桃園市中壢區振興段 239-47 地號

工業區・工・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/18	桃園市中壢區龍岡路三段１５４巷５６號六樓	21	700	8.3	3	全筆	工	含增建
2024/03/21	桃園市中壢區龍岡路三段１５４巷５４號六樓	16	1,188	17.9	4	全筆	工	含增建
2022/06/12	桃園市中壢區龍岡路三段１５４巷５６號	17	495	7.1	1	全筆	工
2020/03/17	桃園市中壢區龍岡路三段１５４巷５６號三樓	13	417	8.3	3	全筆	都市:其他:乙工
2019/11/09	桃園市中壢區龍岡路三段１５４巷５６號三樓	9	310	8.3	3	全筆	工
2018/06/22	桃園市中壢區龍岡路三段１５４巷５６號四樓	11	375	8.3	3	全筆	工
2014/10/13	桃園縣中壢市龍岡路3段154巷56號4樓	8	280	8.3	3	全筆	工
2014/06/08	桃園縣中壢市龍岡路三段１５４巷５４號六樓	12	914	17.9	4	全筆	住
2012/11/01	桃園縣中壢市龍岡路三段154巷56號五樓	8	255	8.3	3	全筆	工

近一年 2 筆・中位 27 萬/坪・近三年 31・倍數 —・526 個地號

顯示 5 筆持分移轉顯示 5 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/05/12	237-3	29	1,500	51.4	3	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。