近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-83.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.5–24.8 萬/坪・2012/08～2025/09・歷年共 54 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 54 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 54 筆
- 2025/09/1821.2萬/坪700 萬33.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/05/0720.6萬/坪750 萬36.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2025/05/0120.0萬/坪838 萬41.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/2424.1萬/坪850 萬35.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2025/02/0520.3萬/坪845 萬41.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/2824.8萬/坪860 萬34.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1611.9萬/坪460 萬38.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2024/03/2115.9萬/坪1,188 萬74.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 33 年・5房2廳3衛含增建
- 2023/11/0413.3萬/坪560 萬42.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/10/0516.5萬/坪570 萬34.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/09/0213.2萬/坪550 萬41.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/01/1716.1萬/坪690 萬42.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/07/1017.3萬/坪600 萬34.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/06/1217.2萬/坪495 萬28.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2022/01/0417.5萬/坪638 萬36.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷56號 | 21.2 | 700 | 33.0 | 6/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/07 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷74號 | 20.6 | 750 | 36.5 | 1/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/01 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷43弄2號 | 20.0 | 838 | 41.8 | 3/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/24 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷64號 | 24.1 | 850 | 35.3 | 1/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/05 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷54號 | 20.3 | 845 | 41.7 | 6/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/28 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷68號 | 24.8 | 860 | 34.6 | 1/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/16 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷46-2號 | 11.9 | 460 | 38.7 | 3/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/21 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷54號 | 15.9 | 1,188 | 74.7 | 6/6F | 華廈 | 33年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/04 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷43弄6號 | 13.3 | 560 | 42.2 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/05 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷68號 | 16.5 | 570 | 34.6 | 1/6F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/02 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷43弄2號 | 13.2 | 550 | 41.8 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/17 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷43弄8號 | 16.1 | 690 | 42.7 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/10 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷68號 | 17.3 | 600 | 34.6 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/12 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷56號 | 17.2 | 495 | 28.9 | 1/6F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/04 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷74號 | 17.5 | 638 | 36.5 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 54 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 4 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+27.8%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +17.7%
賠售比例
17%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍岡路3段154巷43弄2號 | 2025/05/01 | 20.0 | 1.7 年 | +52.4% | ||
| 龍岡路3段154巷54號 | 2025/02/05 | 20.3 | 0.9 年 | +27.3% | ||
| 龍岡路3段154巷46-2號 | 2024/07/16 | 11.9 | 6.5 年 | +21.1% | ||
| 龍岡路3段154巷54號 | 2024/03/21 | 15.9 | 9.8 年 | +30% | ||
| 龍岡路3段154巷43弄8號 | 2023/01/17 | 16.1 | 5.1 年 | +64.3% | ||
| 龍岡路3段154巷74號 | 2021/10/06 | 13.7 | 5.2 年 | +28.2% | ||
| 龍岡路3段154巷70號 | 2021/10/02 | 12.6 | 0.7 年 | -3.6% | ||
| 龍岡路3段154巷66號 | 2021/04/18 | 13.0 | 0.6 年 | +21.8% |
各棟 19 棟
桃園市中壢區龍岡路3段154巷74號
華廈・6樓・1991 完工・9 筆
桃園市中壢區龍岡路3段154巷56號
華廈・6樓・1991 完工・7 筆
桃園市中壢區龍岡路3段154巷66號
華廈・6樓・1991 完工・4 筆
桃園市中壢區龍岡路3段154巷43弄8號
華廈・6樓・1991 完工・4 筆
桃園市中壢區龍岡路3段154巷46-2號
華廈・6樓・1991 完工・4 筆
桃園市中壢區龍岡路3段154巷43弄2號
華廈・6樓・1991 完工・3 筆
桃園市中壢區龍岡路3段154巷58號
華廈・6樓・1991 完工・3 筆
桃園市中壢區龍岡路3段154巷70號
華廈・6樓・1991 完工・3 筆
桃園市中壢區龍岡路3段154巷68號
華廈・6樓・1991 完工・3 筆
桃園市中壢區龍岡路3段154巷54號
華廈・6樓・1991 完工・3 筆
桃園市中壢區龍岡路3段154巷76號
華廈・6樓・1991 完工・2 筆
桃園市中壢區龍岡路3段154巷78號
華廈・6樓・1991 完工・2 筆