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桃園市中壢區 大路段 607 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
11萬/坪
2026/03/24・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/04全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之5號九樓
    32 萬/坪
    1,688 萬
    11.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2026/03/24全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之1號六樓
    22 萬/坪
    755 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2026/01/31全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷18之7號
    27 萬/坪
    1,800 萬
    18.0 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2025/06/06全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之9號六樓
    15 萬/坪
    555 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/02/21全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之7號三樓
    24 萬/坪
    830 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/12/21全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷18之2號
    29 萬/坪
    1,750 萬
    17.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/11/28全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷18之1號
    28 萬/坪
    1,668 萬
    17.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/09/27全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷18之9號
    31 萬/坪
    1,860 萬
    17.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/07/24全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之7號七樓
    26 萬/坪
    970 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/07/15全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之3號三樓
    29 萬/坪
    850 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/07/08全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷18號
    29 萬/坪
    1,730 萬
    18.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/06/30全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16號六樓
    21 萬/坪
    790 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/06/28全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷18之8號
    30 萬/坪
    1,880 萬
    18.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/06/03全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之6號二樓
    26 萬/坪
    965 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/10全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷20之1號
    28 萬/坪
    1,630 萬
    17.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/07全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷18之10號
    26 萬/坪
    1,615 萬
    18.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/01/07全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    28 萬/坪
    1,650 萬
    17.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/01/07全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷18之3號
    28 萬/坪
    1,650 萬
    17.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/10/10全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    24 萬/坪
    1,418 萬
    11.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/10/10全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之1號九樓
    24 萬/坪
    1,418 萬
    11.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/06/17全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    23 萬/坪
    650 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/06/17全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之2號八樓
    23 萬/坪
    650 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/05/21全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    23 萬/坪
    650 萬
    5.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/05/21全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16號二樓
    23 萬/坪
    650 萬
    5.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/04/23全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之2號七樓
    23 萬/坪
    660 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/04/23全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    23 萬/坪
    670 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/04/23全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    23 萬/坪
    660 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/04/23全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    23 萬/坪
    660 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/04/23全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之1號四樓
    23 萬/坪
    670 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/04/23全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之2號九樓
    23 萬/坪
    660 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/04/22全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之5號六樓
    23 萬/坪
    660 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/04/22全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    23 萬/坪
    660 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/04/10全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之1號三樓
    23 萬/坪
    650 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/04/10全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    23 萬/坪
    650 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/04/09全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之8號三樓
    23 萬/坪
    665 萬
    5.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/04/09全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    23 萬/坪
    665 萬
    5.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/03/02全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    28 萬/坪
    1,650 萬
    17.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/02/16全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    22 萬/坪
    635 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/02/16全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之5號四樓
    22 萬/坪
    635 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/02/11全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之3號二樓
    22 萬/坪
    660 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/02/11全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    22 萬/坪
    660 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/02/06全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之5號五樓
    23 萬/坪
    645 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/02/06全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    23 萬/坪
    645 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/12/31全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    22 萬/坪
    630 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/12/31全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    23 萬/坪
    648 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/12/31全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    23 萬/坪
    666 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/12/31全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之7號四樓
    23 萬/坪
    648 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/12/31全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之7號三樓
    22 萬/坪
    630 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/12/19全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    28 萬/坪
    1,500 萬
    17.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/12/19全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    28 萬/坪
    1,500 萬
    17.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/12/19全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷20之8號
    28 萬/坪
    1,500 萬
    27.6 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/12/19全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷20之7號
    28 萬/坪
    1,500 萬
    27.5 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/12/18全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    22 萬/坪
    635 萬
    5.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/12/18全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之2號四樓
    22 萬/坪
    635 萬
    5.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/12/11全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    29 萬/坪
    1,750 萬
    18.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/12/05全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之7號六樓
    23 萬/坪
    666 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/11/15全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    20 萬/坪
    608 萬
    5.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/11/15全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    21 萬/坪
    608 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/11/15全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    21 萬/坪
    614 萬
    5.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/11/15全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之5號二樓
    20 萬/坪
    608 萬
    5.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/11/15全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之5號三樓
    21 萬/坪
    608 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/11/15全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之8號四樓
    21 萬/坪
    614 萬
    5.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/11/14全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    21 萬/坪
    605 萬
    5.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/11/14全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    20 萬/坪
    637 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/11/14全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之8號六樓
    21 萬/坪
    605 萬
    5.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/11/14全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之9號三樓
    20 萬/坪
    637 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/11/12全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    20 萬/坪
    658 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/11/12全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之6號二樓
    20 萬/坪
    658 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/11/04全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之2號五樓
    21 萬/坪
    610 萬
    5.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/11/04全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    21 萬/坪
    610 萬
    5.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/10/11全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    22 萬/坪
    630 萬
    5.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/10/07全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    21 萬/坪
    660 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/10/07全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之3號四樓
    21 萬/坪
    660 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/31全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之8號五樓
    21 萬/坪
    600 萬
    5.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/31全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之7號五樓
    21 萬/坪
    640 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/26全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    21 萬/坪
    640 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/08/18全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    20 萬/坪
    648 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/08/17全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    21 萬/坪
    600 萬
    5.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/08/13全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之2號二樓
    21 萬/坪
    655 萬
    6.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/13全筆
    桃園市中壢區大路段608地號對面
    21 萬/坪
    655 萬
    6.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/08/09全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之1號六樓
    21 萬/坪
    600 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/03全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之1號五樓
    20 萬/坪
    580 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/03全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之2號六樓
    21 萬/坪
    600 萬
    5.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/07/19全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16號三樓
    20 萬/坪
    648 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/06/15全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之6號三樓
    19 萬/坪
    600 萬
    6.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/06/15全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之6號四樓
    19 萬/坪
    600 萬
    6.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/05/15全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16號五樓
    20 萬/坪
    640 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/05/15全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之3號五樓
    21 萬/坪
    640 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/05/15全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之5號八樓
    19 萬/坪
    1,190 萬
    11.9 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/05/05全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16號四樓
    20 萬/坪
    630 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/05/03全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之1號二樓
    20 萬/坪
    588 萬
    5.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/04/28全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之2號三樓
    20 萬/坪
    588 萬
    5.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/04/04全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之1號七樓
    19 萬/坪
    1,150 萬
    11.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/03/22全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16號七樓
    19 萬/坪
    1,170 萬
    11.9 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/03/14全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之3號六樓
    22 萬/坪
    663 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/03/14全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之9號五樓
    19 萬/坪
    598 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/03/10全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16號六樓
    21 萬/坪
    650 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/03/08全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之6號六樓
    21 萬/坪
    644 萬
    6.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/03/07全筆
    桃園市中壢區啟文路二段350巷16之9號四樓
    21 萬/坪
    658 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件

同段行情:大路段

近一年 2 筆・中位 13 萬/坪・近三年 4・倍數 —・226 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易,勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。