 13520000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10	新竹縣竹北市自強南路６９之６號十三樓	46	1,347	4.7	2	全筆	—	預售分件 110/9/28經換約後最終出售價格為 13870000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟5樓	47	1,961	7.0	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟3樓	44	1,270	4.7	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟4樓	45	1,291	4.7	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟5樓	47	1,352	4.7	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟7樓	48	1,363	4.7	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟9樓	48	1,393	4.7	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟10樓	49	1,414	4.7	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟11樓	49	1,407	4.7	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟12樓	49	1,409	4.7	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟13樓	49	1,399	4.7	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟14樓	49	1,394	4.7	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟5樓	47	2,227	8.0	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟6樓	47	2,244	8.0	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟9樓	48	2,453	8.0	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟10樓	49	2,481	8.0	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟11樓	49	2,495	8.0	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟3樓	41	1,968	8.0	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟5樓	43	2,057	8.0	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟10樓	47	2,227	8.0	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟14樓	47	2,237	8.0	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟4樓	41	1,198	4.7	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟5樓	43	1,250	4.7	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟7樓	46	1,321	4.7	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟4樓	40	1,702	7.0	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟9樓	46	1,945	7.0	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟14樓	47	1,961	7.0	2	全筆	其他
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之３號五樓	45	1,961	7.0	2	全筆	—	預售分件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之２號三樓	43	1,270	4.7	2	全筆	—	預售分件 111/3/18經換約後最終出售價格為17000000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之２號四樓	44	1,291	4.7	2	全筆	—	預售分件 110/12/10經換約後最終出售價格為 15230000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之２號十樓	47	1,414	4.7	2	全筆	—	預售分件 111/6/24經換約後最終出售價格為 14140000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之２號十一樓	48	1,407	4.7	2	全筆	—	預售分件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之２號十二樓	48	1,409	4.7	2	全筆	—	預售分件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之２號十三樓	48	1,399	4.7	2	全筆	—	預售分件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之２號十四樓	47	1,394	4.7	2	全筆	—	預售分件 111/3/10經換約後最終出售價格為 16470000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之１號五樓	45	2,227	8.0	2	全筆	—	預售分件 111/10/18經換約後最終出售價格為 22270000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之１號六樓	45	2,244	8.0	2	全筆	—	預售分件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之１號九樓	47	2,453	8.0	2	全筆	—	預售分件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之１號十樓	47	2,481	8.0	2	全筆	—	預售分件 110/9/16經換約後最終出售價格為 25930000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之１號十一樓	47	2,495	8.0	2	全筆	—	預售分件 111/1/25經換約後最終出售價格為 27700000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之２號七樓	46	1,363	4.7	2	全筆	—	預售分件 110/10/1經換約後最終出售價格為 14700000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之５號三樓	40	1,968	8.0	2	全筆	—	預售分件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之５號五樓	42	2,057	8.0	2	全筆	—	預售分件 111/10/13經換約後最終出售價格為 22800000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之５號十樓	45	2,227	8.0	2	全筆	—	預售分件 110/9/14經換約後最終出售價格為 22640000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之５號十四樓	45	2,237	8.0	2	全筆	—	預售分件 111/9/28經換約後最終出售價格為 26170000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之６號四樓	40	1,198	4.7	2	全筆	—	預售分件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之６號五樓	42	1,250	4.7	2	全筆	—	預售分件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之６號七樓	44	1,321	4.7	2	全筆	—	預售分件 111/10/17經換約後最終出售價格為 13210000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之７號四樓	39	1,702	7.0	2	全筆	—	預售分件 111/2/18經換約後最終出售價格為 18200000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之７號九樓	45	1,945	7.0	2	全筆	—	預售分件 111/1/14經換約後出售價格為 23500000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之７號十四樓	45	1,961	7.0	2	全筆	—	預售分件 110/9/23經換約後最終出售價格為 19610000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之２號九樓	47	1,393	4.7	2	全筆	—	預售分件
2021/03/09	新竹縣竹北市自強南路６９之２號五樓	45	1,352	4.7	2	全筆	—	預售分件 111/3/28經換約後最終出售價格為 16500000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟3樓	43	1,799	7.0	2	全筆	其他
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟6樓	47	1,967	7.0	2	全筆	其他
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟7樓	47	1,982	7.0	2	全筆	其他
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟8樓	48	1,998	7.0	2	全筆	其他
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟10樓	48	2,019	7.0	2	全筆	其他
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟11樓	48	2,014	7.0	2	全筆	其他
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟12樓	48	2,018	7.0	2	全筆	其他
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟2樓	39	1,143	4.7	2	全筆	其他
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟8樓	45	1,319	4.7	2	全筆	其他
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟9樓	46	1,329	4.7	2	全筆	其他
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟10樓	46	1,329	4.7	2	全筆	其他
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟12樓	46	1,334	4.7	2	全筆	其他
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟2樓	37	1,593	7.0	2	全筆	其他
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟6樓	45	1,879	7.0	2	全筆	其他
2021/03/08	新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟8樓	45	1,910	7.0	2	全筆	其他
2021/03/08	新竹縣竹北市自強南路６９之３號六樓	45	1,967	7.0	2	全筆	—	預售分件 110/9/17經換約後最終出售價格為20880000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08	新竹縣竹北市自強南路６９之３號七樓	45	1,982	7.0	2	全筆	—	預售分件 111/2/23經換約後最終出售價格為 23250000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08	新竹縣竹北市自強南路６９之３號八樓	46	1,998	7.0	2	全筆	—	預售分件 110/11/22經換約後最終出售價格為21700000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08	新竹縣竹北市自強南路６９之３號十一樓	46	2,014	7.0	2	全筆	—	預售分件
2021/03/08	新竹縣竹北市自強南路６９之３號十二樓	46	2,018	7.0	2	全筆	—	預售分件 110/9/13經換約後最終出售價格為 21280000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08	新竹縣竹北市自強南路６９之６號二樓	38	1,143	4.7	2	全筆	—	預售分件 111/4/22經換約後最終出售價格為 11430000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08	新竹縣竹北市自強南路６９之６號八樓	44	1,319	4.7	2	全筆	—	預售分件 110/9/23經換約後最終出售價格為 13600000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08	新竹縣竹北市自強南路６９之６號九樓	45	1,329	4.7	2	全筆	—	預售分件 110/10/26經換約後最終出售價格為 13950000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08	新竹縣竹北市自強南路６９之６號十樓	45	1,329	4.7	2	全筆	—	預售分件
2021/03/08	新竹縣竹北市自強南路６９之６號十二樓	45	1,334	4.7	2	全筆	—	預售分件 111/8/12經換約後最終出售價格為 17150000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08	新竹縣竹北市自強南路６９之７號二樓	36	1,593	7.0	2	全筆	—	預售分件
2021/03/08	新竹縣竹北市自強南路６９之７號六樓	44	1,879	7.0	2	全筆	—	預售分件 110/9/10經換約後最終出售價格為 18990000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08	新竹縣竹北市自強南路６９之７號八樓	44	1,910	7.0	2	全筆	—	預售分件 110/10/27經換約後最終出售價格為 22000000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08	新竹縣竹北市自強南路６９之３號三樓	41	1,799	7.0	2	全筆	—	預售分件 110/10/21經換約後最終出售價格為 21000000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08	新竹縣竹北市自強南路６９之３號十樓	47	2,019	7.0	2	全筆	—	預售分件 111/1/14經換約後最終出售價格為 22400000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/07	新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟9樓	48	2,003	7.0	2	全筆	其他
2021/03/07	新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟8樓	47	2,423	8.0	2	全筆	其他
2021/03/07	新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟11樓	46	2,374	8.0	2	全筆	其他
2021/03/07	新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟5樓	42	1,770	7.0	2	全筆	其他
2021/03/07	新竹縣竹北市自強南路６９之３號九樓	46	2,003	7.0	2	全筆	—	預售分件 110/10/07經換約後最終出售價格為 22250000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/07	新竹縣竹北市自強南路６９之１號八樓	46	2,423	8.0	2	全筆	—	預售分件 111/3/28經換約後最終出售價格為 25480000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/07	新竹縣竹北市自強南路６９之１號十二樓	47	2,467	8.0	2	全筆	—	預售分件
2021/03/07	新竹縣竹北市自強南路６９之５號十一樓	45	2,374	8.0	2	全筆	—	預售分件
2021/03/07	新竹縣竹北市自強南路６９之７號五樓	40	1,770	7.0	2	全筆	—	預售分件 110/9/9經換約後最終出售價格為 17700000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件

2026/04/19全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之５號十四樓
54 萬/坪
3,235 萬
8.0 坪2 筆土地
2025/08/06全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之７號三樓
47 萬/坪
2,550 萬
7.0 坪2 筆土地
2025/05/27全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之５號十三樓
49 萬/坪
3,648 萬
8.0 坪2 筆土地
2024/05/19全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之５號二樓
55 萬/坪
3,320 萬
8.0 坪2 筆土地
2024/04/08全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之３號十一樓
36 萬/坪
2,060 萬
7.0 坪2 筆土地
2023/12/26全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之１號十四樓
45 萬/坪
3,368 萬
8.0 坪2 筆土地
2023/11/03全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之７號二樓
47 萬/坪
2,560 萬
7.0 坪2 筆土地
2023/06/10全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之２號四樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2023/04/14全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之５號十樓
55 萬/坪
3,300 萬
8.0 坪2 筆土地
2021/03/23全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟2樓
42 萬/坪
2,000 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/23全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之５號二樓
40 萬/坪
2,000 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/3/31經換約後最終出售價格為 25080000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/17全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟8樓
47 萬/坪
2,236 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/17全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之５號八樓
45 萬/坪
2,236 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/1/27經換約後最終出售價格為 26660000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/16全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟13樓
50 萬/坪
2,534 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/16全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟3樓
43 萬/坪
1,241 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/16全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之１號十三樓
48 萬/坪
2,534 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/16全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之６號三樓
42 萬/坪
1,241 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/12/16經換約後最終出售價格為 15500000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/15全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟4樓
47 萬/坪
1,961 萬
7.0 坪2 筆土地其他
2021/03/15全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟8樓
49 萬/坪
1,409 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/15全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之３號四樓
45 萬/坪
1,961 萬
7.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/12/10經換約後最終出售價格為 22000000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/15全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之２號八樓
48 萬/坪
1,409 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟6樓
47 萬/坪
1,363 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟3樓
44 萬/坪
2,082 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟4樓
45 萬/坪
2,128 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟7樓
47 萬/坪
2,262 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟14樓
49 萬/坪
2,491 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟6樓
45 萬/坪
2,145 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟7樓
45 萬/坪
2,153 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟9樓
46 萬/坪
2,209 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟12樓
47 萬/坪
2,381 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟6樓
45 萬/坪
1,291 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟11樓
47 萬/坪
1,345 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟13樓
47 萬/坪
1,347 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟14樓
47 萬/坪
1,352 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之２號六樓
46 萬/坪
1,363 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/10/21經換約後最終出售價格為15830000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之５號七樓
44 萬/坪
2,153 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/10/6經換約後最終出售價格為 21530000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之１號三樓
42 萬/坪
2,082 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之１號四樓
43 萬/坪
2,128 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之１號七樓
46 萬/坪
2,262 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/10/20經換約後最終出售價格為23660000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之１號十四樓
47 萬/坪
2,491 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/10/13經換約後最終出售價格為24910000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之５號六樓
43 萬/坪
2,145 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/10/20經換約後最終出售價格為 24480000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之５號九樓
45 萬/坪
2,209 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之５號十二樓
45 萬/坪
2,381 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/10/28經換約後最終出售價格為 23810000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之６號六樓
44 萬/坪
1,291 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/5/27經換約後最終出售價格為 13310000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之６號十一樓
46 萬/坪
1,345 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/9/14經換約後最終出售價格為 15360000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之６號十四樓
45 萬/坪
1,352 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/4/22經換約後最終出售價格為 13520000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/10全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之６號十三樓
46 萬/坪
1,347 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/9/28經換約後最終出售價格為 13870000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟5樓
47 萬/坪
1,961 萬
7.0 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟3樓
44 萬/坪
1,270 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟4樓
45 萬/坪
1,291 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟5樓
47 萬/坪
1,352 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟7樓
48 萬/坪
1,363 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟9樓
48 萬/坪
1,393 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟10樓
49 萬/坪
1,414 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟11樓
49 萬/坪
1,407 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟12樓
49 萬/坪
1,409 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟13樓
49 萬/坪
1,399 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號B棟14樓
49 萬/坪
1,394 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟5樓
47 萬/坪
2,227 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟6樓
47 萬/坪
2,244 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟9樓
48 萬/坪
2,453 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟10樓
49 萬/坪
2,481 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟11樓
49 萬/坪
2,495 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟3樓
41 萬/坪
1,968 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟5樓
43 萬/坪
2,057 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟10樓
47 萬/坪
2,227 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟14樓
47 萬/坪
2,237 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟4樓
41 萬/坪
1,198 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟5樓
43 萬/坪
1,250 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟7樓
46 萬/坪
1,321 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟4樓
40 萬/坪
1,702 萬
7.0 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟9樓
46 萬/坪
1,945 萬
7.0 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟14樓
47 萬/坪
1,961 萬
7.0 坪2 筆土地其他
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之３號五樓
45 萬/坪
1,961 萬
7.0 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之２號三樓
43 萬/坪
1,270 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/3/18經換約後最終出售價格為17000000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之２號四樓
44 萬/坪
1,291 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/12/10經換約後最終出售價格為 15230000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之２號十樓
47 萬/坪
1,414 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/6/24經換約後最終出售價格為 14140000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之２號十一樓
48 萬/坪
1,407 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之２號十二樓
48 萬/坪
1,409 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之２號十三樓
48 萬/坪
1,399 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之２號十四樓
47 萬/坪
1,394 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/3/10經換約後最終出售價格為 16470000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之１號五樓
45 萬/坪
2,227 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/10/18經換約後最終出售價格為 22270000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之１號六樓
45 萬/坪
2,244 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之１號九樓
47 萬/坪
2,453 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之１號十樓
47 萬/坪
2,481 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/9/16經換約後最終出售價格為 25930000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之１號十一樓
47 萬/坪
2,495 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/1/25經換約後最終出售價格為 27700000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之２號七樓
46 萬/坪
1,363 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/10/1經換約後最終出售價格為 14700000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之５號三樓
40 萬/坪
1,968 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之５號五樓
42 萬/坪
2,057 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/10/13經換約後最終出售價格為 22800000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之５號十樓
45 萬/坪
2,227 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/9/14經換約後最終出售價格為 22640000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之５號十四樓
45 萬/坪
2,237 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/9/28經換約後最終出售價格為 26170000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之６號四樓
40 萬/坪
1,198 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之６號五樓
42 萬/坪
1,250 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之６號七樓
44 萬/坪
1,321 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/10/17經換約後最終出售價格為 13210000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之７號四樓
39 萬/坪
1,702 萬
7.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/2/18經換約後最終出售價格為 18200000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之７號九樓
45 萬/坪
1,945 萬
7.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/1/14經換約後出售價格為 23500000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之７號十四樓
45 萬/坪
1,961 萬
7.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/9/23經換約後最終出售價格為 19610000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之２號九樓
47 萬/坪
1,393 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/09全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之２號五樓
45 萬/坪
1,352 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/3/28經換約後最終出售價格為 16500000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟3樓
43 萬/坪
1,799 萬
7.0 坪2 筆土地其他
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟6樓
47 萬/坪
1,967 萬
7.0 坪2 筆土地其他
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟7樓
47 萬/坪
1,982 萬
7.0 坪2 筆土地其他
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟8樓
48 萬/坪
1,998 萬
7.0 坪2 筆土地其他
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟10樓
48 萬/坪
2,019 萬
7.0 坪2 筆土地其他
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟11樓
48 萬/坪
2,014 萬
7.0 坪2 筆土地其他
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟12樓
48 萬/坪
2,018 萬
7.0 坪2 筆土地其他
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟2樓
39 萬/坪
1,143 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟8樓
45 萬/坪
1,319 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟9樓
46 萬/坪
1,329 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟10樓
46 萬/坪
1,329 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號E棟12樓
46 萬/坪
1,334 萬
4.7 坪2 筆土地其他
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟2樓
37 萬/坪
1,593 萬
7.0 坪2 筆土地其他
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟6樓
45 萬/坪
1,879 萬
7.0 坪2 筆土地其他
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟8樓
45 萬/坪
1,910 萬
7.0 坪2 筆土地其他
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之３號六樓
45 萬/坪
1,967 萬
7.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/9/17經換約後最終出售價格為20880000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之３號七樓
45 萬/坪
1,982 萬
7.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/2/23經換約後最終出售價格為 23250000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之３號八樓
46 萬/坪
1,998 萬
7.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/11/22經換約後最終出售價格為21700000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之３號十一樓
46 萬/坪
2,014 萬
7.0 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之３號十二樓
46 萬/坪
2,018 萬
7.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/9/13經換約後最終出售價格為 21280000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之６號二樓
38 萬/坪
1,143 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/4/22經換約後最終出售價格為 11430000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之６號八樓
44 萬/坪
1,319 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/9/23經換約後最終出售價格為 13600000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之６號九樓
45 萬/坪
1,329 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/10/26經換約後最終出售價格為 13950000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之６號十樓
45 萬/坪
1,329 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之６號十二樓
45 萬/坪
1,334 萬
4.7 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/8/12經換約後最終出售價格為 17150000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之７號二樓
36 萬/坪
1,593 萬
7.0 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之７號六樓
44 萬/坪
1,879 萬
7.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/9/10經換約後最終出售價格為 18990000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之７號八樓
44 萬/坪
1,910 萬
7.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/10/27經換約後最終出售價格為 22000000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之３號三樓
41 萬/坪
1,799 萬
7.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/10/21經換約後最終出售價格為 21000000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/08全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之３號十樓
47 萬/坪
2,019 萬
7.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/1/14經換約後最終出售價格為 22400000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/07全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號A棟9樓
48 萬/坪
2,003 萬
7.0 坪2 筆土地其他
2021/03/07全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號C棟8樓
47 萬/坪
2,423 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/07全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號D棟11樓
46 萬/坪
2,374 萬
8.0 坪2 筆土地其他
2021/03/07全筆
新竹縣竹北市中興段421，422地號F棟5樓
42 萬/坪
1,770 萬
7.0 坪2 筆土地其他
2021/03/07全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之３號九樓
46 萬/坪
2,003 萬
7.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/10/07經換約後最終出售價格為 22250000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/07全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之１號八樓
46 萬/坪
2,423 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：111/3/28經換約後最終出售價格為 25480000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/07全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之１號十二樓
47 萬/坪
2,467 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/07全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之５號十一樓
45 萬/坪
2,374 萬
8.0 坪2 筆土地
預售分件
2021/03/07全筆
新竹縣竹北市自強南路６９之７號五樓
40 萬/坪
1,770 萬
7.0 坪2 筆土地
預售分件
備註：110/9/9經換約後最終出售價格為 17700000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件

同段行情：中興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 61・倍數 —・254 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

馥邸

7 棟・2022 完工・房價中位 65.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。