近一年中位單價
31.3萬/坪
+0.3%vs 中壢區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 767 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 25.9–38.7 萬/坪・2023/08～2026/05・歷年共 59 筆買賣買賣成交紀錄 共 59 筆
- 2026/05/0231.9萬/坪800 萬25.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2026/03/2530.7萬/坪1,140 萬32.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2025/09/0326.6萬/坪520 萬19.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2025/06/0132.2萬/坪630 萬19.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2025/05/2432.8萬/坪825 萬25.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2025/05/1232.1萬/坪630 萬19.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2024/03/0129.7萬/坪745 萬25.1 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2024/02/0331.6萬/坪620 萬19.6 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2024/02/0231.7萬/坪620 萬19.6 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2024/01/2931.7萬/坪620 萬19.6 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2024/01/2427.4萬/坪535 萬19.6 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2024/01/2431.5萬/坪615 萬19.6 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2024/01/1931.5萬/坪615 萬19.6 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2024/01/1731.3萬/坪724 萬23.1 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2024/01/1127.4萬/坪535 萬19.6 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷88號 | 31.9 | 800 | 25.1 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/25 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷66號 | 30.7 | 1,140 | 32.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2025/09/03 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷78號 | 26.6 | 520 | 19.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/01 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷82號 | 32.2 | 630 | 19.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/24 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷88號 | 32.8 | 825 | 25.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/12 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷86號 | 32.1 | 630 | 19.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/01 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷88號 | 29.7 | 745 | 25.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/03 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷86號 | 31.6 | 620 | 19.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/02 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷78號 | 31.7 | 620 | 19.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/29 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷76號 | 31.7 | 620 | 19.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/24 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷80號 | 27.4 | 535 | 19.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/24 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷80號 | 31.5 | 615 | 19.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/19 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷76號 | 31.5 | 615 | 19.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/17 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷68號 | 31.3 | 724 | 23.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/11 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷82號 | 27.4 | 535 | 19.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 59 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+10.0%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 內厝十一路62巷88號 | 2026/05/02 | 31.9 | 2.6 年 | +8.4% | ||
| 內厝十一路62巷66號 | 2026/03/25 | 27.6 | 2.5 年 | -1% | ||
| 內厝十一路62巷88號 | 2025/05/24 | 32.8 | 1.2 年 | +10.7% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷80號 | 16,000 | 820 | 19.6 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2026/07/27 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷96號 | 17,500 | 757 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2026/05/27 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷96號 | 14,900 | 645 | 23.1 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2026/03/06 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷96號 | 17,500 | 757 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2025/12/24 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷82號 | 15,000 | 767 | 19.6 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2025/11/27 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷86號 | 16,300 | 830 | 19.6 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/10/31 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷92號 | 19,600 | 846 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/11 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷80號 | 16,000 | 820 | 19.6 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/22 | 桃園市中壢區內厝十一路62巷72號 | 16,000 | 813 | 19.7 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 |
各棟 13 棟
桃園市中壢區內厝十一路62巷96號
華廈・5樓・2025 完工・8 筆
桃園市中壢區內厝十一路62巷88號
華廈・5樓・2025 完工・7 筆
桃園市中壢區內厝十一路62巷92號
華廈・5樓・2025 完工・6 筆
桃園市中壢區內厝十一路62巷80號
華廈・5樓・2025 完工・6 筆
桃園市中壢區內厝十一路62巷66號
華廈・5樓・2025 完工・5 筆
桃園市中壢區內厝十一路62巷86號
華廈・5樓・2025 完工・5 筆
桃園市中壢區內厝十一路62巷72號
華廈・5樓・2025 完工・5 筆
桃園市中壢區內厝十一路62巷82號
華廈・5樓・2025 完工・5 筆
桃園市中壢區內厝十一路62巷90號
華廈・5樓・2025 完工・5 筆
桃園市中壢區內厝十一路62巷78號
華廈・5樓・2025 完工・4 筆
桃園市中壢區內厝十一路62巷68號
華廈・5樓・2025 完工・4 筆
桃園市中壢區內厝十一路62巷70號
華廈・5樓・2025 完工・4 筆