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桃園市中壢區石頭段 659-10 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/08/29	桃園市中壢區自忠二街２４７號四樓	26	600	7.0	2	全筆	住
2023/08/14	桃園市中壢區自忠二街２４５號四樓	27	575	6.2	2	全筆	住
2023/03/26	桃園市中壢區自忠二街２４７號二樓	18	462	7.0	2	全筆	住	含增建
2023/01/13	桃園市中壢區自忠二街２４１號二樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/01/21	桃園市中壢區自忠二街２４１號２樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2019/06/21	桃園市中壢區自忠二街２４５號四樓	19	415	6.2	2	全筆	住
2017/10/13	桃園市中壢區自忠二街２４７號四樓	20	460	7.0	1	全筆	住
2016/12/17	桃園市中壢區自忠二街２４５號二樓	12	300	6.2	2	全筆	住
2015/12/08	桃園市中壢區自忠二街２４７號，247號2樓	12	600	14.1	2	全筆	住
2015/09/01	桃園市中壢區自忠二街247號四樓	13	300	7.0	2	全筆	住
2015/09/01	桃園市中壢區自忠二街245號四樓	14	300	6.2	2	全筆	住
2015/08/14	桃園市中壢區自忠二街237號三樓	11	290	6.9	2	全筆	住
2013/06/24	桃園縣中壢市自忠二街２４５號二樓	10	230	6.2	2	全筆	住
2013/02/26	桃園縣中壢市自忠二街247號三樓	9	230	7.0	2	全筆	住
2012/09/17	桃園縣中壢市自忠二街２３９號四樓	7	153	6.9	1	全筆	住

2023/08/29全筆
桃園市中壢區自忠二街２４７號四樓
26 萬/坪
600 萬
7.0 坪2 筆土地住
2023/08/14全筆
桃園市中壢區自忠二街２４５號四樓
27 萬/坪
575 萬
6.2 坪2 筆土地住
2023/03/26全筆
桃園市中壢區自忠二街２４７號二樓
18 萬/坪
462 萬
7.0 坪2 筆土地住
含增建
2023/01/13全筆
桃園市中壢區自忠二街２４１號二樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/01/21全筆
桃園市中壢區自忠二街２４１號２樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/06/21全筆
桃園市中壢區自忠二街２４５號四樓
19 萬/坪
415 萬
6.2 坪2 筆土地住
2017/10/13全筆
桃園市中壢區自忠二街２４７號四樓
20 萬/坪
460 萬
7.0 坪1 筆土地住
2016/12/17全筆
桃園市中壢區自忠二街２４５號二樓
12 萬/坪
300 萬
6.2 坪2 筆土地住
2015/12/08全筆
桃園市中壢區自忠二街２４７號，247號2樓
12 萬/坪
600 萬
14.1 坪2 筆土地住
2015/09/01全筆
桃園市中壢區自忠二街247號四樓
13 萬/坪
300 萬
7.0 坪2 筆土地住
2015/09/01全筆
桃園市中壢區自忠二街245號四樓
14 萬/坪
300 萬
6.2 坪2 筆土地住
2015/08/14全筆
桃園市中壢區自忠二街237號三樓
11 萬/坪
290 萬
6.9 坪2 筆土地住
2013/06/24全筆
桃園縣中壢市自忠二街２４５號二樓
10 萬/坪
230 萬
6.2 坪2 筆土地住
2013/02/26全筆
桃園縣中壢市自忠二街247號三樓
9 萬/坪
230 萬
7.0 坪2 筆土地住
2012/09/17全筆
桃園縣中壢市自忠二街２３９號四樓
7 萬/坪
153 萬
6.9 坪1 筆土地住

同段行情：石頭段

近一年 3 筆・中位 49 萬/坪・近三年 51・倍數 —・1437 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市中壢區自忠二街247號

5 棟・1981 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。