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桃園市中壢區華愛一街56巷17號

桃園市中壢區華愛一街56巷17號・透天厝・4 樓・屋齡 21 年・16 棟

近一年中位單價

27.2萬/坪

-12.8%vs 中壢區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.4 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 169 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.2–27.7 萬/坪・2012/11～2026/06・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/20
桃園市中壢區華愛一街46巷1號
27.4萬/坪
1,892 萬
69.1 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・4房2廳3衛
2026/03/14
桃園市中壢區華愛一街56巷5號
27.0萬/坪
1,600 萬
59.2 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・4房3廳3衛
2024/12/10
桃園市中壢區華愛一街56巷15號
27.7萬/坪
1,638 萬
59.2 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・4房3廳3衛
含增建
2021/09/03
桃園市中壢區華愛一街56巷8號
17.9萬/坪
1,060 萬
59.2 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房3廳3衛
含增建
2021/06/18
桃園市中壢區華愛一街56巷29號
17.8萬/坪
1,055 萬
59.2 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房2廳3衛
2020/01/13
桃園市中壢區華愛一街56巷31號
18.1萬/坪
1,070 萬
59.2 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房3廳3衛
2019/05/03
桃園市中壢區華愛一街56巷5號
18.9萬/坪
1,120 萬
59.2 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房2廳2衛
含增建
2018/10/14
桃園市中壢區華愛一街56巷21號
18.9萬/坪
1,155 萬
61.2 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房3廳3衛
2016/04/22
桃園市中壢區華愛一街46巷27號
15.2萬/坪
900 萬
59.2 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房2廳3衛
含增建
2016/04/17
桃園市中壢區華愛一街46巷15號
13.2萬/坪
784 萬
59.2 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・3房2廳3衛
2016/01/29
桃園市中壢區華愛一街56巷9號
17.7萬/坪
1,050 萬
59.2 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房2廳3衛
2015/08/19
桃園市中壢區華愛一街56巷2號
17.4萬/坪
1,068 萬
61.5 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房2廳3衛
2015/01/11
桃園市中壢區華愛一街56巷31號
18.4萬/坪
1,090 萬
59.2 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房2廳3衛
含增建
2012/11/06
桃園市中壢區華愛一街46巷17號
13.9萬/坪
825 萬
59.2 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/20	桃園市中壢區華愛一街46巷1號	27.4	1,892	69.1	—	透天厝	21年	4房2廳3衛	—
2026/03/14	桃園市中壢區華愛一街56巷5號	27.0	1,600	59.2	—	透天厝	21年	4房3廳3衛	—
2024/12/10	桃園市中壢區華愛一街56巷15號	27.7	1,638	59.2	—	透天厝	20年	4房3廳3衛	—	含增建
2021/09/03	桃園市中壢區華愛一街56巷8號	17.9	1,060	59.2	—	透天厝	17年	4房3廳3衛	—	含增建
2021/06/18	桃園市中壢區華愛一街56巷29號	17.8	1,055	59.2	—	透天厝	16年	5房2廳3衛	—
2020/01/13	桃園市中壢區華愛一街56巷31號	18.1	1,070	59.2	—	透天厝	15年	4房3廳3衛	—
2019/05/03	桃園市中壢區華愛一街56巷5號	18.9	1,120	59.2	—	透天厝	14年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/10/14	桃園市中壢區華愛一街56巷21號	18.9	1,155	61.2	—	透天厝	14年	4房3廳3衛	—
2016/04/22	桃園市中壢區華愛一街46巷27號	15.2	900	59.2	—	透天厝	11年	4房2廳3衛	—	含增建
2016/04/17	桃園市中壢區華愛一街46巷15號	13.2	784	59.2	—	透天厝	11年	3房2廳3衛	—
2016/01/29	桃園市中壢區華愛一街56巷9號	17.7	1,050	59.2	—	透天厝	11年	4房2廳3衛	—
2015/08/19	桃園市中壢區華愛一街56巷2號	17.4	1,068	61.5	—	透天厝	11年	4房2廳3衛	—
2015/01/11	桃園市中壢區華愛一街56巷31號	18.4	1,090	59.2	—	透天厝	10年	4房2廳3衛	—	含增建
2012/11/06	桃園市中壢區華愛一街46巷17號	13.9	825	59.2	—	透天厝	8年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/10	桃園市中壢區華愛一街56巷17號	10,000	169	59.2	—	透天厝	5房2廳4衛	續租
2025/07/27	桃園市中壢區華愛一街56巷17號	10,000	169	59.2	—	透天厝	5房2廳4衛	續租
2024/08/19	桃園市中壢區華愛一街56巷17號	10,000	169	59.2	—	透天厝	5房2廳4衛
2019/07/18	桃園市中壢區華愛一街56巷18號	21,000	354	59.2	—	透天厝	4房3廳4衛