最新土地成交
—萬/坪
2026/01/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 桃園市中壢區龍川街２３號 | 33 | 830 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/26 | 桃園市中壢區龍川街２３之１號三樓 | 17 | 750 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/12 | 桃園市中壢區龍川街３９號 | 33 | 766 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/27 | 桃園市中壢區龍川街２３號 | 0 | 2 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 多人共同承租3；未租賃車位,建物登記含有車位面積 |
| 2023/07/02 | 桃園市中壢區龍川街３７號六樓 | 19 | 970 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 車位坡道機械平移式,陽台加窗其他增建 |
| 2023/04/02 | 桃園市中壢區龍川街３９號五樓 | 19 | 900 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 前陽台外推其他增建 |
| 2023/03/14 | 桃園市中壢區龍川街３７之１號三樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 社會住宅 水電費 瓦斯費由承租人負擔 |
| 2022/08/31 | 桃園市中壢區龍川街３７之１號七樓 | 16 | 728 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/08/22 | 桃園市中壢區龍川街３９之１號五樓 | 17 | 741 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/02/21 | 桃園市中壢區龍川街３７之１號五樓 | 15 | 680 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/08 | 桃園市中壢區龍川街２１之１號三樓 | 14 | 580 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/13 | 龍川街２１之１號五樓 | 14 | 550 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/26 | 龍川街１９號 | 30 | 940 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/12 | 龍川街１９號 | 23 | 730 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/24 | 龍川街２３號 | 25 | 615 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/07/19 | 龍川街２１號二樓 | 12 | 560 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/12/13 | 桃園市中壢區龍川街２３號 | 21 | 520 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/05 | 桃園市中壢區龍川街３７號五樓 | 12 | 642 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/27 | 桃園市中壢區龍川街２１之１號四樓 | 11 | 430 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/25 | 桃園市中壢區龍川街39號8樓 | 0 | 1 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/28 | 桃園縣中壢市龍川街２１號五樓 | 13 | 580 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/07 | 桃園縣中壢市龍川街２１號五樓 | 11 | 530 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/27 | 桃園縣中壢市龍川街31號八樓 | 13 | 600 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/19 | 桃園縣中壢市龍川街39之1號三樓 | 10 | 415 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/04 | 桃園縣中壢市龍川街３９號三樓 | 8 | 388 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/20 | 桃園縣中壢市龍川街23之1號 | 12 | 551 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/15 | 桃園縣中壢市龍川街３１號八樓 | 6 | 280 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/13 | 桃園縣中壢市龍川街23之1號六樓 | 11 | 485 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/16全筆桃園市中壢區龍川街２３號33 萬/坪830 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2025/02/26全筆桃園市中壢區龍川街２３之１號三樓17 萬/坪750 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2024/05/12全筆桃園市中壢區龍川街３９號33 萬/坪766 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2023/11/27全筆桃園市中壢區龍川街２３號0 萬/坪2 萬3.8 坪1 筆土地住備註：多人共同承租3；未租賃車位,建物登記含有車位面積
- 2023/07/02全筆桃園市中壢區龍川街３７號六樓19 萬/坪970 萬8.7 坪1 筆土地住含增建備註：車位坡道機械平移式,陽台加窗其他增建
- 2023/04/02全筆桃園市中壢區龍川街３９號五樓19 萬/坪900 萬7.5 坪1 筆土地住含增建備註：前陽台外推其他增建
- 2023/03/14全筆桃園市中壢區龍川街３７之１號三樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：社會住宅 水電費 瓦斯費由承租人負擔
- 2022/08/31全筆桃園市中壢區龍川街３７之１號七樓16 萬/坪728 萬7.1 坪1 筆土地住含增建
- 2022/08/22全筆桃園市中壢區龍川街３９之１號五樓17 萬/坪741 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2022/02/21全筆桃園市中壢區龍川街３７之１號五樓15 萬/坪680 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2021/10/08全筆桃園市中壢區龍川街２１之１號三樓14 萬/坪580 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2021/05/13全筆龍川街２１之１號五樓14 萬/坪550 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2021/04/26全筆龍川街１９號30 萬/坪940 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2020/11/12全筆龍川街１９號23 萬/坪730 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2020/09/24全筆龍川街２３號25 萬/坪615 萬3.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/07/19全筆龍川街２１號二樓12 萬/坪560 萬7.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2019/12/13全筆桃園市中壢區龍川街２３號21 萬/坪520 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2019/05/05全筆桃園市中壢區龍川街３７號五樓12 萬/坪642 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2018/12/27全筆桃園市中壢區龍川街２１之１號四樓11 萬/坪430 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2015/04/25全筆桃園市中壢區龍川街39號8樓0 萬/坪1 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2014/10/28全筆桃園縣中壢市龍川街２１號五樓13 萬/坪580 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2013/06/07全筆桃園縣中壢市龍川街２１號五樓11 萬/坪530 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2013/05/27全筆桃園縣中壢市龍川街31號八樓13 萬/坪600 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2013/03/19全筆桃園縣中壢市龍川街39之1號三樓10 萬/坪415 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2013/03/04全筆桃園縣中壢市龍川街３９號三樓8 萬/坪388 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2013/02/20全筆桃園縣中壢市龍川街23之1號12 萬/坪551 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2012/12/15全筆桃園縣中壢市龍川街３１號八樓6 萬/坪280 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2012/09/13全筆桃園縣中壢市龍川街23之1號六樓11 萬/坪485 萬6.8 坪1 筆土地住
同段行情：前寮段
近一年 2 筆・中位 8 萬/坪・近三年 13・倍數 —・834 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。