桃園市中壢區青芝段 128 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/10/17	桃園市中壢區高鐵南路二段２２３號六樓	43	3,900	18.1	1	全筆	住
2024/11/25	桃園市中壢區高鐵南路二段２２３號十一樓	46	4,950	18.1	1	全筆	住
2021/03/05	桃園市中壢區高鐵南路二段２２３號２樓	0	9	13.2	1	全筆	住
2020/10/28	高鐵南路二段２２９號	67	13,600	48.4	1	全筆	住
2020/10/19	高鐵南路二段２２７號	65	13,000	48.2	1	全筆	住
2019/12/06	桃園市中壢區高鐵南路二段２２５號	55	7,000	20.5	1	全筆	住
2019/07/03	桃園市中壢區高鐵南路二段２２３號十樓之１	29	2,877	16.4	1	全筆	住
2019/03/27	桃園市中壢區高鐵南路二段２２３號	65	13,800	43.5	1	全筆	住
2017/03/21	桃園市中壢區高鐵南路二段223號四樓	27	2,533	18.1	1	全筆	住
2017/03/03	桃園市中壢區高鐵南路二段223號三樓之1	28	2,397	16.4	1	全筆	住
2017/01/20	桃園市中壢區高鐵南路二段223號五樓	31	2,876	18.1	1	全筆	住
2017/01/07	桃園市中壢區高鐵南路二段223號三樓	28	2,617	18.1	1	全筆	住
2016/12/28	桃園市中壢區高鐵南路二段223號七樓	29	2,690	18.1	1	全筆	住
2016/12/26	桃園市中壢區高鐵南路二段223號五樓之1	29	2,435	16.4	1	全筆	住
2016/12/17	桃園市中壢區高鐵南路二段223號四樓之1	29	2,415	16.4	1	全筆	住
2016/12/16	桃園市中壢區高鐵南路二段223號十樓	29	2,731	18.1	1	全筆	住
2016/12/13	桃園市中壢區高鐵南路二段223號十二樓	32	5,000	30.5	1	全筆	住
2016/11/17	桃園市中壢區高鐵南路二段223號九樓	29	2,596	17.5	1	全筆	住
2016/07/16	桃園市中壢區高鐵南路二段223號六樓	30	2,760	18.1	1	全筆	住
2016/05/22	桃園市中壢區高鐵南路二段223號十一樓之1	32	2,726	16.4	1	全筆	住
2016/05/22	桃園市中壢區高鐵南路二段223號八樓	31	2,987	18.7	1	全筆	住
2016/04/11	桃園市中壢區高鐵南路二段223號十一樓	32	2,960	18.1	1	全筆	住
2016/03/31	桃園市中壢區高鐵南路二段223號8樓之1	31	2,560	16.4	1	全筆	住
2015/11/23	桃園市中壢區高鐵南路二段225號	72	7,026	20.5	1	全筆	住
2014/05/18	桃園市中壢區高鐵南路二段223號九樓之1	33	2,763	16.4	1	全筆	住
2014/05/18	桃園市中壢區高鐵南路二段223號十樓之1	32	2,700	16.4	1	全筆	住
2014/05/17	桃園市中壢區高鐵南路二段223號六樓之1	32	2,673	16.4	1	全筆	住
2014/05/15	桃園市中壢區高鐵南路二段223號七樓之1	33	2,750	16.4	1	全筆	住

2025/10/17全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段２２３號六樓
43 萬/坪
3,900 萬
18.1 坪1 筆土地住
2024/11/25全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段２２３號十一樓
46 萬/坪
4,950 萬
18.1 坪1 筆土地住
2021/03/05全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段２２３號２樓
0 萬/坪
9 萬
13.2 坪1 筆土地住
2020/10/28全筆
高鐵南路二段２２９號
67 萬/坪
13,600 萬
48.4 坪1 筆土地住
2020/10/19全筆
高鐵南路二段２２７號
65 萬/坪
13,000 萬
48.2 坪1 筆土地住
2019/12/06全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段２２５號
55 萬/坪
7,000 萬
20.5 坪1 筆土地住
2019/07/03全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段２２３號十樓之１
29 萬/坪
2,877 萬
16.4 坪1 筆土地住
2019/03/27全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段２２３號
65 萬/坪
13,800 萬
43.5 坪1 筆土地住
2017/03/21全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段223號四樓
27 萬/坪
2,533 萬
18.1 坪1 筆土地住
2017/03/03全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段223號三樓之1
28 萬/坪
2,397 萬
16.4 坪1 筆土地住
2017/01/20全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段223號五樓
31 萬/坪
2,876 萬
18.1 坪1 筆土地住
2017/01/07全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段223號三樓
28 萬/坪
2,617 萬
18.1 坪1 筆土地住
2016/12/28全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段223號七樓
29 萬/坪
2,690 萬
18.1 坪1 筆土地住
2016/12/26全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段223號五樓之1
29 萬/坪
2,435 萬
16.4 坪1 筆土地住
2016/12/17全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段223號四樓之1
29 萬/坪
2,415 萬
16.4 坪1 筆土地住
2016/12/16全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段223號十樓
29 萬/坪
2,731 萬
18.1 坪1 筆土地住
2016/12/13全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段223號十二樓
32 萬/坪
5,000 萬
30.5 坪1 筆土地住
2016/11/17全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段223號九樓
29 萬/坪
2,596 萬
17.5 坪1 筆土地住
2016/07/16全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段223號六樓
30 萬/坪
2,760 萬
18.1 坪1 筆土地住
2016/05/22全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段223號十一樓之1
32 萬/坪
2,726 萬
16.4 坪1 筆土地住
2016/05/22全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段223號八樓
31 萬/坪
2,987 萬
18.7 坪1 筆土地住
2016/04/11全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段223號十一樓
32 萬/坪
2,960 萬
18.1 坪1 筆土地住
2016/03/31全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段223號8樓之1
31 萬/坪
2,560 萬
16.4 坪1 筆土地住
2015/11/23全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段225號
72 萬/坪
7,026 萬
20.5 坪1 筆土地住
2014/05/18全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段223號九樓之1
33 萬/坪
2,763 萬
16.4 坪1 筆土地住
2014/05/18全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段223號十樓之1
32 萬/坪
2,700 萬
16.4 坪1 筆土地住
2014/05/17全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段223號六樓之1
32 萬/坪
2,673 萬
16.4 坪1 筆土地住
2014/05/15全筆
桃園市中壢區高鐵南路二段223號七樓之1
33 萬/坪
2,750 萬
16.4 坪1 筆土地住

同段行情：青芝段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 81・倍數 —・159 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/03/11	124	83	17,200	208.2	3	全筆	住宅區
2023/10/26	124	80	5,530	69.4	1	全筆	住宅區

2025/03/11124 地號全筆
83 萬/坪
17,200 萬
208.2 坪3 筆土地住宅區
2023/10/26124 地號全筆
80 萬/坪
5,530 萬
69.4 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

桃園市中壢區高鐵南路2段223號

4 棟・2015 完工・房價中位 43.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市中壢區 青芝段 128 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：青芝段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市中壢區青芝段 128 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分