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土地 › 新竹縣 › 竹北市 › 新庄子段

新竹縣竹北市 新庄子段 221-1 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
8萬/坪
2025/03/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
73.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/03/05全筆
    新竹縣竹北市中正西路１５９８巷１２弄３９號四樓
    37 萬/坪
    938 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2024/08/16全筆
    新竹縣竹北市中正西路１５９８巷１２弄３３號三樓
    35 萬/坪
    893 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/11/02全筆
    新竹縣竹北市中正西路１５９８巷１２弄３５號四樓
    29 萬/坪
    594 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2023/08/12全筆
    新竹縣竹北市中正西路１５９８巷１２弄３３號二樓
    28 萬/坪
    605 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2022/02/06全筆
    新竹縣竹北市中正西路１５９８巷１２弄３３號四樓
    25 萬/坪
    538 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/08/01全筆
    新竹縣竹北市中正西路１５９８巷１２弄３９號四樓
    21 萬/坪
    530 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2021/07/21全筆
    新竹縣竹北市中正西路１５９８巷１２弄３７號四樓
    19 萬/坪
    490 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2021/04/09全筆
    中正西路１５９８巷１２弄３１號二樓
    18 萬/坪
    388 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
    含增建含裝潢
  • 2021/03/22全筆
    中正西路１５９８巷１２弄３３號四樓
    17 萬/坪
    363 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2020/12/16全筆
    中正西路１５９８巷１２弄３５號二樓
    19 萬/坪
    480 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2020/12/09全筆
    中正西路１５９８巷１２弄３７號三樓
    14 萬/坪
    350 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2020/12/04全筆
    中正西路１５９８巷１２弄３９號五樓
    30 萬/坪
    758 萬
    11.1 坪2 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2020/08/31全筆
    中正西路１５９８巷１２弄２７號五樓
    23 萬/坪
    676 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2020/05/08全筆
    新竹縣竹北市竹北市中正西路１５９８巷１２弄３５號三樓
    18 萬/坪
    370 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2020/01/21全筆
    新竹縣竹北市中正西路１５９８巷１２弄３７號五樓
    23 萬/坪
    676 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2019/11/29全筆
    新竹縣竹北市中正西路１５９８巷１２弄３３號三樓
    17 萬/坪
    430 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2018/09/22全筆
    新竹縣竹北市中正西路１５９８巷１２弄２７號四樓
    16 萬/坪
    417 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2018/04/29全筆
    新竹縣竹北市中正西路１５９８巷１２弄３９號三樓
    18 萬/坪
    450 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2017/07/27全筆
    新竹縣竹北市中正西路１５９８巷１２弄３９號二樓
    12 萬/坪
    310 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/12/02全筆
    新竹縣竹北市白地里中正西路1598巷12弄25號3樓
    21 萬/坪
    445 萬
    11.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/10/13全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄29號五樓
    23 萬/坪
    650 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/04/11全筆
    新竹縣竹北市中正西路１５９８巷１２弄３３號四樓
    17 萬/坪
    368 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄25號二樓
    15 萬/坪
    380 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄25號三樓
    17 萬/坪
    375 萬
    11.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄25號四樓
    16 萬/坪
    400 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄25號五樓
    21 萬/坪
    520 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄39號二樓
    16 萬/坪
    400 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄39號三樓
    16 萬/坪
    400 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄39號四樓
    16 萬/坪
    400 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄39號五樓
    22 萬/坪
    550 萬
    11.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄27號二樓
    14 萬/坪
    380 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄27號三樓
    15 萬/坪
    390 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄27號四樓
    13 萬/坪
    340 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄27號五樓
    20 萬/坪
    570 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄37號二樓
    15 萬/坪
    380 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄37號三樓
    15 萬/坪
    378 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄37號四樓
    15 萬/坪
    385 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄37號五樓
    19 萬/坪
    560 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄29號二樓
    18 萬/坪
    375 萬
    11.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄29號三樓
    15 萬/坪
    385 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄29號四樓
    16 萬/坪
    410 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄29號五樓
    20 萬/坪
    560 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄35號二樓
    15 萬/坪
    380 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄35號三樓
    15 萬/坪
    308 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄35號四樓
    15 萬/坪
    320 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄35號五樓
    20 萬/坪
    565 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄31號二樓
    15 萬/坪
    310 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄31號三樓
    14 萬/坪
    352 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄31號四樓
    15 萬/坪
    390 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄31號五樓
    20 萬/坪
    500 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄33號二樓
    15 萬/坪
    320 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄33號三樓
    15 萬/坪
    375 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄33號四樓
    15 萬/坪
    322 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/03/03全筆
    新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄33號五樓
    19 萬/坪
    560 萬
    7.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2012/10/15全筆
    新庄子段221-1地號
    8 萬/坪
    584 萬
    73.8 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：新庄子段

近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・191 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2021/10/11211-13 地號全筆
    14 萬/坪
    435 萬
    30.3 坪2 筆土地非都建築用地
  • 2021/10/11211-11 地號全筆
    14 萬/坪
    653 萬
    45.4 坪2 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

新竹縣竹北市中正西路1598巷12弄39號
8 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。