最新土地成交
—萬/坪
2026/05/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 桃園市中壢區慈惠三街１０號二樓、１２號二樓 | 20 | 1,280 | 19.3 | 5 | 全筆 | 住 |
| 2014/07/11 | 桃園縣中壢市慈惠三街12號3樓 | 21 | 660 | 9.3 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/11全筆桃園市中壢區慈惠三街１０號二樓、１２號二樓20 萬/坪1,280 萬19.3 坪5 筆土地住
- 2014/07/11全筆桃園縣中壢市慈惠三街12號3樓21 萬/坪660 萬9.3 坪3 筆土地住
同段行情：興南段興南小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 54・倍數 —・1008 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 227-276 | 54 | 1,400 | 26.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/09/20 | 214-48 | 64 | 5,827 | 91.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/09/18 | 214-46 | 64 | 2,207 | 34.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/09/18 | 214-64 | 73 | 11,218 | 153.7 | 5 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/01/09 | 213-468 | 30 | 1,109 | 36.6 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
- 54 萬/坪1,400 萬26.0 坪2 筆土地住宅區
- 64 萬/坪5,827 萬91.0 坪1 筆土地住宅區
- 64 萬/坪2,207 萬34.5 坪1 筆土地住宅區
- 73 萬/坪11,218 萬153.7 坪5 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 30 萬/坪1,109 萬36.6 坪1 筆土地公設/道路備註：協議價購
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。