桃園市中壢區大華段 980-6 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/26	桃園市中壢區光華三街１１號三樓	22	590	7.7	1	全筆	住
2022/12/23	桃園市中壢區光華三街９號四樓	17	470	7.7	1	全筆	住
2022/08/06	桃園市中壢區光華三街７號三樓	17	448	7.7	1	全筆	住	含增建
2020/09/09	光華三街７號四樓	16	442	7.7	1	全筆	住
2020/04/24	桃園市中壢區光華三街７號四樓	8	220	7.7	1	全筆	住
2019/08/16	桃園市中壢區光華三街９號四樓	13	360	7.7	1	全筆	住
2018/03/23	桃園市中壢區光華三街９號四樓	12	330	7.7	1	全筆	住
2013/12/30	桃園縣中壢市中壢市光華三街11號4樓	0	0	2.3	0	全筆	住
2013/03/04	桃園縣中壢市光華三街１１號四樓	14	365	7.7	1	全筆	住
2012/11/23	桃園縣中壢市光華三街９號三樓	7	190	7.7	1	全筆	住
2012/11/23	桃園縣中壢市光華三街９號四樓	7	190	7.7	1	全筆	住

近一年 3 筆・中位 19 萬/坪・近三年 16・倍數 —・424 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。