土地 › 桃園市 › 八德區 › 茄明段

桃園市八德區茄明段 312 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/07	桃園市八德區中華北街６巷５號三樓	22	830	8.6	2	全筆	住
2025/10/06	桃園市八德區中華北街６巷１０號七樓	27	788	3.7	2	全筆	住
2025/09/13	桃園市八德區中華北街６巷８號二樓	22	905	5.1	2	全筆	住
2023/10/14	桃園市八德區中華北街６巷１６號四樓	20	750	8.6	2	全筆	住
2023/08/08	桃園市八德區中華北街６巷１０號８樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2023/05/08	桃園市八德區中華北街１６號	35	711	4.2	2	全筆	住
2023/04/01	桃園市八德區中華北街１０號	35	600	3.4	2	全筆	住
2022/12/01	桃園市八德區中華北街６巷８號八樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2022/04/03	桃園市八德區中華北街６巷１號五樓	19	725	8.8	2	全筆	住	含增建
2022/03/09	桃園市八德區中華北街６巷２號十二樓	17	550	3.7	2	全筆	住
2021/12/21	桃園市八德區中華北街６巷１４號二樓	16	500	3.9	2	全筆	住
2021/12/05	桃園市八德區中華北街３０號	31	580	3.8	2	全筆	住
2021/11/16	桃園市八德區中華北街６巷８號８樓	0	2	0.0	0	全筆	其他	含管理費
2021/05/30	桃園市八德區中華北街６巷１２號九樓	16	568	4.5	2	全筆	住
2021/02/05	中華北街６巷１１號二樓	15	720	11.3	2	全筆	住	含增建
2020/11/30	桃園市八德區中華北街６巷８號８樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2020/05/19	桃園市八德區中華北街６巷１０號１２樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2020/01/19	桃園市八德區中華北街６巷２０號五樓	15	555	8.6	2	全筆	住
2019/10/23	桃園市八德區中華北街６巷１號三樓	10	402	8.7	2	全筆	住
2019/01/05	桃園市八德區中華北街６巷１８號６樓	12	470	8.6	2	全筆	住
2018/11/09	桃園市八德區中華北街６巷２４號二樓	13	475	8.4	2	全筆	住
2018/11/03	桃園市八德區中華北街６巷３號六樓	13	510	8.5	2	全筆	住
2018/09/02	桃園市八德區中華北街６巷１０號１２樓	14	400	3.8	2	全筆	住
2018/03/24	桃園市八德區中華北街６巷１１號三樓	13	630	11.1	2	全筆	住
2017/12/28	桃園市八德區中華北街６巷２４號二樓	16	550	8.4	2	全筆	住
2017/08/09	桃園市八德區中華北街6巷1號五樓	12	450	8.8	2	全筆	住
2017/06/22	桃園市八德區中華北街６巷８號十一樓	15	600	5.1	2	全筆	住
2017/05/17	桃園市八德區中華北街６巷１６號４樓	15	560	8.6	2	全筆	住
2016/04/25	桃園市八德區中華北街６巷３號六樓	18	680	8.5	2	全筆	住
2015/09/28	桃園市八德區中華北街10號	32	550	3.4	2	全筆	住
2015/02/27	桃園市八德區中華北街６巷１４號７樓	16	490	4.0	2	全筆	住
2014/11/10	桃園縣八德市中華北街６巷２４號６樓	16	585	8.4	2	全筆	住
2014/10/20	桃園縣八德市中華北街１４號	19	380	4.2	2	全筆	住
2014/09/02	桃園縣八德市中華北街６巷１６號四樓	14	540	8.6	2	全筆	住
2014/05/29	桃園縣八德市中華北街６巷１０號三樓	14	420	3.8	2	全筆	住
2014/04/20	桃園縣八德市中華北街30號	29	535	3.8	2	全筆	住
2014/04/17	桃園縣八德市中華北街６巷１４號九樓	16	500	4.0	2	全筆	住
2014/01/21	桃園縣八德市中華北街６巷２４號六樓	14	510	8.4	2	全筆	住
2013/12/11	桃園縣八德市中華北街6巷14號十一樓	17	522	3.9	2	全筆	住
2013/11/12	桃園縣八德市中華北街６巷１６號六樓	15	588	8.6	2	全筆	住
2013/08/13	桃園縣八德市中華北街６巷６號九樓	15	610	5.2	2	全筆	住
2013/07/04	桃園縣八德市中華北街６巷６號二樓	14	572	5.2	1	全筆	住
2013/06/03	桃園縣八德市中華北街６巷２號十二樓	18	555	3.7	2	全筆	住
2013/05/31	桃園縣八德市中華北街６巷１８號二樓	10	399	8.5	2	全筆	住
2013/05/13	桃園縣八德市中華北街10號	18	310	3.4	2	全筆	住
2013/04/23	桃園縣八德市中華北街６巷６號９樓	12	500	5.2	2	全筆	住
2013/04/17	桃園縣八德市中華北街６巷２４號六樓	11	420	8.4	2	全筆	住
2012/12/10	桃園縣八德市中華北街６巷２號十二樓	11	338	3.7	2	全筆	住
2012/11/20	桃園縣八德市中華北街6巷14號十樓	8	250	3.9	2	全筆	住
2012/10/05	桃園縣八德市中華北街２２號	14	280	4.2	1	全筆	住
2012/09/29	桃園縣八德市國強二街２７０號	13	470	8.0	2	全筆	住
2012/08/21	桃園縣八德市中華北街６巷６號十二樓	10	410	5.2	2	全筆	住

2026/06/07全筆
桃園市八德區中華北街６巷５號三樓
22 萬/坪
830 萬
8.6 坪2 筆土地住
2025/10/06全筆
桃園市八德區中華北街６巷１０號七樓
27 萬/坪
788 萬
3.7 坪2 筆土地住
2025/09/13全筆
桃園市八德區中華北街６巷８號二樓
22 萬/坪
905 萬
5.1 坪2 筆土地住
2023/10/14全筆
桃園市八德區中華北街６巷１６號四樓
20 萬/坪
750 萬
8.6 坪2 筆土地住
2023/08/08全筆
桃園市八德區中華北街６巷１０號８樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2023/05/08全筆
桃園市八德區中華北街１６號
35 萬/坪
711 萬
4.2 坪2 筆土地住
2023/04/01全筆
桃園市八德區中華北街１０號
35 萬/坪
600 萬
3.4 坪2 筆土地住
2022/12/01全筆
桃園市八德區中華北街６巷８號八樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2022/04/03全筆
桃園市八德區中華北街６巷１號五樓
19 萬/坪
725 萬
8.8 坪2 筆土地住
含增建
2022/03/09全筆
桃園市八德區中華北街６巷２號十二樓
17 萬/坪
550 萬
3.7 坪2 筆土地住
2021/12/21全筆
桃園市八德區中華北街６巷１４號二樓
16 萬/坪
500 萬
3.9 坪2 筆土地住
2021/12/05全筆
桃園市八德區中華北街３０號
31 萬/坪
580 萬
3.8 坪2 筆土地住
2021/11/16全筆
桃園市八德區中華北街６巷８號８樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含管理費
2021/05/30全筆
桃園市八德區中華北街６巷１２號九樓
16 萬/坪
568 萬
4.5 坪2 筆土地住
2021/02/05全筆
中華北街６巷１１號二樓
15 萬/坪
720 萬
11.3 坪2 筆土地住
含增建
2020/11/30全筆
桃園市八德區中華北街６巷８號８樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/05/19全筆
桃園市八德區中華北街６巷１０號１２樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/01/19全筆
桃園市八德區中華北街６巷２０號五樓
15 萬/坪
555 萬
8.6 坪2 筆土地住
2019/10/23全筆
桃園市八德區中華北街６巷１號三樓
10 萬/坪
402 萬
8.7 坪2 筆土地住
2019/01/05全筆
桃園市八德區中華北街６巷１８號６樓
12 萬/坪
470 萬
8.6 坪2 筆土地住
2018/11/09全筆
桃園市八德區中華北街６巷２４號二樓
13 萬/坪
475 萬
8.4 坪2 筆土地住
2018/11/03全筆
桃園市八德區中華北街６巷３號六樓
13 萬/坪
510 萬
8.5 坪2 筆土地住
2018/09/02全筆
桃園市八德區中華北街６巷１０號１２樓
14 萬/坪
400 萬
3.8 坪2 筆土地住
2018/03/24全筆
桃園市八德區中華北街６巷１１號三樓
13 萬/坪
630 萬
11.1 坪2 筆土地住
2017/12/28全筆
桃園市八德區中華北街６巷２４號二樓
16 萬/坪
550 萬
8.4 坪2 筆土地住
2017/08/09全筆
桃園市八德區中華北街6巷1號五樓
12 萬/坪
450 萬
8.8 坪2 筆土地住
2017/06/22全筆
桃園市八德區中華北街６巷８號十一樓
15 萬/坪
600 萬
5.1 坪2 筆土地住
2017/05/17全筆
桃園市八德區中華北街６巷１６號４樓
15 萬/坪
560 萬
8.6 坪2 筆土地住
2016/04/25全筆
桃園市八德區中華北街６巷３號六樓
18 萬/坪
680 萬
8.5 坪2 筆土地住
2015/09/28全筆
桃園市八德區中華北街10號
32 萬/坪
550 萬
3.4 坪2 筆土地住
2015/02/27全筆
桃園市八德區中華北街６巷１４號７樓
16 萬/坪
490 萬
4.0 坪2 筆土地住
2014/11/10全筆
桃園縣八德市中華北街６巷２４號６樓
16 萬/坪
585 萬
8.4 坪2 筆土地住
2014/10/20全筆
桃園縣八德市中華北街１４號
19 萬/坪
380 萬
4.2 坪2 筆土地住
2014/09/02全筆
桃園縣八德市中華北街６巷１６號四樓
14 萬/坪
540 萬
8.6 坪2 筆土地住
2014/05/29全筆
桃園縣八德市中華北街６巷１０號三樓
14 萬/坪
420 萬
3.8 坪2 筆土地住
2014/04/20全筆
桃園縣八德市中華北街30號
29 萬/坪
535 萬
3.8 坪2 筆土地住
2014/04/17全筆
桃園縣八德市中華北街６巷１４號九樓
16 萬/坪
500 萬
4.0 坪2 筆土地住
2014/01/21全筆
桃園縣八德市中華北街６巷２４號六樓
14 萬/坪
510 萬
8.4 坪2 筆土地住
2013/12/11全筆
桃園縣八德市中華北街6巷14號十一樓
17 萬/坪
522 萬
3.9 坪2 筆土地住
2013/11/12全筆
桃園縣八德市中華北街６巷１６號六樓
15 萬/坪
588 萬
8.6 坪2 筆土地住
2013/08/13全筆
桃園縣八德市中華北街６巷６號九樓
15 萬/坪
610 萬
5.2 坪2 筆土地住
2013/07/04全筆
桃園縣八德市中華北街６巷６號二樓
14 萬/坪
572 萬
5.2 坪1 筆土地住
2013/06/03全筆
桃園縣八德市中華北街６巷２號十二樓
18 萬/坪
555 萬
3.7 坪2 筆土地住
2013/05/31全筆
桃園縣八德市中華北街６巷１８號二樓
10 萬/坪
399 萬
8.5 坪2 筆土地住
2013/05/13全筆
桃園縣八德市中華北街10號
18 萬/坪
310 萬
3.4 坪2 筆土地住
2013/04/23全筆
桃園縣八德市中華北街６巷６號９樓
12 萬/坪
500 萬
5.2 坪2 筆土地住
2013/04/17全筆
桃園縣八德市中華北街６巷２４號六樓
11 萬/坪
420 萬
8.4 坪2 筆土地住
2012/12/10全筆
桃園縣八德市中華北街６巷２號十二樓
11 萬/坪
338 萬
3.7 坪2 筆土地住
2012/11/20全筆
桃園縣八德市中華北街6巷14號十樓
8 萬/坪
250 萬
3.9 坪2 筆土地住
2012/10/05全筆
桃園縣八德市中華北街２２號
14 萬/坪
280 萬
4.2 坪1 筆土地住
2012/09/29全筆
桃園縣八德市國強二街２７０號
13 萬/坪
470 萬
8.0 坪2 筆土地住
2012/08/21全筆
桃園縣八德市中華北街６巷６號十二樓
10 萬/坪
410 萬
5.2 坪2 筆土地住

同段行情：茄明段

近一年 2 筆・中位 9 萬/坪・近三年 12・倍數 —・376 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/07/20	302	52	24,848	477.9	4	全筆	工業區

2022/07/20302 地號全筆
52 萬/坪
24,848 萬
477.9 坪4 筆土地工業區

這塊地上的建物

桃園市八德區中華北街6巷1號

21 棟・1998 完工・房價中位 24.3 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。