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桃園市中壢區忠孝段 835-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/21	桃園市中壢區文化路３０６號十二樓之１	29	1,220	6.9	2	全筆	住
2025/05/24	桃園市中壢區文化路３０６號五樓之３	31	1,050	6.4	2	全筆	住
2025/05/17	桃園市中壢區文化路３１０巷８號	37	655	3.5	2	全筆	住	含增建
2024/05/17	桃園市中壢區文化路３０６號七樓之３	31	1,236	6.4	2	全筆	住
2023/12/17	桃園市中壢區文化路３０６號四樓之６	29	1,350	7.8	2	全筆	住
2023/03/04	桃園市中壢區文化路３０６號３F７	0	2	6.4	1	全筆	住
2022/10/07	桃園市中壢區文化路３０６號十一樓之３	23	901	6.4	2	全筆	住
2022/03/16	桃園市中壢區文化路３０６號十二樓之１１	21	690	6.4	2	全筆	住
2022/03/07	桃園市中壢區文化路３０６號十二樓之１５	26	1,100	6.9	2	全筆	住	含增建
2021/11/14	桃園市中壢區文化路３０６號八樓之１５	24	985	6.8	2	全筆	住	含增建
2021/07/21	桃園市中壢區文化路３０６號十三樓之１	23	855	6.1	2	全筆	住
2020/12/25	文化路３０６號十一樓之３	21	830	6.4	2	全筆	住	含增建
2020/10/31	文化路３０６號四樓之５	20	780	6.4	2	全筆	住
2020/07/14	文化路３０６號十三樓之５	20	930	7.8	2	全筆	住	含增建
2020/05/27	桃園市中壢區文化路３０６號１３樓之７	20	768	6.1	2	全筆	住	含增建
2020/05/02	桃園市中壢區文化路３０６號二樓之３	18	830	7.8	2	全筆	住
2020/04/08	桃園市中壢區文化路３０６號二樓之８	20	782	6.4	2	全筆	住
2019/10/22	桃園市中壢區文化路３０６號三樓之５	15	505	6.4	2	全筆	住
2019/08/19	桃園市中壢區文化路３０６號十一樓之１５	18	750	6.9	2	全筆	住
2019/07/14	桃園市中壢區文化路３０６號六樓之１５	19	785	6.8	2	全筆	住
2019/06/29	桃園市中壢區文化路３０６號八樓之１０	0	2	7.8	0	全筆	住
2019/02/17	桃園市中壢區文化路３０６號十三樓之２	19	625	6.4	2	全筆	住
2018/08/19	桃園市中壢區文化路３０６號五樓之３	18	615	6.4	2	全筆	住
2018/01/26	桃園市中壢區文化路３０６號八樓之１０	0	2	0.0	0	全筆	住
2017/12/17	桃園市中壢區文化路３０６號十樓之１１	18	724	6.4	2	全筆	住
2017/07/06	桃園市中壢區文化路３０６號八樓之１１	19	650	6.4	2	全筆	住
2017/05/20	桃園市中壢區文化路３０６號十二樓之１０	18	855	7.8	2	全筆	住
2016/08/25	桃園市中壢區文化路３０６號三樓之７	21	700	6.4	2	全筆	住
2016/07/31	桃園市中壢區文化路３０６號七樓之１５	19	770	6.8	2	全筆	住
2016/07/16	桃園市中壢區文化路３０６號十三樓之９	18	600	6.4	2	全筆	住
2016/07/05	桃園市中壢區文化路３０６號四樓之９	16	680	6.8	1	全筆	住
2016/05/11	桃園市中壢區文化路３０６號十樓之６	17	800	7.8	2	全筆	住
2016/01/30	桃園市中壢區文化路３０６號十一樓之６	18	850	7.8	2	全筆	住
2015/12/08	桃園市中壢區文化路306號四樓之1	17	716	6.7	2	全筆	住
2015/11/28	桃園市中壢區文化路３０６號二樓之５	17	570	6.4	2	全筆	住
2015/08/29	桃園市中壢區文化路３０６號三樓之１１	18	600	6.4	2	全筆	住
2015/07/07	桃園市中壢區文化路３０６號四樓之５	20	770	6.4	2	全筆	住
2015/06/11	桃園市中壢區文化路３０６號九樓之１	19	785	6.7	2	全筆	住
2014/11/11	桃園市中壢區文化路３０６號九樓之９	19	800	6.8	2	全筆	住
2014/05/16	桃園縣中壢市文化路306號十一樓之6	21	950	7.8	2	全筆	住
2014/02/09	桃園縣中壢市文化路306號7樓之3	19	740	6.4	2	全筆	住
2013/11/28	桃園縣中壢市文化路306號十三樓之8	18	838	7.8	2	全筆	住
2013/10/18	桃園縣中壢市文化路306號13樓之2	20	680	6.4	2	全筆	其他
2013/10/10	桃園縣中壢市文化路306號四樓之九	7	200	3.4	2	全筆	住
2013/09/25	桃園縣中壢市文化路306號七樓之13	18	583	6.1	2	全筆	住
2013/09/25	桃園縣中壢市文化路306號四樓之15	19	770	6.8	2	全筆	住
2013/05/24	桃園縣中壢市文化路306號二樓之5	15	505	6.4	2	全筆	住
2013/03/19	桃園縣中壢市文化路310巷10號	19	320	3.4	2	全筆	住
2012/11/22	桃園縣中壢市文化路３０６號五樓之８	16	505	6.1	2	全筆	住

2026/01/21全筆
桃園市中壢區文化路３０６號十二樓之１
29 萬/坪
1,220 萬
6.9 坪2 筆土地住
2025/05/24全筆
桃園市中壢區文化路３０６號五樓之３
31 萬/坪
1,050 萬
6.4 坪2 筆土地住
2025/05/17全筆
桃園市中壢區文化路３１０巷８號
37 萬/坪
655 萬
3.5 坪2 筆土地住
含增建
2024/05/17全筆
桃園市中壢區文化路３０６號七樓之３
31 萬/坪
1,236 萬
6.4 坪2 筆土地住
2023/12/17全筆
桃園市中壢區文化路３０６號四樓之６
29 萬/坪
1,350 萬
7.8 坪2 筆土地住
2023/03/04全筆
桃園市中壢區文化路３０６號３F７
0 萬/坪
2 萬
6.4 坪1 筆土地住
2022/10/07全筆
桃園市中壢區文化路３０６號十一樓之３
23 萬/坪
901 萬
6.4 坪2 筆土地住
2022/03/16全筆
桃園市中壢區文化路３０６號十二樓之１１
21 萬/坪
690 萬
6.4 坪2 筆土地住
2022/03/07全筆
桃園市中壢區文化路３０６號十二樓之１５
26 萬/坪
1,100 萬
6.9 坪2 筆土地住
含增建
2021/11/14全筆
桃園市中壢區文化路３０６號八樓之１５
24 萬/坪
985 萬
6.8 坪2 筆土地住
含增建
2021/07/21全筆
桃園市中壢區文化路３０６號十三樓之１
23 萬/坪
855 萬
6.1 坪2 筆土地住
2020/12/25全筆
文化路３０６號十一樓之３
21 萬/坪
830 萬
6.4 坪2 筆土地住
含增建
2020/10/31全筆
文化路３０６號四樓之５
20 萬/坪
780 萬
6.4 坪2 筆土地住
2020/07/14全筆
文化路３０６號十三樓之５
20 萬/坪
930 萬
7.8 坪2 筆土地住
含增建
2020/05/27全筆
桃園市中壢區文化路３０６號１３樓之７
20 萬/坪
768 萬
6.1 坪2 筆土地住
含增建
2020/05/02全筆
桃園市中壢區文化路３０６號二樓之３
18 萬/坪
830 萬
7.8 坪2 筆土地住
2020/04/08全筆
桃園市中壢區文化路３０６號二樓之８
20 萬/坪
782 萬
6.4 坪2 筆土地住
2019/10/22全筆
桃園市中壢區文化路３０６號三樓之５
15 萬/坪
505 萬
6.4 坪2 筆土地住
2019/08/19全筆
桃園市中壢區文化路３０６號十一樓之１５
18 萬/坪
750 萬
6.9 坪2 筆土地住
2019/07/14全筆
桃園市中壢區文化路３０６號六樓之１５
19 萬/坪
785 萬
6.8 坪2 筆土地住
2019/06/29全筆
桃園市中壢區文化路３０６號八樓之１０
0 萬/坪
2 萬
7.8 坪0 筆土地住
2019/02/17全筆
桃園市中壢區文化路３０６號十三樓之２
19 萬/坪
625 萬
6.4 坪2 筆土地住
2018/08/19全筆
桃園市中壢區文化路３０６號五樓之３
18 萬/坪
615 萬
6.4 坪2 筆土地住
2018/01/26全筆
桃園市中壢區文化路３０６號八樓之１０
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2017/12/17全筆
桃園市中壢區文化路３０６號十樓之１１
18 萬/坪
724 萬
6.4 坪2 筆土地住
2017/07/06全筆
桃園市中壢區文化路３０６號八樓之１１
19 萬/坪
650 萬
6.4 坪2 筆土地住
2017/05/20全筆
桃園市中壢區文化路３０６號十二樓之１０
18 萬/坪
855 萬
7.8 坪2 筆土地住
2016/08/25全筆
桃園市中壢區文化路３０６號三樓之７
21 萬/坪
700 萬
6.4 坪2 筆土地住
2016/07/31全筆
桃園市中壢區文化路３０６號七樓之１５
19 萬/坪
770 萬
6.8 坪2 筆土地住
2016/07/16全筆
桃園市中壢區文化路３０６號十三樓之９
18 萬/坪
600 萬
6.4 坪2 筆土地住
2016/07/05全筆
桃園市中壢區文化路３０６號四樓之９
16 萬/坪
680 萬
6.8 坪1 筆土地住
2016/05/11全筆
桃園市中壢區文化路３０６號十樓之６
17 萬/坪
800 萬
7.8 坪2 筆土地住
2016/01/30全筆
桃園市中壢區文化路３０６號十一樓之６
18 萬/坪
850 萬
7.8 坪2 筆土地住
2015/12/08全筆
桃園市中壢區文化路306號四樓之1
17 萬/坪
716 萬
6.7 坪2 筆土地住
2015/11/28全筆
桃園市中壢區文化路３０６號二樓之５
17 萬/坪
570 萬
6.4 坪2 筆土地住
2015/08/29全筆
桃園市中壢區文化路３０６號三樓之１１
18 萬/坪
600 萬
6.4 坪2 筆土地住
2015/07/07全筆
桃園市中壢區文化路３０６號四樓之５
20 萬/坪
770 萬
6.4 坪2 筆土地住
2015/06/11全筆
桃園市中壢區文化路３０６號九樓之１
19 萬/坪
785 萬
6.7 坪2 筆土地住
2014/11/11全筆
桃園市中壢區文化路３０６號九樓之９
19 萬/坪
800 萬
6.8 坪2 筆土地住
2014/05/16全筆
桃園縣中壢市文化路306號十一樓之6
21 萬/坪
950 萬
7.8 坪2 筆土地住
2014/02/09全筆
桃園縣中壢市文化路306號7樓之3
19 萬/坪
740 萬
6.4 坪2 筆土地住
2013/11/28全筆
桃園縣中壢市文化路306號十三樓之8
18 萬/坪
838 萬
7.8 坪2 筆土地住
2013/10/18全筆
桃園縣中壢市文化路306號13樓之2
20 萬/坪
680 萬
6.4 坪2 筆土地其他
2013/10/10全筆
桃園縣中壢市文化路306號四樓之九
7 萬/坪
200 萬
3.4 坪2 筆土地住
2013/09/25全筆
桃園縣中壢市文化路306號七樓之13
18 萬/坪
583 萬
6.1 坪2 筆土地住
2013/09/25全筆
桃園縣中壢市文化路306號四樓之15
19 萬/坪
770 萬
6.8 坪2 筆土地住
2013/05/24全筆
桃園縣中壢市文化路306號二樓之5
15 萬/坪
505 萬
6.4 坪2 筆土地住
2013/03/19全筆
桃園縣中壢市文化路310巷10號
19 萬/坪
320 萬
3.4 坪2 筆土地住
2012/11/22全筆
桃園縣中壢市文化路３０６號五樓之８
16 萬/坪
505 萬
6.1 坪2 筆土地住

同段行情：忠孝段

近一年 4 筆・中位 39 萬/坪・近三年 42・倍數 —・434 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/08/09	833	65	3,900	59.9	4	全筆	住宅區
2024/08/09	832-1	71	29,000	406.6	1	全筆	住宅區

2024/08/09833 地號全筆
65 萬/坪
3,900 萬
59.9 坪4 筆土地住宅區
2024/08/09832-1 地號全筆
71 萬/坪
29,000 萬
406.6 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

桃園市中壢區文化路306號

3 棟・2007 完工・房價中位 29.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。