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新竹縣竹東鎮仁愛段 507-35 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 7 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/01	新竹縣竹東鎮新生路３５２號二樓	18	436	13.6	14	全筆	住
2025/09/02	新竹縣竹東鎮新生路３８０號五樓	17	395	13.6	14	全筆	住
2025/08/21	新竹縣竹東鎮新生路３３６號五樓	14	350	13.4	14	全筆	住
2025/08/02	新竹縣竹東鎮新生路３８２號二樓	20	468	13.6	14	全筆	住
2025/04/20	新竹縣竹東鎮新生路３２６巷２０弄１０號五樓	16	388	13.3	14	全筆	住
2024/09/05	新竹縣竹東鎮新生路３２６巷２０弄１０號四樓	18	437	13.3	14	全筆	住
2024/07/16	新竹縣竹東鎮新生路３３８號五樓	23	450	11.4	14	全筆	住
2024/07/03	新竹縣竹東鎮新生路３５６號四樓	17	395	15.9	14	全筆	住
2024/06/24	新竹縣竹東鎮新生路３７４號四樓	8	200	15.4	14	全筆	住
2024/06/05	新竹縣竹東鎮新生路３５８巷７號五樓	16	390	13.6	14	全筆	住	含增建
2023/05/01	新竹縣竹東鎮新生路３５８巷２號五樓	15	358	15.3	14	全筆	住
2022/12/11	新竹縣竹東鎮新生路３５８巷８號三樓	16	382	13.6	14	全筆	住
2022/11/02	新竹縣竹東鎮新生路３２６巷２０弄１０號五樓	10	230	13.3	14	全筆	住
2022/08/02	新竹縣竹東鎮新生路３５８巷１１號四樓	11	272	13.6	14	全筆	住
2022/07/29	新竹縣竹東鎮新生路３７０號	17	416	16.7	14	全筆	住
2022/04/25	新竹縣竹東鎮新生路３５２號五樓	11	260	13.6	14	全筆	住
2022/03/18	新竹縣竹東鎮新生路３５８巷１２號三樓	15	350	13.6	14	全筆	住
2021/12/04	新竹縣竹東鎮新生路３７２號三樓	12	289	16.4	14	全筆	住
2021/04/06	新生路３５８巷１０號四樓	11	268	13.6	14	全筆	住
2020/11/29	新生路３７６號四樓	8	210	20.5	15	全筆	住
2020/07/31	新生路３７２號四樓	10	250	16.4	14	全筆	住
2020/07/10	新生路３３０號四樓	10	240	13.7	14	全筆	住
2020/07/04	新生路３３２號五樓	9	215	13.7	14	全筆	住
2020/06/28	新生路３３８號一樓	18	350	11.4	14	全筆	住
2020/06/26	新生路３３４號五樓	8	196	15.6	14	全筆	住
2020/03/11	新竹縣竹東鎮新生路３５８巷６號一樓	8	180	13.6	14	全筆	住
2020/02/22	新竹縣竹東鎮新生路３４８號五樓	10	242	13.6	14	全筆	住
2020/02/15	新竹縣竹東鎮新生路３５８巷１２號二樓	13	310	13.6	14	全筆	住
2019/05/16	新竹縣竹東鎮新生路３５８巷７號五樓	10	235	13.6	14	全筆	住
2018/11/26	新竹縣竹東鎮新生路３５８巷８號三樓	13	312	13.6	14	全筆	住
2018/10/16	新竹縣竹東鎮新生路３８０號三樓	10	250	13.6	14	全筆	住
2018/09/10	新竹縣竹東鎮新生路３５８巷７號二樓	12	290	13.6	14	全筆	住
2018/08/29	新竹縣竹東鎮新生路３７６號五樓	9	245	20.5	15	全筆	住
2017/08/10	新竹縣竹東鎮新生路３３０號一樓	19	470	13.7	14	全筆	住
2017/07/27	新竹縣竹東鎮新生路３５８巷２號五樓	8	200	15.3	14	全筆	住
2017/03/18	新竹縣竹東鎮新生路３４０號四樓	11	290	18.1	14	全筆	住
2016/12/27	新竹縣竹東鎮新生路３７６號五樓	9	245	20.5	15	全筆	住
2016/11/28	新竹縣竹東鎮新生路３３８號一樓	8	150	11.4	14	全筆	住
2015/12/11	新竹縣竹東鎮新生路３５２號	18	416	13.6	14	全筆	住
2015/05/06	新竹縣竹東鎮新生路３７６號二樓	9	245	20.5	1	全筆	住
2015/04/13	新竹縣竹東鎮新生路３３０號一樓	16	390	13.7	14	全筆	住
2015/04/03	新竹縣竹東鎮新生路３５８巷７號二樓	14	323	13.6	14	全筆	住
2014/12/05	新竹縣竹東鎮新生路３８４號四樓	10	245	15.1	14	全筆	住
2014/11/06	新竹縣竹東鎮新生路３８４號三樓	12	291	15.1	14	全筆	住
2014/09/10	新竹縣竹東鎮新生路３５８巷８號三樓	12	290	13.6	14	全筆	住

2025/11/01全筆
新竹縣竹東鎮新生路３５２號二樓
18 萬/坪
436 萬
13.6 坪14 筆土地住
2025/09/02全筆
新竹縣竹東鎮新生路３８０號五樓
17 萬/坪
395 萬
13.6 坪14 筆土地住
2025/08/21全筆
新竹縣竹東鎮新生路３３６號五樓
14 萬/坪
350 萬
13.4 坪14 筆土地住
2025/08/02全筆
新竹縣竹東鎮新生路３８２號二樓
20 萬/坪
468 萬
13.6 坪14 筆土地住
2025/04/20全筆
新竹縣竹東鎮新生路３２６巷２０弄１０號五樓
16 萬/坪
388 萬
13.3 坪14 筆土地住
2024/09/05全筆
新竹縣竹東鎮新生路３２６巷２０弄１０號四樓
18 萬/坪
437 萬
13.3 坪14 筆土地住
2024/07/16全筆
新竹縣竹東鎮新生路３３８號五樓
23 萬/坪
450 萬
11.4 坪14 筆土地住
2024/07/03全筆
新竹縣竹東鎮新生路３５６號四樓
17 萬/坪
395 萬
15.9 坪14 筆土地住
2024/06/24全筆
新竹縣竹東鎮新生路３７４號四樓
8 萬/坪
200 萬
15.4 坪14 筆土地住
2024/06/05全筆
新竹縣竹東鎮新生路３５８巷７號五樓
16 萬/坪
390 萬
13.6 坪14 筆土地住
含增建
2023/05/01全筆
新竹縣竹東鎮新生路３５８巷２號五樓
15 萬/坪
358 萬
15.3 坪14 筆土地住
2022/12/11全筆
新竹縣竹東鎮新生路３５８巷８號三樓
16 萬/坪
382 萬
13.6 坪14 筆土地住
2022/11/02全筆
新竹縣竹東鎮新生路３２６巷２０弄１０號五樓
10 萬/坪
230 萬
13.3 坪14 筆土地住
2022/08/02全筆
新竹縣竹東鎮新生路３５８巷１１號四樓
11 萬/坪
272 萬
13.6 坪14 筆土地住
2022/07/29全筆
新竹縣竹東鎮新生路３７０號
17 萬/坪
416 萬
16.7 坪14 筆土地住
2022/04/25全筆
新竹縣竹東鎮新生路３５２號五樓
11 萬/坪
260 萬
13.6 坪14 筆土地住
2022/03/18全筆
新竹縣竹東鎮新生路３５８巷１２號三樓
15 萬/坪
350 萬
13.6 坪14 筆土地住
2021/12/04全筆
新竹縣竹東鎮新生路３７２號三樓
12 萬/坪
289 萬
16.4 坪14 筆土地住
2021/04/06全筆
新生路３５８巷１０號四樓
11 萬/坪
268 萬
13.6 坪14 筆土地住
2020/11/29全筆
新生路３７６號四樓
8 萬/坪
210 萬
20.5 坪15 筆土地住
2020/07/31全筆
新生路３７２號四樓
10 萬/坪
250 萬
16.4 坪14 筆土地住
2020/07/10全筆
新生路３３０號四樓
10 萬/坪
240 萬
13.7 坪14 筆土地住
2020/07/04全筆
新生路３３２號五樓
9 萬/坪
215 萬
13.7 坪14 筆土地住
2020/06/28全筆
新生路３３８號一樓
18 萬/坪
350 萬
11.4 坪14 筆土地住
2020/06/26全筆
新生路３３４號五樓
8 萬/坪
196 萬
15.6 坪14 筆土地住
2020/03/11全筆
新竹縣竹東鎮新生路３５８巷６號一樓
8 萬/坪
180 萬
13.6 坪14 筆土地住
2020/02/22全筆
新竹縣竹東鎮新生路３４８號五樓
10 萬/坪
242 萬
13.6 坪14 筆土地住
2020/02/15全筆
新竹縣竹東鎮新生路３５８巷１２號二樓
13 萬/坪
310 萬
13.6 坪14 筆土地住
2019/05/16全筆
新竹縣竹東鎮新生路３５８巷７號五樓
10 萬/坪
235 萬
13.6 坪14 筆土地住
2018/11/26全筆
新竹縣竹東鎮新生路３５８巷８號三樓
13 萬/坪
312 萬
13.6 坪14 筆土地住
2018/10/16全筆
新竹縣竹東鎮新生路３８０號三樓
10 萬/坪
250 萬
13.6 坪14 筆土地住
2018/09/10全筆
新竹縣竹東鎮新生路３５８巷７號二樓
12 萬/坪
290 萬
13.6 坪14 筆土地住
2018/08/29全筆
新竹縣竹東鎮新生路３７６號五樓
9 萬/坪
245 萬
20.5 坪15 筆土地住
2017/08/10全筆
新竹縣竹東鎮新生路３３０號一樓
19 萬/坪
470 萬
13.7 坪14 筆土地住
2017/07/27全筆
新竹縣竹東鎮新生路３５８巷２號五樓
8 萬/坪
200 萬
15.3 坪14 筆土地住
2017/03/18全筆
新竹縣竹東鎮新生路３４０號四樓
11 萬/坪
290 萬
18.1 坪14 筆土地住
2016/12/27全筆
新竹縣竹東鎮新生路３７６號五樓
9 萬/坪
245 萬
20.5 坪15 筆土地住
2016/11/28全筆
新竹縣竹東鎮新生路３３８號一樓
8 萬/坪
150 萬
11.4 坪14 筆土地住
2015/12/11全筆
新竹縣竹東鎮新生路３５２號
18 萬/坪
416 萬
13.6 坪14 筆土地住
2015/05/06全筆
新竹縣竹東鎮新生路３７６號二樓
9 萬/坪
245 萬
20.5 坪1 筆土地住
2015/04/13全筆
新竹縣竹東鎮新生路３３０號一樓
16 萬/坪
390 萬
13.7 坪14 筆土地住
2015/04/03全筆
新竹縣竹東鎮新生路３５８巷７號二樓
14 萬/坪
323 萬
13.6 坪14 筆土地住
2014/12/05全筆
新竹縣竹東鎮新生路３８４號四樓
10 萬/坪
245 萬
15.1 坪14 筆土地住
2014/11/06全筆
新竹縣竹東鎮新生路３８４號三樓
12 萬/坪
291 萬
15.1 坪14 筆土地住
2014/09/10全筆
新竹縣竹東鎮新生路３５８巷８號三樓
12 萬/坪
290 萬
13.6 坪14 筆土地住

同段行情：仁愛段

近一年 3 筆・中位 24 萬/坪・近三年 23・倍數 —・664 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

新竹縣竹東鎮新生路334號

17 棟・房價中位 18.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。