最新土地成交
—萬/坪
2026/05/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 桃園市中壢區慈惠三街１０號二樓、１２號二樓 | 20 | 1,280 | 19.3 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2025/05/09 | 桃園市中壢區慈惠三街１６號二樓 | 25 | 790 | 9.3 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/12/10 | 桃園市中壢區慈惠三街１４號四樓 | 20 | 620 | 9.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/08 | 桃園市中壢區慈惠三街１４號四樓 | 19 | 600 | 9.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/07 | 桃園市中壢區慈惠三街１４號三樓 | 20 | 625 | 9.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/25 | 慈惠三街１０號四樓 | 16 | 500 | 10.0 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/24 | 慈惠三街１０號四樓 | 14 | 450 | 10.0 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/06 | 桃園市中壢區慈惠三街１６號四樓 | 15 | 490 | 9.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/23 | 桃園市中壢區慈惠三街14號三樓 | 17 | 530 | 9.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/16 | 桃園市中壢區恩德街45號三樓 | 16 | 550 | 12.1 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/11 | 桃園縣中壢市慈惠三街12號3樓 | 21 | 660 | 9.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/25 | 桃園縣中壢市慈惠三街１４號三樓 | 13 | 220 | 4.6 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/11全筆桃園市中壢區慈惠三街１０號二樓、１２號二樓20 萬/坪1,280 萬19.3 坪5 筆土地住
- 2025/05/09全筆桃園市中壢區慈惠三街１６號二樓25 萬/坪790 萬9.3 坪3 筆土地住含增建
- 2024/12/10全筆桃園市中壢區慈惠三街１４號四樓20 萬/坪620 萬9.3 坪3 筆土地住
- 2024/04/08全筆桃園市中壢區慈惠三街１４號四樓19 萬/坪600 萬9.3 坪3 筆土地住
- 2023/02/07全筆桃園市中壢區慈惠三街１４號三樓20 萬/坪625 萬9.3 坪3 筆土地住
- 2021/05/25全筆慈惠三街１０號四樓16 萬/坪500 萬10.0 坪4 筆土地住
- 2020/07/24全筆慈惠三街１０號四樓14 萬/坪450 萬10.0 坪4 筆土地住
- 2017/08/06全筆桃園市中壢區慈惠三街１６號四樓15 萬/坪490 萬9.3 坪3 筆土地住
- 2016/12/23全筆桃園市中壢區慈惠三街14號三樓17 萬/坪530 萬9.3 坪3 筆土地住
- 2015/06/16全筆桃園市中壢區恩德街45號三樓16 萬/坪550 萬12.1 坪5 筆土地住
- 2014/07/11全筆桃園縣中壢市慈惠三街12號3樓21 萬/坪660 萬9.3 坪3 筆土地住
- 2013/03/25全筆桃園縣中壢市慈惠三街１４號三樓13 萬/坪220 萬4.6 坪3 筆土地住
同段行情：興南段興南小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 54・倍數 —・1008 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 227-276 | 54 | 1,400 | 26.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/09/20 | 214-48 | 64 | 5,827 | 91.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/09/18 | 214-46 | 64 | 2,207 | 34.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/09/18 | 214-64 | 73 | 11,218 | 153.7 | 5 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2024/01/09 | 213-468 | 30 | 1,109 | 36.6 | 1 | 全筆 | 公設/道路 |
- 54 萬/坪1,400 萬26.0 坪2 筆土地住宅區
- 64 萬/坪5,827 萬91.0 坪1 筆土地住宅區
- 64 萬/坪2,207 萬34.5 坪1 筆土地住宅區
- 73 萬/坪11,218 萬153.7 坪5 筆土地住宅區含增建
- 30 萬/坪1,109 萬36.6 坪1 筆土地公設/道路
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。