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新竹縣竹北市東興段 435-33 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/15	新竹縣竹北市嘉祥一街５１巷１２號四樓	43	1,830	14.4	5	全筆	住	含增建
2026/02/03	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄２０號二樓	39	1,500	12.5	5	全筆	住	含增建
2024/07/22	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄２０號四樓	46	1,980	12.5	5	全筆	住	含增建
2023/12/17	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄１５號二樓	46	1,750	13.2	5	全筆	住
2023/12/06	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄２０號二樓	26	1,000	12.5	5	全筆	住
2023/11/02	新竹縣竹北市嘉祥一街４７號二樓	43	1,620	13.7	5	全筆	住	含增建
2023/10/03	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄２９號四樓	43	1,850	13.7	5	全筆	住	含增建
2023/09/23	新竹縣竹北市嘉祥一街５１巷６號四樓	41	1,750	15.5	5	全筆	住	含增建
2023/08/17	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄５號四樓	39	1,680	12.2	5	全筆	住	含增建
2023/07/27	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄１１號四樓	38	1,600	12.1	5	全筆	住	含增建
2023/07/24	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷１３號四樓	41	1,780	13.1	5	全筆	住	含增建
2021/08/17	新竹縣竹北市嘉祥一街５１巷３號四樓	29	1,270	14.5	5	全筆	住	含增建
2021/04/02	嘉興路３３８巷３弄２５號四樓	29	1,225	13.3	5	全筆	住
2021/01/21	嘉興路３３８巷３弄２２號二樓	26	985	12.5	5	全筆	住
2020/08/19	嘉興路３３８巷３弄２５號四樓	25	1,080	13.3	5	全筆	住
2020/07/29	嘉興路３３８巷３弄１０號四樓	22	950	12.5	5	全筆	住	含增建
2020/05/19	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄８號二樓	26	980	12.4	5	全筆	住
2020/04/27	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄１６號四樓	21	920	12.5	5	全筆	住
2019/11/19	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄２９號二樓	24	910	13.7	5	全筆	住
2019/08/01	新竹縣竹北市嘉祥一街５５號二樓	21	1,080	15.2	5	全筆	住
2019/06/18	新竹縣竹北市嘉祥一街５１巷１６號四樓	23	960	14.4	5	全筆	住
2019/01/23	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄２０號４樓	20	850	12.5	5	全筆	住
2019/01/04	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄１２號二樓	23	880	12.5	1	全筆	住
2018/12/13	新竹縣竹北市嘉祥一街５１巷１號四樓	20	1,027	16.2	5	全筆	住
2018/11/18	新竹縣竹北市嘉祥一街５１巷３號２樓	20	782	14.5	5	全筆	住
2018/08/11	新竹縣竹北市嘉祥一街５３號四樓	19	895	15.2	5	全筆	住
2018/06/11	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄１５號４樓	22	930	13.2	5	全筆	住
2018/06/08	新竹縣竹北市嘉祥一街５３號２樓	21	916	15.2	5	全筆	住	含增建
2017/08/17	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄２９號４樓	20	850	13.7	5	全筆	住	含增建
2017/07/14	新竹縣竹北市嘉祥一街５１巷２號４樓	21	1,070	15.5	5	全筆	住	含增建
2017/04/27	新竹縣竹北市嘉興路338巷2弄20號2樓	21	800	12.4	4	全筆	住
2017/03/04	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷１１號二樓	22	865	13.1	5	全筆	住
2016/08/02	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷９號四樓	20	850	12.9	5	全筆	住
2015/12/20	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄１５號二樓	22	830	13.2	5	全筆	住
2015/05/27	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷１１號四樓	20	878	13.1	5	全筆	住
2014/12/30	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷１３號４樓	20	876	13.1	5	全筆	住
2014/07/04	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄１號二樓	23	880	12.2	5	全筆	住
2014/01/07	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄１５號四樓	26	868	13.2	5	全筆	住
2014/01/01	新竹縣竹北市嘉祥一街51巷20號二樓	22	850	14.7	5	全筆	住
2013/12/04	新竹縣竹北市嘉祥一街５１巷２號二樓	19	880	15.5	5	全筆	住
2012/12/16	新竹縣竹北市十興里嘉興路３３８巷３弄１３號二樓	16	776	14.3	4	全筆	住
2012/10/01	新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄１９號四樓	18	770	13.0	5	全筆	住
2012/09/02	新竹縣竹北市嘉興路338巷5號	15	1,080	20.8	5	全筆	住

2026/03/15全筆
新竹縣竹北市嘉祥一街５１巷１２號四樓
43 萬/坪
1,830 萬
14.4 坪5 筆土地住
含增建
2026/02/03全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄２０號二樓
39 萬/坪
1,500 萬
12.5 坪5 筆土地住
含增建
2024/07/22全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄２０號四樓
46 萬/坪
1,980 萬
12.5 坪5 筆土地住
含增建
2023/12/17全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄１５號二樓
46 萬/坪
1,750 萬
13.2 坪5 筆土地住
2023/12/06全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄２０號二樓
26 萬/坪
1,000 萬
12.5 坪5 筆土地住
2023/11/02全筆
新竹縣竹北市嘉祥一街４７號二樓
43 萬/坪
1,620 萬
13.7 坪5 筆土地住
含增建
2023/10/03全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄２９號四樓
43 萬/坪
1,850 萬
13.7 坪5 筆土地住
含增建
2023/09/23全筆
新竹縣竹北市嘉祥一街５１巷６號四樓
41 萬/坪
1,750 萬
15.5 坪5 筆土地住
含增建
2023/08/17全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄５號四樓
39 萬/坪
1,680 萬
12.2 坪5 筆土地住
含增建
2023/07/27全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄１１號四樓
38 萬/坪
1,600 萬
12.1 坪5 筆土地住
含增建
2023/07/24全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷１３號四樓
41 萬/坪
1,780 萬
13.1 坪5 筆土地住
含增建
2021/08/17全筆
新竹縣竹北市嘉祥一街５１巷３號四樓
29 萬/坪
1,270 萬
14.5 坪5 筆土地住
含增建
2021/04/02全筆
嘉興路３３８巷３弄２５號四樓
29 萬/坪
1,225 萬
13.3 坪5 筆土地住
2021/01/21全筆
嘉興路３３８巷３弄２２號二樓
26 萬/坪
985 萬
12.5 坪5 筆土地住
2020/08/19全筆
嘉興路３３８巷３弄２５號四樓
25 萬/坪
1,080 萬
13.3 坪5 筆土地住
2020/07/29全筆
嘉興路３３８巷３弄１０號四樓
22 萬/坪
950 萬
12.5 坪5 筆土地住
含增建
2020/05/19全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄８號二樓
26 萬/坪
980 萬
12.4 坪5 筆土地住
2020/04/27全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄１６號四樓
21 萬/坪
920 萬
12.5 坪5 筆土地住
2019/11/19全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄２９號二樓
24 萬/坪
910 萬
13.7 坪5 筆土地住
2019/08/01全筆
新竹縣竹北市嘉祥一街５５號二樓
21 萬/坪
1,080 萬
15.2 坪5 筆土地住
2019/06/18全筆
新竹縣竹北市嘉祥一街５１巷１６號四樓
23 萬/坪
960 萬
14.4 坪5 筆土地住
2019/01/23全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄２０號４樓
20 萬/坪
850 萬
12.5 坪5 筆土地住
2019/01/04全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄１２號二樓
23 萬/坪
880 萬
12.5 坪1 筆土地住
2018/12/13全筆
新竹縣竹北市嘉祥一街５１巷１號四樓
20 萬/坪
1,027 萬
16.2 坪5 筆土地住
2018/11/18全筆
新竹縣竹北市嘉祥一街５１巷３號２樓
20 萬/坪
782 萬
14.5 坪5 筆土地住
2018/08/11全筆
新竹縣竹北市嘉祥一街５３號四樓
19 萬/坪
895 萬
15.2 坪5 筆土地住
2018/06/11全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄１５號４樓
22 萬/坪
930 萬
13.2 坪5 筆土地住
2018/06/08全筆
新竹縣竹北市嘉祥一街５３號２樓
21 萬/坪
916 萬
15.2 坪5 筆土地住
含增建
2017/08/17全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄２９號４樓
20 萬/坪
850 萬
13.7 坪5 筆土地住
含增建
2017/07/14全筆
新竹縣竹北市嘉祥一街５１巷２號４樓
21 萬/坪
1,070 萬
15.5 坪5 筆土地住
含增建
2017/04/27全筆
新竹縣竹北市嘉興路338巷2弄20號2樓
21 萬/坪
800 萬
12.4 坪4 筆土地住
2017/03/04全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷１１號二樓
22 萬/坪
865 萬
13.1 坪5 筆土地住
2016/08/02全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷９號四樓
20 萬/坪
850 萬
12.9 坪5 筆土地住
2015/12/20全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄１５號二樓
22 萬/坪
830 萬
13.2 坪5 筆土地住
2015/05/27全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷１１號四樓
20 萬/坪
878 萬
13.1 坪5 筆土地住
2014/12/30全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷１３號４樓
20 萬/坪
876 萬
13.1 坪5 筆土地住
2014/07/04全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄１號二樓
23 萬/坪
880 萬
12.2 坪5 筆土地住
2014/01/07全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄１５號四樓
26 萬/坪
868 萬
13.2 坪5 筆土地住
2014/01/01全筆
新竹縣竹北市嘉祥一街51巷20號二樓
22 萬/坪
850 萬
14.7 坪5 筆土地住
2013/12/04全筆
新竹縣竹北市嘉祥一街５１巷２號二樓
19 萬/坪
880 萬
15.5 坪5 筆土地住
2012/12/16全筆
新竹縣竹北市十興里嘉興路３３８巷３弄１３號二樓
16 萬/坪
776 萬
14.3 坪4 筆土地住
2012/10/01全筆
新竹縣竹北市嘉興路３３８巷３弄１９號四樓
18 萬/坪
770 萬
13.0 坪5 筆土地住
2012/09/02全筆
新竹縣竹北市嘉興路338巷5號
15 萬/坪
1,080 萬
20.8 坪5 筆土地住

同段行情：東興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26・倍數 —・294 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄15號

27 棟・2004 完工・房價中位 41.0 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。