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桃園市中壢區 月眉段 869 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
17萬/坪
2026/06/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
54.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 7 萬

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/21全筆
    桃園市中壢區月眉路三段238號五樓
    21 萬/坪
    750 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/12/01全筆
    桃園市中壢區月眉路三段240號九樓
    31 萬/坪
    715 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/18全筆
    桃園市中壢區月眉路三段238號
    36 萬/坪
    950 萬
    7.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/13全筆
    桃園市中壢區月眉路三段238號五樓
    0 萬/坪
    2 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/03/19全筆
    桃園市中壢區月眉路三段240號三樓
    29 萬/坪
    680 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/08/03全筆
    桃園市中壢區月眉路三段236號十樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地特定農業區
  • 2023/07/26全筆
    桃園市中壢區月眉路三段232號二樓
    29 萬/坪
    665 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/05/17全筆
    桃園市中壢區月眉路三段238號三樓
    27 萬/坪
    625 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/03/08全筆
    桃園市中壢區月眉路三段236號九樓
    20 萬/坪
    725 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/11/11全筆
    桃園市中壢區月眉路三段236號四樓
    26 萬/坪
    600 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2022/10/12全筆
    桃園市中壢區月眉路三段238號九樓
    20 萬/坪
    724 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/08/13全筆
    桃園市中壢區月眉路三段232號八樓
    20 萬/坪
    700 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/07/22全筆
    桃園市中壢區月眉路三段236號十樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地特定農業區
  • 2022/07/07全筆
    桃園市中壢區月眉路三段240號三樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地特定農業區
    含管理費
  • 2022/06/26全筆
    桃園市中壢區月眉路三段240號十樓
    19 萬/坪
    680 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/10/07全筆
    桃園市中壢區月眉路三段238號5樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地特定農業區
  • 2021/09/24全筆
    桃園市中壢區月眉路三段236號九樓
    18 萬/坪
    630 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/08/24全筆
    桃園市中壢區月眉路三段236號十樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地特定農業區
  • 2021/05/23全筆
    月眉路三段232號三樓
    22 萬/坪
    520 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/05/11全筆
    月眉路三段240號三樓
    23 萬/坪
    540 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/04/18全筆
    月眉路三段236號五樓
    16 萬/坪
    572 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/04/18全筆
    月眉路三段232號四樓
    21 萬/坪
    486 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/03/28全筆
    月眉路三段236號九樓
    15 萬/坪
    535 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/03/11全筆
    月眉路三段238號十二樓
    16 萬/坪
    588 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/02/21全筆
    月眉路三段240號五樓
    21 萬/坪
    490 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/01/06全筆
    月眉路三段240號
    20 萬/坪
    710 萬
    5.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/12/15全筆
    月眉路三段238號六樓
    16 萬/坪
    348 萬
    3.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/11/14全筆
    月眉路三段232號五樓
    16 萬/坪
    568 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/11/07全筆
    月眉路三段240號六樓
    16 萬/坪
    590 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/11/06全筆
    桃園市中壢區月眉路三段232號3樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地特定農業區
  • 2020/09/21全筆
    桃園市中壢區月眉路三段232號3樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地特定農業區
  • 2020/08/18全筆
    月眉路三段240號四樓
    15 萬/坪
    548 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/08/03全筆
    月眉路三段236號十樓
    16 萬/坪
    588 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/10/30全筆
    桃園市中壢區月眉路三段238號六樓
    16 萬/坪
    580 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/10/30全筆
    桃園市中壢區月眉路三段236號六樓
    19 萬/坪
    450 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/01/20全筆
    桃園市中壢區月眉路三段236號十一樓
    21 萬/坪
    488 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/12/24全筆
    桃園市中壢區月眉路三段240號十一樓
    21 萬/坪
    488 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/12/05全筆
    桃園市中壢區月眉路三段238號十二樓
    16 萬/坪
    588 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/12/03全筆
    桃園市中壢區月眉路三段232號十一樓
    20 萬/坪
    458 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/11/12全筆
    桃園市中壢區月眉路三段232號十二樓
    20 萬/坪
    490 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/11/12全筆
    桃園市中壢區月眉路三段236號十二樓
    17 萬/坪
    610 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/11/04全筆
    桃園市中壢區月眉路三段236號二樓
    26 萬/坪
    600 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/10/22全筆
    桃園市中壢區月眉路三段232號八樓
    15 萬/坪
    528 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/10/17全筆
    桃園市中壢區月眉路三段232號十樓
    20 萬/坪
    460 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/10/11全筆
    桃園市中壢區月眉路三段232號九樓
    17 萬/坪
    600 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/10/03全筆
    桃園市中壢區月眉路三段240號九樓
    20 萬/坪
    460 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/10/03全筆
    桃園市中壢區月眉路三段240號十樓
    16 萬/坪
    590 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/10/02全筆
    桃園市中壢區月眉路三段238號十一樓
    16 萬/坪
    580 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/08/13全筆
    桃園市中壢區月眉路三段240號八樓
    16 萬/坪
    570 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/05/16全筆
    桃園市中壢區月眉路三段238號五樓
    16 萬/坪
    558 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/05/15全筆
    桃園市中壢區月眉路三段238號十樓
    13 萬/坪
    635 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/05/11全筆
    桃園市中壢區月眉路三段236號十樓
    15 萬/坪
    530 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/12/29全筆
    桃園市中壢區月眉路三段238號二樓
    16 萬/坪
    560 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/10/21全筆
    桃園市中壢區月眉路三段232號七樓
    14 萬/坪
    510 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/10/21全筆
    桃園市中壢區月眉路三段236號八樓
    15 萬/坪
    565 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/07/04全筆
    桃園市中壢區月眉路三段236號三樓
    14 萬/坪
    550 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/05/15全筆
    桃園市中壢區月眉路三段238號七樓
    17 萬/坪
    588 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/03/25全筆
    桃園市中壢區月眉路三段232號二樓
    22 萬/坪
    518 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/10/01全筆
    桃園市中壢區月眉路三段238號九樓
    16 萬/坪
    560 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/04/09全筆
    桃園市中壢區月眉路三段238號八樓
    16 萬/坪
    550 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/02/27全筆
    桃園市中壢區月眉路三段240號二樓
    18 萬/坪
    430 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/02/19全筆
    桃園市中壢區月眉路三段236號九樓
    15 萬/坪
    520 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/01/04全筆
    桃園市中壢區月眉路三段238號三樓
    19 萬/坪
    430 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/11/18全筆
    桃園市中壢區月眉路三段240號五樓
    18 萬/坪
    428 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/10/17全筆
    桃園市中壢區月眉路三段240號四樓
    14 萬/坪
    488 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/09/05全筆
    桃園市中壢區月眉路三段240號七樓
    19 萬/坪
    438 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/07/08全筆
    桃園市中壢區月眉路三段232號五樓
    15 萬/坪
    548 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/06/23全筆
    桃園市中壢區月眉路三段240號
    19 萬/坪
    668 萬
    5.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/05/25全筆
    桃園市中壢區月眉路三段238號六樓
    14 萬/坪
    518 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/05/13全筆
    桃園市中壢區月眉路三段240號三樓
    18 萬/坪
    428 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/05/13全筆
    桃園市中壢區月眉路三段236號五樓
    16 萬/坪
    550 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/05/06全筆
    桃園市中壢區月眉路三段232號三樓
    18 萬/坪
    420 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/04/23全筆
    桃園市中壢區月眉路三段236號四樓
    17 萬/坪
    395 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/04/22全筆
    桃園市中壢區月眉路三段240號十二樓
    20 萬/坪
    490 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/04/20全筆
    桃園市中壢區月眉路三段240號六樓
    14 萬/坪
    518 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/04/20全筆
    桃園市中壢區月眉路三段232號六樓
    14 萬/坪
    518 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/04/11全筆
    桃園市中壢區月眉路三段238號四樓
    14 萬/坪
    510 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/04/03全筆
    桃園市中壢區月眉路三段232號四樓
    16 萬/坪
    370 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/04/03全筆
    桃園市中壢區月眉路三段236號七樓
    18 萬/坪
    430 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/03/31全筆
    桃園市中壢區月眉路三段232號
    29 萬/坪
    870 萬
    7.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/03/31全筆
    桃園市中壢區月眉路三段236號
    29 萬/坪
    760 萬
    7.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/03/31全筆
    桃園市中壢區月眉路三段238號
    27 萬/坪
    730 萬
    7.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/03/31全筆
    桃園市中壢區月眉路三段236號六樓
    15 萬/坪
    518 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2014/10/18全筆
    月眉段869-6地號
    17 萬/坪
    5,060 萬
    296.4 坪7 筆土地非都建築用地

同段行情:月眉段

近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・420 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

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這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。