土地 › 桃園市 › 中壢區 › 仁德段

桃園市中壢區仁德段 307 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/20	桃園市中壢區華愛一街４６巷１號	27	1,892	23.1	1	全筆	住
2026/03/14	桃園市中壢區華愛一街５６巷５號	27	1,600	20.4	1	全筆	住
2024/12/10	桃園市中壢區華愛一街５６巷１５號	28	1,638	20.4	1	全筆	住	含增建
2021/09/03	桃園市中壢區華愛一街５６巷８號	18	1,060	20.4	1	全筆	住	含增建
2021/06/18	桃園市中壢區華愛一街５６巷２９號	18	1,055	20.4	1	全筆	住
2020/01/13	桃園市中壢區華愛一街５６巷３１號	18	1,070	20.4	1	全筆	住
2019/07/18	桃園市中壢區華愛一街５６巷１８號	0	2	0.0	0	全筆	住
2019/05/03	桃園市中壢區華愛一街５６巷５號	19	1,120	20.4	1	全筆	住	含增建
2018/10/14	桃園市中壢區華愛一街５６巷２１號	19	1,155	20.6	1	全筆	住
2016/04/22	桃園市中壢區華愛一街４６巷２７號	15	900	20.4	1	全筆	住	含增建
2016/04/17	桃園市中壢區華愛一街４６巷１５號	13	784	20.4	1	全筆	住
2016/01/29	桃園市中壢區華愛一街５６巷９號	18	1,050	20.4	1	全筆	住
2015/08/19	桃園市中壢區華愛一街５６巷２號	17	1,068	20.6	1	全筆	住
2015/01/11	桃園市中壢區華愛一街５６巷３１號	18	1,090	20.4	1	全筆	住	含增建
2012/11/06	桃園縣中壢市華愛一街４６巷１７號	14	825	20.4	1	全筆	住

2026/06/20全筆
桃園市中壢區華愛一街４６巷１號
27 萬/坪
1,892 萬
23.1 坪1 筆土地住
2026/03/14全筆
桃園市中壢區華愛一街５６巷５號
27 萬/坪
1,600 萬
20.4 坪1 筆土地住
2024/12/10全筆
桃園市中壢區華愛一街５６巷１５號
28 萬/坪
1,638 萬
20.4 坪1 筆土地住
含增建
2021/09/03全筆
桃園市中壢區華愛一街５６巷８號
18 萬/坪
1,060 萬
20.4 坪1 筆土地住
含增建
2021/06/18全筆
桃園市中壢區華愛一街５６巷２９號
18 萬/坪
1,055 萬
20.4 坪1 筆土地住
2020/01/13全筆
桃園市中壢區華愛一街５６巷３１號
18 萬/坪
1,070 萬
20.4 坪1 筆土地住
2019/07/18全筆
桃園市中壢區華愛一街５６巷１８號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/05/03全筆
桃園市中壢區華愛一街５６巷５號
19 萬/坪
1,120 萬
20.4 坪1 筆土地住
含增建
2018/10/14全筆
桃園市中壢區華愛一街５６巷２１號
19 萬/坪
1,155 萬
20.6 坪1 筆土地住
2016/04/22全筆
桃園市中壢區華愛一街４６巷２７號
15 萬/坪
900 萬
20.4 坪1 筆土地住
含增建
2016/04/17全筆
桃園市中壢區華愛一街４６巷１５號
13 萬/坪
784 萬
20.4 坪1 筆土地住
2016/01/29全筆
桃園市中壢區華愛一街５６巷９號
18 萬/坪
1,050 萬
20.4 坪1 筆土地住
2015/08/19全筆
桃園市中壢區華愛一街５６巷２號
17 萬/坪
1,068 萬
20.6 坪1 筆土地住
2015/01/11全筆
桃園市中壢區華愛一街５６巷３１號
18 萬/坪
1,090 萬
20.4 坪1 筆土地住
含增建
2012/11/06全筆
桃園縣中壢市華愛一街４６巷１７號
14 萬/坪
825 萬
20.4 坪1 筆土地住

同段行情：仁德段

近一年 3 筆・中位 14 萬/坪・近三年 13・倍數 —・438 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 19 筆持分移轉顯示 10 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

桃園市中壢區華愛一街56巷17號

16 棟・2005 完工・房價中位 27.2 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。