土地 › 桃園市 › 中壢區 › 大崙段

桃園市中壢區大崙段 153 地號

特定農業區 / 農牧用地・位置：無

最新土地成交

1萬/坪

2026/03/25・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

8.6 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/02	桃園市中壢區內厝十一路６２巷８８號二樓	32	800	18.1	9	全筆	特定農業區
2026/03/25	桃園市中壢區內厝十一路６２巷６６號五樓	28	1,140	9.8	7	全筆	特定農業區
2025/09/03	桃園市中壢區內厝十一路６２巷７８號四樓	27	520	7.7	7	全筆	特定農業區
2025/06/01	桃園市中壢區內厝十一路６２巷８２號四樓	32	630	16.5	9	全筆	特定農業區
2025/05/24	桃園市中壢區內厝十一路６２巷８８號三樓	33	825	13.4	7	全筆	特定農業區
2024/01/29	桃園市中壢區內厝十一路６２巷７６號五樓	32	620	16.5	9	全筆	特定農業區	預售分件
2023/09/30	桃園市中壢區內厝十一路６２巷８８號二樓	29	738	18.1	9	全筆	特定農業區	預售分件
2023/09/15	桃園市中壢區內厝十一路６２巷７６號二樓	30	588	11.8	7	全筆	特定農業區	預售分件
2021/06/01	大崙段159地號	1	6,713	4796.4	11	全筆	非都農牧

2026/05/02全筆
桃園市中壢區內厝十一路６２巷８８號二樓
32 萬/坪
800 萬
18.1 坪9 筆土地特定農業區
2026/03/25全筆
桃園市中壢區內厝十一路６２巷６６號五樓
28 萬/坪
1,140 萬
9.8 坪7 筆土地特定農業區
2025/09/03全筆
桃園市中壢區內厝十一路６２巷７８號四樓
27 萬/坪
520 萬
7.7 坪7 筆土地特定農業區
2025/06/01全筆
桃園市中壢區內厝十一路６２巷８２號四樓
32 萬/坪
630 萬
16.5 坪9 筆土地特定農業區
2025/05/24全筆
桃園市中壢區內厝十一路６２巷８８號三樓
33 萬/坪
825 萬
13.4 坪7 筆土地特定農業區
2024/01/29全筆
桃園市中壢區內厝十一路６２巷７６號五樓
32 萬/坪
620 萬
16.5 坪9 筆土地特定農業區
預售分件
2023/09/30全筆
桃園市中壢區內厝十一路６２巷８８號二樓
29 萬/坪
738 萬
18.1 坪9 筆土地特定農業區
預售分件
2023/09/15全筆
桃園市中壢區內厝十一路６２巷７６號二樓
30 萬/坪
588 萬
11.8 坪7 筆土地特定農業區
預售分件
2021/06/01全筆
大崙段159地號
1 萬/坪
6,713 萬
4796.4 坪11 筆土地非都農牧

同段行情：大崙段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 —・212 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 7 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/09/01	148-1	4	15	3.8	2	全筆	非都建築用地
2023/12/01	147	16	716	43.4	1	全筆	非都建築用地
2023/11/04	149	7	1,662	225.3	1	全筆	非都農牧
2023/11/01	148	14	8,739	633.2	3	全筆	非都建築用地
2022/03/22	144-1	1	266	478.8	1	全筆	非都農牧

2024/09/01148-1 地號全筆
4 萬/坪
15 萬
3.8 坪2 筆土地非都建築用地
2023/12/01147 地號全筆
16 萬/坪
716 萬
43.4 坪1 筆土地非都建築用地
2023/11/04149 地號全筆
7 萬/坪
1,662 萬
225.3 坪1 筆土地非都農牧
2023/11/01148 地號全筆
14 萬/坪
8,739 萬
633.2 坪3 筆土地非都建築用地
2022/03/22144-1 地號全筆
1 萬/坪
266 萬
478.8 坪1 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

13 棟・2025 完工・房價中位 31.3 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。