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桃園市中壢區榮民段 126 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/08	桃園市中壢區興仁路二段３３２之９號七樓	19	280	2.7	1	全筆	住
2026/06/11	桃園市中壢區興仁路二段３３２之８號七樓	28	375	2.5	1	全筆	住	含增建
2026/01/06	桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號二樓	37	310	1.5	1	全筆	住
2025/12/27	桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號六樓	35	290	1.5	1	全筆	住	含增建
2025/04/13	桃園市中壢區興仁路二段３３２之２號六樓	27	282	2.0	1	全筆	住	含增建
2025/02/25	桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號	33	450	2.5	1	全筆	住	含增建
2025/01/13	桃園市中壢區興仁路二段３３２之１０號二樓	23	300	2.4	1	全筆	住
2024/12/17	桃園市中壢區興仁路二段３３２之１１號二樓	27	350	2.4	1	全筆	住
2024/11/15	桃園市中壢區興仁路二段３３２號三樓	28	332	2.2	1	全筆	住
2024/09/22	桃園市中壢區興仁路二段３３２之２號五樓	28	298	2.0	1	全筆	住
2024/09/22	桃園市中壢區興仁路二段３３２之３號五樓	27	290	2.0	1	全筆	住	含增建
2024/09/07	桃園市中壢區興仁路二段３３２之９號二樓	29	422	2.7	1	全筆	住
2024/04/25	桃園市中壢區興仁路二段３３２之１號二樓	31	330	2.0	1	全筆	住
2024/03/25	桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號五樓	34	285	1.5	1	全筆	住	含增建
2024/01/18	桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號五樓	19	160	1.5	1	全筆	住	含增建
2023/10/24	桃園市中壢區興仁路二段３３２之６號五樓	29	340	2.1	1	全筆	住
2023/10/03	桃園市中壢區興仁路二段３３２號７F	0	1	2.2	1	全筆	住
2023/08/29	桃園市中壢區興仁路二段３３２號七樓	27	310	2.2	1	全筆	住
2023/07/28	桃園市中壢區興仁路二段３３２之８號	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2023/07/14	桃園市中壢區興仁路二段３３２之９號４樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2023/06/04	桃園市中壢區興仁路二段３３２號五樓	25	290	2.2	1	全筆	住	含增建
2023/04/19	桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號六樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2023/02/20	桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2023/02/14	桃園市中壢區興仁路二段３３２之８號二樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2023/02/05	桃園市中壢區興仁路二段３３２之１１號四樓	27	346	2.4	1	全筆	住
2022/09/07	桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號２樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2022/08/20	桃園市中壢區興仁路二段３３２之８號二樓	26	350	2.5	1	全筆	住
2022/08/20	桃園市中壢區興仁路二段３３２之１１號二樓	25	330	2.4	1	全筆	住
2022/08/09	桃園市中壢區興仁路二段３３２之８號三樓	27	368	2.5	1	全筆	住
2022/07/18	桃園市中壢區興仁路二段３３２號５樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/05/31	桃園市中壢區興仁路二段３３２之４號５樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2022/04/22	桃園市中壢區興仁路二段３３２號３樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/04/20	桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號６樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2022/04/11	桃園市中壢區興仁路二段３３２之８號４樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/04/08	桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號二樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2022/03/31	桃園市中壢區興仁路二段３３２之３號二樓	26	280	2.0	1	全筆	住
2022/01/13	桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號二樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2021/11/22	桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號六樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2021/09/14	桃園市中壢區興仁路二段３３２之２號６F	0	1	2.0	1	全筆	住
2021/08/18	桃園市中壢區興仁路二段３３２之６號二樓	23	268	2.1	1	全筆	住
2021/07/30	桃園市中壢區興仁路二段３３２號５樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2021/07/16	桃園市中壢區興仁路二段３３２號五樓	17	193	2.2	1	全筆	住
2021/07/01	桃園市中壢區興仁路二段３３２之６號６樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2021/04/27	桃園市中壢區興仁路３３２之９號６樓	0	1	2.7	1	全筆	住
2020/12/03	興仁路二段３３２之７號	17	230	2.5	1	全筆	住
2020/12/01	興仁路二段３３２之１１號二樓	16	210	2.4	1	全筆	住
2020/11/28	興仁路二段３３２之１０號六樓	18	235	2.4	1	全筆	住
2020/10/24	桃園市中壢區興仁路二段３３２之２號４F	0	1	2.0	1	全筆	住
2020/10/22	桃園市中壢區興仁路二段３３２之２號６F	0	1	2.0	1	全筆	住
2020/09/13	興仁路二段３３２之３號四樓	20	210	2.0	1	全筆	住
2020/09/01	興仁路二段３３２之６號四樓	16	187	2.1	1	全筆	住
2020/08/29	興仁路二段３３２之９號二樓	18	260	2.7	1	全筆	住
2020/08/28	興仁路二段３３２之４號六樓	19	390	3.8	1	全筆	住
2020/08/27	興仁路二段３３２之６號六樓	20	230	2.1	1	全筆	住
2020/08/27	興仁路二段３３２之８號二樓	18	240	2.5	1	全筆	住
2020/08/26	興仁路二段３３２之１１號四樓	18	236	2.4	1	全筆	住
2020/08/26	興仁路二段３３２號七樓	19	226	2.2	1	全筆	住
2020/08/26	興仁路二段３３２之１０號四樓	19	250	2.4	1	全筆	住
2020/08/25	興仁路二段３３２之８號七樓	19	260	2.5	1	全筆	住
2020/08/24	興仁路二段３３２之２號四樓	18	188	2.0	1	全筆	住	含增建
2020/08/24	興仁路二段３３２之２號二樓	17	180	2.0	1	全筆	住
2020/08/24	興仁路二段３３２之６號二樓	16	190	2.1	1	全筆	住
2020/08/24	興仁路二段３３２之３號二樓	17	180	2.0	1	全筆	住
2020/08/22	興仁路二段３３２之８號三樓	18	242	2.5	1	全筆	住
2020/08/21	興仁路二段３３２之２號六樓	19	198	2.0	1	全筆	住
2020/08/20	興仁路二段３３２之６號七樓	19	225	2.1	1	全筆	住
2020/08/19	興仁路二段３３２之７號六樓	19	158	1.5	1	全筆	住
2020/08/19	興仁路二段３３２之７號二樓	18	150	1.5	1	全筆	住
2020/08/07	興仁路二段３３２之８號四樓	18	242	2.5	1	全筆	住
2020/08/01	興仁路二段３３２之１１號二樓	15	190	2.4	1	全筆	住
2020/07/24	興仁路二段３３２之６號五樓	17	195	2.1	1	全筆	住
2020/07/18	興仁路二段３３２之１１號六樓	18	230	2.4	1	全筆	住
2020/07/14	興仁路二段３３２之１號七樓	18	194	2.0	1	全筆	住
2020/07/08	興仁路二段３３２之１０號七樓	16	210	2.4	1	全筆	住
2020/07/08	興仁路二段３３２之１１號七樓	16	210	2.4	1	全筆	住
2020/05/16	桃園市中壢區興仁路二段３３２之１０號四樓等２５戶	9	2,788	56.6	1	全筆	住
2019/11/27	桃園市中壢區興仁路二段３３２之４號五樓	10	205	3.8	1	全筆	住
2019/11/19	桃園市中壢區興仁路二段３３２之４號七樓	12	250	3.8	1	全筆	住
2019/08/01	桃園市中壢區興仁路二段３３２之９號六樓	16	230	2.7	1	全筆	住
2019/05/06	桃園市中壢區興仁路二段３３２之４號二樓	12	241	3.8	1	全筆	住
2018/05/31	桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號五樓	11	90	1.5	1	全筆	住
2017/04/28	桃園市中壢區興仁路二段３３２之９號六樓	12	175	2.7	1	全筆	住
2017/02/08	桃園市中壢區興仁路二段３３２之４號四樓	12	240	3.8	1	全筆	住
2015/07/03	桃園市中壢區興仁路二段３３２之５號四樓	11	135	2.3	1	全筆	住
2015/05/20	桃園市中壢區興仁路二段３３２之９號六樓	12	170	1.4	1	全筆	住
2015/03/25	桃園市中壢區興仁路二段３３２之１０號６樓	11	140	2.4	1	全筆	住
2014/12/18	桃園市中壢區興仁路二段332之7號	20	276	2.5	1	全筆	住
2014/02/26	桃園縣中壢市興仁路二段332之4號七樓	13	268	3.8	1	全筆	住
2013/09/24	桃園縣中壢市興仁路二段332號6樓	7	80	2.2	1	全筆	住
2013/08/14	桃園縣中壢市興仁路二段３３２之４號七樓	10	200	3.8	1	全筆	住
2013/08/11	桃園縣中壢市興仁路二段332號三樓	10	120	2.2	1	全筆	住
2013/05/02	桃園縣中壢市興仁路二段332之7號	11	147	2.5	1	全筆	住
2013/01/14	桃園縣中壢市興仁路二段３３２之１０號六樓	5	60	2.4	1	全筆	住

2026/07/08全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之９號七樓
19 萬/坪
280 萬
2.7 坪1 筆土地住
2026/06/11全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之８號七樓
28 萬/坪
375 萬
2.5 坪1 筆土地住
含增建
2026/01/06全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號二樓
37 萬/坪
310 萬
1.5 坪1 筆土地住
2025/12/27全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號六樓
35 萬/坪
290 萬
1.5 坪1 筆土地住
含增建
2025/04/13全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之２號六樓
27 萬/坪
282 萬
2.0 坪1 筆土地住
含增建
2025/02/25全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號
33 萬/坪
450 萬
2.5 坪1 筆土地住
含增建
2025/01/13全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之１０號二樓
23 萬/坪
300 萬
2.4 坪1 筆土地住
2024/12/17全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之１１號二樓
27 萬/坪
350 萬
2.4 坪1 筆土地住
2024/11/15全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２號三樓
28 萬/坪
332 萬
2.2 坪1 筆土地住
2024/09/22全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之２號五樓
28 萬/坪
298 萬
2.0 坪1 筆土地住
2024/09/22全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之３號五樓
27 萬/坪
290 萬
2.0 坪1 筆土地住
含增建
2024/09/07全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之９號二樓
29 萬/坪
422 萬
2.7 坪1 筆土地住
2024/04/25全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之１號二樓
31 萬/坪
330 萬
2.0 坪1 筆土地住
2024/03/25全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號五樓
34 萬/坪
285 萬
1.5 坪1 筆土地住
含增建
2024/01/18全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號五樓
19 萬/坪
160 萬
1.5 坪1 筆土地住
含增建
2023/10/24全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之６號五樓
29 萬/坪
340 萬
2.1 坪1 筆土地住
2023/10/03全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２號７F
0 萬/坪
1 萬
2.2 坪1 筆土地住
2023/08/29全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２號七樓
27 萬/坪
310 萬
2.2 坪1 筆土地住
2023/07/28全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之８號
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2023/07/14全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之９號４樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2023/06/04全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２號五樓
25 萬/坪
290 萬
2.2 坪1 筆土地住
含增建
2023/04/19全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號六樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2023/02/20全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2023/02/14全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之８號二樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2023/02/05全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之１１號四樓
27 萬/坪
346 萬
2.4 坪1 筆土地住
2022/09/07全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號２樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2022/08/20全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之８號二樓
26 萬/坪
350 萬
2.5 坪1 筆土地住
2022/08/20全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之１１號二樓
25 萬/坪
330 萬
2.4 坪1 筆土地住
2022/08/09全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之８號三樓
27 萬/坪
368 萬
2.5 坪1 筆土地住
2022/07/18全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２號５樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/05/31全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之４號５樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2022/04/22全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２號３樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/04/20全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號６樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2022/04/11全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之８號４樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/04/08全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號二樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2022/03/31全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之３號二樓
26 萬/坪
280 萬
2.0 坪1 筆土地住
2022/01/13全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號二樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2021/11/22全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號六樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2021/09/14全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之２號６F
0 萬/坪
1 萬
2.0 坪1 筆土地住
2021/08/18全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之６號二樓
23 萬/坪
268 萬
2.1 坪1 筆土地住
2021/07/30全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２號５樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2021/07/16全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２號五樓
17 萬/坪
193 萬
2.2 坪1 筆土地住
2021/07/01全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之６號６樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/04/27全筆
桃園市中壢區興仁路３３２之９號６樓
0 萬/坪
1 萬
2.7 坪1 筆土地住
2020/12/03全筆
興仁路二段３３２之７號
17 萬/坪
230 萬
2.5 坪1 筆土地住
2020/12/01全筆
興仁路二段３３２之１１號二樓
16 萬/坪
210 萬
2.4 坪1 筆土地住
2020/11/28全筆
興仁路二段３３２之１０號六樓
18 萬/坪
235 萬
2.4 坪1 筆土地住
2020/10/24全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之２號４F
0 萬/坪
1 萬
2.0 坪1 筆土地住
2020/10/22全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之２號６F
0 萬/坪
1 萬
2.0 坪1 筆土地住
2020/09/13全筆
興仁路二段３３２之３號四樓
20 萬/坪
210 萬
2.0 坪1 筆土地住
2020/09/01全筆
興仁路二段３３２之６號四樓
16 萬/坪
187 萬
2.1 坪1 筆土地住
2020/08/29全筆
興仁路二段３３２之９號二樓
18 萬/坪
260 萬
2.7 坪1 筆土地住
2020/08/28全筆
興仁路二段３３２之４號六樓
19 萬/坪
390 萬
3.8 坪1 筆土地住
2020/08/27全筆
興仁路二段３３２之６號六樓
20 萬/坪
230 萬
2.1 坪1 筆土地住
2020/08/27全筆
興仁路二段３３２之８號二樓
18 萬/坪
240 萬
2.5 坪1 筆土地住
2020/08/26全筆
興仁路二段３３２之１１號四樓
18 萬/坪
236 萬
2.4 坪1 筆土地住
2020/08/26全筆
興仁路二段３３２號七樓
19 萬/坪
226 萬
2.2 坪1 筆土地住
2020/08/26全筆
興仁路二段３３２之１０號四樓
19 萬/坪
250 萬
2.4 坪1 筆土地住
2020/08/25全筆
興仁路二段３３２之８號七樓
19 萬/坪
260 萬
2.5 坪1 筆土地住
2020/08/24全筆
興仁路二段３３２之２號四樓
18 萬/坪
188 萬
2.0 坪1 筆土地住
含增建
2020/08/24全筆
興仁路二段３３２之２號二樓
17 萬/坪
180 萬
2.0 坪1 筆土地住
2020/08/24全筆
興仁路二段３３２之６號二樓
16 萬/坪
190 萬
2.1 坪1 筆土地住
2020/08/24全筆
興仁路二段３３２之３號二樓
17 萬/坪
180 萬
2.0 坪1 筆土地住
2020/08/22全筆
興仁路二段３３２之８號三樓
18 萬/坪
242 萬
2.5 坪1 筆土地住
2020/08/21全筆
興仁路二段３３２之２號六樓
19 萬/坪
198 萬
2.0 坪1 筆土地住
2020/08/20全筆
興仁路二段３３２之６號七樓
19 萬/坪
225 萬
2.1 坪1 筆土地住
2020/08/19全筆
興仁路二段３３２之７號六樓
19 萬/坪
158 萬
1.5 坪1 筆土地住
2020/08/19全筆
興仁路二段３３２之７號二樓
18 萬/坪
150 萬
1.5 坪1 筆土地住
2020/08/07全筆
興仁路二段３３２之８號四樓
18 萬/坪
242 萬
2.5 坪1 筆土地住
2020/08/01全筆
興仁路二段３３２之１１號二樓
15 萬/坪
190 萬
2.4 坪1 筆土地住
2020/07/24全筆
興仁路二段３３２之６號五樓
17 萬/坪
195 萬
2.1 坪1 筆土地住
2020/07/18全筆
興仁路二段３３２之１１號六樓
18 萬/坪
230 萬
2.4 坪1 筆土地住
2020/07/14全筆
興仁路二段３３２之１號七樓
18 萬/坪
194 萬
2.0 坪1 筆土地住
2020/07/08全筆
興仁路二段３３２之１０號七樓
16 萬/坪
210 萬
2.4 坪1 筆土地住
2020/07/08全筆
興仁路二段３３２之１１號七樓
16 萬/坪
210 萬
2.4 坪1 筆土地住
2020/05/16全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之１０號四樓等２５戶
9 萬/坪
2,788 萬
56.6 坪1 筆土地住
2019/11/27全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之４號五樓
10 萬/坪
205 萬
3.8 坪1 筆土地住
2019/11/19全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之４號七樓
12 萬/坪
250 萬
3.8 坪1 筆土地住
2019/08/01全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之９號六樓
16 萬/坪
230 萬
2.7 坪1 筆土地住
2019/05/06全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之４號二樓
12 萬/坪
241 萬
3.8 坪1 筆土地住
2018/05/31全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之７號五樓
11 萬/坪
90 萬
1.5 坪1 筆土地住
2017/04/28全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之９號六樓
12 萬/坪
175 萬
2.7 坪1 筆土地住
2017/02/08全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之４號四樓
12 萬/坪
240 萬
3.8 坪1 筆土地住
2015/07/03全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之５號四樓
11 萬/坪
135 萬
2.3 坪1 筆土地住
2015/05/20全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之９號六樓
12 萬/坪
170 萬
1.4 坪1 筆土地住
2015/03/25全筆
桃園市中壢區興仁路二段３３２之１０號６樓
11 萬/坪
140 萬
2.4 坪1 筆土地住
2014/12/18全筆
桃園市中壢區興仁路二段332之7號
20 萬/坪
276 萬
2.5 坪1 筆土地住
2014/02/26全筆
桃園縣中壢市興仁路二段332之4號七樓
13 萬/坪
268 萬
3.8 坪1 筆土地住
2013/09/24全筆
桃園縣中壢市興仁路二段332號6樓
7 萬/坪
80 萬
2.2 坪1 筆土地住
2013/08/14全筆
桃園縣中壢市興仁路二段３３２之４號七樓
10 萬/坪
200 萬
3.8 坪1 筆土地住
2013/08/11全筆
桃園縣中壢市興仁路二段332號三樓
10 萬/坪
120 萬
2.2 坪1 筆土地住
2013/05/02全筆
桃園縣中壢市興仁路二段332之7號
11 萬/坪
147 萬
2.5 坪1 筆土地住
2013/01/14全筆
桃園縣中壢市興仁路二段３３２之１０號六樓
5 萬/坪
60 萬
2.4 坪1 筆土地住

同段行情：榮民段

近一年 1 筆・中位 34 萬/坪・近三年 34・倍數 —・338 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市中壢區興仁路2段332-7號

12 棟・1995 完工・房價中位 31.2 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。